酒店楼房转让合同范例

酒店楼房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的酒店楼房，拥有合法的产权及使用权，现甲方愿将上述酒店楼房转让给乙方，乙方愿意接受转让。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的物

1.1本合同所涉酒店楼房位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米，土地使用年限为_________________________年。

1.2酒店楼房产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证其有权转让。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________）作为定金。余款人民币_________________________元整（大写：_________________________）在甲方将酒店楼房产权及使用权转移至乙方名下后，乙方应在本合同签订之日起_________________________日内一次性付清。

三、转让手续及费用

3.1甲方应在接到乙方支付余款后_________________________日内，协助乙方办理酒店楼房的产权及使用权过户手续。

3.2过户手续所需费用，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。

四、违约责任

4.1甲方如未按本合同约定的时间办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付_________________________元整（大写：_________________________）的违约金。

4.2乙方如未按本合同约定的时间支付定金及余款，每逾期一日，应向甲方支付_________________________元整（大写：_________________________）的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.酒店楼房产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.酒店楼房现状照片

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的酒店楼房，拥有合法的产权及使用权，现甲方愿将上述酒店楼房转让给乙方，乙方愿意接受转让，并得到丙方的担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的物

1.1本合同所涉酒店楼房位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米，土地使用年限为_________________________年。

1.2酒店楼房产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证其有权转让。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________）作为定金。余款人民币_________________________元整（大写：_________________________）在甲方将酒店楼房产权及使用权转移至乙方名下后，乙方应在本合同签订之日起_________________________日内一次性付清。

三、丙方担保条款

3.1丙方作为第三方担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方支付定金及余款前，向甲方提供等额的担保金，担保金金额为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.3如乙方未能履行合同义务，丙方应立即支付担保金，甲方有权优先受偿。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前进行资信调查，确保乙方具备履行合同的能力。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，提供经营计划及财务报表，以证明其具备经营酒店楼房的能力。

4.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保酒店楼房的经营符合合同约定。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照合同约定的时间支付定金及余款，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付_________________________元整（大写：_________________________）的违约金。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营酒店楼房，不得从事违法活动。

5.3乙方应保证酒店楼房的安全，如因乙方原因导致酒店楼房发生安全事故，乙方应承担全部责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按本合同约定的时间支付定金及余款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方如未按合同约定经营酒店楼房，甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方在经营过程中，不得擅自改变酒店楼房的结构及用途，如违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，通过提供担保金，确保乙方的履约能力，降低甲方在交易中的风险。甲方的权益主导，体现了甲方在交易中的主导地位，通过一系列的权益保障条款，确保甲方在交易中的利益得到充分保障。本合同旨在通过明确各方的责权利，实现交易的安全、顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（融资担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有一处位于_________________________的商业物业，现甲方愿将该物业出售给乙方，乙方愿意购买，并得到丙方的融资担保支持。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、交易标的物

1.1本合同所涉商业物业位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地使用年限为_________________________年。

1.2商业物业产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证其有权出售。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________）作为定金。余款人民币_________________________元整（大写：_________________________）应在乙方获得丙方融资担保后，在本合同签订之日起_________________________日内支付。

三、丙方融资担保条款

3.1丙方作为融资担保方，为本合同的交易提供融资担保服务。

3.2丙方应在乙方支付定金后，向甲方提供融资担保，担保金额为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.3丙方担保期限为_________________________年，担保期间内，如乙方未能履行付款义务，丙方应立即履行担保责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在交易前提供物业的详细资料，包括但不限于产权证明、房屋质量检测报告等。

4.2乙方有权在交易过程中对物业进行实地考察，以确保物业符合预期。

4.3乙方有权在交易完成后，要求甲方协助办理物业的产权过户手续。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应在本合同签订后_________________________日内，向乙方提供完整的物业产权证明文件。

5.2甲方应保证物业的产权无瑕疵，如因甲方原因导致交易失败，甲方应承担全部责任。

5.3甲方应配合乙方办理物业的产权过户手续，并在乙方支付全部款项后，及时办理产权转移手续。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权在支付定金后，单方面解除合同，并要求甲方退还定金，无违约责任。

6.2乙方有权在交易过程中，因物业质量、产权问题等原因，要求调整交易价格或解除合同。

6.3乙方有权在交易完成后，要求甲方提供物业运营所需的必要支持，如物业管理、维修服务等。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未在合同约定的时间内提供完整的产权证明文件，应向乙方支付_________________________元整（大写：_________________________）的违约金。

7.2甲方如未在交易完成后及时办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付_________________________元整（大写：_________________________）的违约金。

7.3甲方如违反合同约定，造成乙方损失，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼