购买铺面协议合同模板

购买铺面协议合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意购买乙方（以下简称“乙方”）位于__________（详细地址）的铺面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位于__________（详细地址），房屋所有权归乙方所有，土地使用年限为__________。

2.铺面面积：__________平方米，建筑面积：__________平方米。

3.铺面结构：__________，装修状况：__________。

二、购买价格及付款方式

1.甲方同意购买乙方铺面，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方于本协议签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元整作为定金；

（2）甲方于__________年__________月__________日前，向乙方支付人民币__________元整，共计人民币__________元整，支付方式为__________；

（3）甲方于__________年__________月__________日前，向乙方支付剩余款项人民币__________元整。

三、产权转移及过户手续

1.乙方保证铺面所有权清晰，无任何权利瑕疵。

2.双方在本协议签订之日起__________日内，共同办理铺面产权转移手续。

3.甲方在办理过户手续过程中，如因乙方原因导致过户手续无法办理，乙方应承担相应的法律责任。

四、交付使用及交接事宜

1.乙方应在本协议签订之日起__________日内，将铺面交付给甲方使用。

2.双方应在本协议签订之日起__________日内，办理铺面交接手续，包括但不限于房屋、设施设备、相关证件等。

3.铺面交付使用后，如因乙方原因导致甲方无法正常使用，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

2.如乙方未按约定时间交付铺面，应向甲方支付违约金，违约金为__________元整。

3.如任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在本协议履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________（法院名称）提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.铺面产权证复印件；

2.铺面土地使用证复印件；

3.铺面租赁合同复印件（如有）；

4.双方身份证复印件；

5.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意购买乙方（以下简称“乙方”）位于__________（详细地址）的铺面，为保障甲方权益，第三方（以下简称“丙方”）作为担保方参与本协议，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位于__________（详细地址），房屋所有权归乙方所有，土地使用年限为__________。

2.铺面面积：__________平方米，建筑面积：__________平方米。

3.铺面结构：__________，装修状况：__________。

二、购买价格及付款方式

1.甲方同意购买乙方铺面，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方于本协议签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元整作为定金；

（2）甲方于__________年__________月__________日前，向乙方支付人民币__________元整，支付方式为__________；

（3）甲方于__________年__________月__________日前，向乙方支付剩余款项人民币__________元整。

三、丙方责任及权利

1.丙方在本协议中担任担保方，负责担保甲方按时支付乙方铺面款项。

2.丙方有权要求乙方提供铺面产权证明、土地使用证等材料，以确认铺面权属及完整性。

3.丙方有权要求乙方在铺面交付前，办理完毕相关手续，确保铺面无任何权利瑕疵。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在铺面交付前，提供完整的产权证明及相关手续。

2.甲方有权要求乙方在铺面交付时，提供铺面装修、设施设备等清单。

3.甲方有权在铺面交付后，对铺面进行合理使用，无需乙方干涉。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）提供虚假材料，导致甲方无法办理产权过户手续；

（2）拒绝履行铺面交付义务，导致甲方无法使用铺面；

（3）在铺面交付后，未按约定提供相关配套设施。

2.乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金为__________元整。

3.乙方在铺面交付前，不得擅自处置铺面，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方权益保障

1.丙方有权要求乙方在铺面交付前，提供铺面权属及完整性证明。

2.丙方有权要求乙方在铺面交付后，确保铺面无任何权利瑕疵。

3.丙方有权要求乙方在铺面交付前，办理完毕相关手续，确保铺面无任何权利瑕疵。

七、争议解决

1.双方在本协议履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________（法院名称）提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.铺面产权证复印件；

2.铺面土地使用证复印件；

3.铺面租赁合同复印件（如有）；

4.双方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.其他相关证明材料。

本协议引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，确保铺面权属及完整性。甲方作为主导方，在协议中享有多项权益保障，如产权证明、设施清单、合理使用等。乙方及丙方在协议中承担相应的责任及义务，确保协议顺利履行。第三方介入的意义和目的在于增加信任度，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保铺面投资的安全与回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意将位于__________（详细地址）的铺面出售给甲方（以下简称“甲方”），为保障乙方权益，第三方（以下简称“丙方”）作为监管方参与本协议，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位于__________（详细地址），房屋所有权归乙方所有，土地使用年限为__________。

2.铺面面积：__________平方米，建筑面积：__________平方米。

3.铺面结构：__________，装修状况：__________。

二、购买价格及付款方式

1.甲方同意购买乙方铺面，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方于本协议签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元整作为定金；

（2）甲方于__________年__________月__________日前，向乙方支付人民币__________元整，支付方式为__________；

（3）甲方于__________年__________月__________日前，向乙方支付剩余款项人民币__________元整。

三、丙方责任及权利

1.丙方在本协议中担任监管方，负责监督甲乙双方履行协议义务，确保交易顺利进行。

2.丙方有权要求甲乙双方提供交易相关材料，包括但不限于产权证明、付款凭证等。

3.丙方有权在必要时，介入甲乙双方的争议，并提出解决方案。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按约定时间支付铺面款项。

2.乙方有权要求甲方在铺面交付前，完成相关装修和设施设备的安装。

3.乙方有权在铺面交付后，享受甲方支付的租金收益。

五、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间支付铺面款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

2.如甲方在铺面交付后，未按约定使用或维护铺面，导致铺面价值受损，乙方有权要求甲方赔偿损失。

3.甲方在交易过程中，不得擅自改变铺面用途，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在本协议履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________（法院名称）提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.铺面产权证复印件；

2.铺面土地使用证复印件；

3.铺面租赁合同复印件（如有）；

4.双方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.