无证房转卖合同模板

无证房转卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

鉴于：

甲方拥有位于__________的房产，该房产未取得国家合法产权证书，甲方自愿将该房产转让给乙方；

乙方有意购买甲方上述房产，并愿意按照本合同约定支付购房款。

为明确双方权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________________

2.房产性质：__________________________

3.房产面积：__________________________

4.房产结构：__________________________

5.房产权属：甲方自愿将该房产转让给乙方。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币__________元整（大写：__________________________）

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元整（大写：__________________________）。

3.乙方支付购房款的方式为：__________（现金、银行转账等）。

4.甲方收到购房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房产过户及费用

1.甲方应在收到购房款总额的__________%后__________个工作日内，协助乙方办理该房产的过户手续。

2.房产过户过程中产生的税费，由__________方承担。

四、违约责任

1.如甲方未按本合同约定时间办理房产过户手续，每延迟一日，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

2.如乙方未按本合同约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

3.如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产照片

2.房产地理位置图

3.双方身份证复印件

4.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于：

甲方拥有位于__________的房产，该房产未取得国家合法产权证书，甲方自愿将该房产转让给乙方；

乙方有意购买甲方上述房产，但出于对房产产权安全的考虑，乙方同意由丙方提供担保；

丙方同意为乙方的购房行为提供担保，并愿意承担相应的担保责任。

为明确各方权利义务，确保甲方权益最大化，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________________

2.房产性质：__________________________

3.房产面积：__________________________

4.房产结构：__________________________

5.房产权属：甲方自愿将该房产转让给乙方。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币__________元整（大写：__________________________）

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元整（大写：__________________________）。

3.乙方支付购房款的方式为：__________（现金、银行转账等）。

4.甲方收到购房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同约定的条件下，为乙方的购房行为提供担保。

2.若乙方未按本合同约定支付购房款，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内，向甲方支付相应款项。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方完成房产过户手续之日止。

四、房产过户及费用

1.甲方应在收到购房款总额的__________%后__________个工作日内，协助乙方办理该房产的过户手续。

2.房产过户过程中产生的税费，由__________方承担。

五、甲方权益保障

1.甲方拥有该房产的完全所有权，乙方购买该房产须以甲方权益为前提。

2.甲方有权要求丙方在购房款支付完毕前，不得将担保权利转让或抵押。

3.甲方有权要求乙方在购房款支付完毕前，不得将所购房产出租、抵押或进行其他处分。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

2.乙方在未支付购房款的情况下，不得擅自使用该房产，否则甲方有权解除合同并追究其违约责任。

3.乙方不得将该房产用于非法用途，否则甲方有权解除合同并追究其法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障乙方的购房权益，同时确保甲方权益不受损害。本合同以甲方权益为主导，通过明确丙方的担保责任、乙方的违约及限制条款，确保甲方在房产交易中的主导地位。甲方通过本合同，不仅保障了自身的合法权益，还确保了交易的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于：

甲方拥有位于__________的房产，该房产未取得国家合法产权证书，甲方自愿将该房产转让给乙方；

乙方有意购买甲方上述房产，但出于对房产产权安全的考虑，乙方要求丙方提供担保，以确保交易的安全性；

丙方同意为乙方的购房行为提供担保，并愿意承担相应的担保责任。

为明确各方权利义务，确保乙方权益最大化，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________________

2.房产性质：__________________________

3.房产面积：__________________________

4.房产结构：__________________________

5.房产权属：甲方自愿将该房产转让给乙方。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币__________元整（大写：__________________________）

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元整（大写：__________________________）。

3.乙方支付购房款的方式为：__________（现金、银行转账等）。

4.甲方收到购房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同约定的条件下，为乙方的购房行为提供担保。

2.若甲方未按本合同约定时间完成房产过户手续，丙方应在接到乙方通知后__________个工作日内，向乙方支付相应款项。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方完成房产过户手续之日止。

四、房产过户及费用

1.甲方应在收到购房款总额的__________%后__________个工作日内，协助乙方办理该房产的过户手续。

2.房产过户过程中产生的税费，由__________方承担。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在约定的时间内完成房产过户手续，若甲方未能履行，乙方有权解除合同并要求赔偿。

2.乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任，若丙方未能履行，乙方有权解除合同并要求赔偿。

3.乙方有权要求甲方提供房产的详细信息，包括但不限于房产的权属、结构、用途等。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定时间完成房产过户手续，每延迟一日，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

2.甲方未如实提供房产信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得以任何理由拒绝办理房产过户手续，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于，保障乙方在购房过程中