虞城商铺购买合同模板

虞城商铺购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

虞城商铺购买合同

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方位于虞城商铺，甲方已对商铺进行了充分了解，认为该商铺符合甲方需求。

二、乙方愿意将其拥有的商铺出售给甲方。

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：________________________

1.2商铺面积：________________________（平方米）

1.3商铺结构：________________________

1.4商铺用途：________________________

1.5商铺权属：________________________

第二条购买价格及支付方式

2.1购买价格：人民币（大写）：________________________（元）

2.2付款方式：

2.2.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付总价款的____%作为定金，共计人民币（大写）：________________________（元）。

2.2.2甲方应在交付商铺之日起____个工作日内支付总价款的____%作为首付款，共计人民币（大写）：________________________（元）。

2.2.3甲方应在交付商铺后____年内分____期支付剩余总价款的____%，共计人民币（大写）：________________________（元），每期付款日期为____月____日。

第三条商铺交付及验收

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内将商铺交付给甲方。

3.2甲方应在接收商铺后____个工作日内对商铺进行验收，如有不符合合同约定或存在瑕疵的情况，甲方应在验收期内向乙方提出书面异议。

3.3乙方应在接到甲方书面异议之日起____个工作日内予以修复或更换，直至符合合同约定。

第四条产权转移及登记

4.1甲方在支付全部款项后，乙方应协助甲方办理商铺的产权转移手续。

4.2乙方应保证商铺的产权清晰，无任何权利瑕疵。

第五条违约责任

5.1若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付____%的违约金。

5.2若乙方未按合同约定交付商铺，应向甲方支付____%的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向虞城商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺规划许可证

3.商铺土地使用证

4.商铺消防验收合格证明

5.商铺周边环境介绍

6.其他相关证明文件

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

虞城商铺购买合同

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方位于虞城商铺，甲方已对商铺进行了充分了解，认为该商铺符合甲方需求。

二、乙方愿意将其拥有的商铺出售给甲方。

三、丙方作为担保方，同意为甲乙双方的交易提供担保服务。

四、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：________________________

1.2商铺面积：________________________（平方米）

1.3商铺结构：________________________

1.4商铺用途：________________________

1.5商铺权属：________________________

第二条购买价格及支付方式

2.1购买价格：人民币（大写）：________________________（元）

2.2付款方式：

2.2.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付总价款的____%作为定金，共计人民币（大写）：________________________（元）。

2.2.2甲方应在交付商铺之日起____个工作日内支付总价款的____%作为首付款，共计人民币（大写）：________________________（元）。

2.2.3甲方应在交付商铺后____年内分____期支付剩余总价款的____%，每期付款日期为____月____日。

第三条商铺交付及验收

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内将商铺交付给甲方。

3.2甲方应在接收商铺后____个工作日内对商铺进行验收，如有不符合合同约定或存在瑕疵的情况，甲方应在验收期内向乙方提出书面异议。

3.3乙方应在接到甲方书面异议之日起____个工作日内予以修复或更换，直至符合合同约定。

第四条产权转移及登记

4.1甲方在支付全部款项后，乙方应协助甲方办理商铺的产权转移手续。

4.2乙方应保证商铺的产权清晰，无任何权利瑕疵。

第五条第三方责任及权利

5.1丙方作为担保方，保证甲方在履行合同过程中，乙方按照约定交付商铺和办理产权转移手续。

5.2丙方有权监督甲乙双方履行合同，如发现一方违约，有权要求违约方承担违约责任。

5.3丙方在履行担保义务过程中，有权收取合理的担保费用。

第六条甲方权益保障

6.1甲方在支付定金和首付款后，乙方不得单方面解除合同，否则应双倍返还定金和首付款。

6.2乙方应保证商铺的质量和安全性，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3甲方有权在合同履行过程中，要求乙方提供商铺的相关证明文件。

第七条乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按合同约定交付商铺，应向甲方支付____%的违约金。

7.2若乙方未按合同约定办理产权转移手续，应向甲方支付____%的违约金。

7.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变商铺的结构和用途。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向虞城商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同在履行过程中，任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺规划许可证

3.商铺土地使用证

4.商铺消防验收合格证明

5.商铺周边环境介绍

6.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入甲乙双方的交易，旨在保障甲方的权益，确保交易的安全性和稳定性。通过丙方的介入，甲方在支付定金和首付款后，可以更加放心地等待商铺的交付和产权转移手续的办理。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加甲方权益保障条款，确保在合同履行过程中，甲方的权益得到充分保障。同时，甲方对乙方违约及限制条款的设置，旨在约束乙方行为，降低交易风险，保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

虞城商铺租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于：

一、乙方有意向租赁甲方位于虞城商铺，乙方认为该商铺符合租赁需求。

二、甲方愿意将商铺出租给乙方，并寻求丙方作为担保方，以保障交易的安全性和稳定性。

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：________________________

1.2商铺面积：________________________（平方米）

1.3商铺结构：________________________

1.4商铺用途：________________________

1.5商铺权属：________________________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民币（大写）：________________________（元）/月。

第三条付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付第一个月的租金，共计人民币（大写）：________________________（元）。

3.2乙方应在每月的____日前支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

第四条商铺交付及使用

4.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内将商铺交付给乙方。

4.2乙方在接收商铺后____个工作日内对商铺进行验收，如有不符合合同约定或存在瑕疵的情况，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

4.3乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

第五条第三方责任及权利

5.1丙方作为担保方，保证乙方在租赁期限内按照合同约定支付租金。

5.2丙方有权监督甲乙双方履行合同，如发现乙方违约，有权要求乙方承担违约责任。

5.3丙方在履行担保义务过程中，有权收取合理的担保费用。

第六条乙方权益保障

6.1甲方在租赁期限内不得单方面解除合同，否则应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

6.2甲方应保证商铺的质量和安全性，如因甲方原因导致商铺损坏，甲方应负责修复或赔偿。

6.3乙方有权在租赁期限内，要求甲方提供商铺的相关证明文件。

第七条甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按合同约定交付商铺，应向乙方支付____%的违约金。

7.2若甲方未按合同约定保证商铺的质量和安全性，应向乙方支付____%的违约金。

7.3甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自改变商铺的结构和用途。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向虞城商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同在履行过程中，任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺消防验收合格证明

3.