租房合同模板简写教程

租房合同模板简写教程第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意向租赁该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月向对方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金按月支付。

2.支付方式：乙方应在每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.房屋的维修责任及费用如下：

（1）房屋本身的维修责任由甲方承担，费用由甲方承担。

（2）因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合本合同约定的，应向乙方支付相当于租金__________倍的违约金。

（2）甲方擅自提高租金或解除合同的，应向乙方支付相当于租金__________倍的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于租金__________倍的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

（3）租赁期满后，乙方未按约定退还房屋的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签字（或盖章）：________________签字（或盖章）：________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意向租赁该房屋，为保障甲方权益，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月向对方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金按月支付。

2.支付方式：乙方应在每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内退还乙方押金。

五、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.丙方应在乙方违约时，在担保金额范围内承担赔偿责任，但甲方应先行向乙方追偿。

3.丙方有权要求乙方提供相应的担保物，乙方应在合理期限内提供。

六、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.房屋的维修责任及费用如下：

（1）房屋本身的维修责任由甲方承担，费用由甲方承担。

（2）因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（3）如乙方未能履行维修责任，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用。

七、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合本合同约定的，应向乙方支付相当于租金__________倍的违约金。

（2）甲方擅自提高租金或解除合同的，应向乙方支付相当于租金__________倍的违约金。

（3）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于租金__________倍的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

（3）租赁期满后，乙方未按约定退还房屋的，应承担相应的赔偿责任。

（4）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

（5）乙方不得将房屋转租或转借他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.丙方担保函

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过丙方的担保，确保乙方按时支付租金，减少甲方因租金未支付而遭受的经济损失。

2.增强合同约束力：第三方担保的存在，使得合同条款更具约束力，有利于维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.优先保障甲方权益：在合同中明确甲方的权利和利益，确保甲方在租赁过程中处于主导地位。

2.规避风险：通过增加乙方的违约责任和限制条款，降低甲方在租赁过程中的风险。

3.优化租赁环境：甲方作为主导方，有助于建立良好的租赁关系，为双方创造一个和谐、稳定的租赁环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋购买者）：__________

丙方（担保机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），乙方有意向购买该房产，为保障乙方权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，就房产购买事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

二、购房条件及支付方式

1.购房总价：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.付款方式：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元（大写：__________元整），余款在房产过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性付清。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.丙方应在乙方无法按时支付房款时，在担保金额范围内承担代偿责任，但甲方应先行向乙方追偿。

3.丙方有权要求乙方提供相应的担保物，乙方应在合理期限内提供。

四、房产交付及过户

1.甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将房产及相关权属证明交付乙方。

2.乙方应在收到房产及相关权属证明后__________个工作日内，办理房产过户手续。

五、乙方的权益条款

1.乙方有权要求甲方在房产交付时，房屋内所有设施设备符合合同约定，并处于良好使用状态。

2.乙方有权在房产过户手续办理完毕后，取得房产的完全所有权。

3.乙方有权在合同约定的范围内，对房产进行装修、改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付房产或交付的房产不符合合同约定的，应向乙方支付相当于购房总价__________%的违约金。

2.甲方违反合同约定，擅自提高房价或单方面解除合同的，应向乙方支付相当于购房总价__________%的违约金。

3.甲方不得在乙方支付全部房款前，擅自将房产抵押或转让给第三方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.丙方担保函

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在购房过程中处于有