酒馆出租合同范例

酒馆出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的酒馆，甲方愿意将该酒馆出租给乙方经营；乙方愿意承租该酒馆并支付租金。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.酒馆名称：__________

2.酒馆地址：__________

3.酒馆面积：__________

4.酒馆设施：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.租金总额：__________

2.租金支付方式：__________

3.租金支付时间：__________

四、租赁用途

乙方承诺仅将该酒馆用于餐饮服务，不得从事其他经营业务。

五、租赁保证金

1.保证金金额：__________

2.保证金交付时间：__________

3.保证金退还条件：__________

六、租赁物维护与保养

1.乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物保持良好状态。

2.乙方不得擅自对租赁物进行改造或拆除。

七、租赁物损坏赔偿

1.乙方在租赁期间，若因乙方原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

2.乙方在租赁期满前，应将租赁物恢复至原状。

八、违约责任

1.甲方违约责任：__________

2.乙方违约责任：__________

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.酒馆租赁物清单

2.酒馆租赁物照片

3.酒馆租赁合同补充协议（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的酒馆，甲方愿意将该酒馆出租给乙方经营；乙方愿意承租该酒馆并支付租金。丙方作为第三方，为保证租赁合同的履行和甲方的权益，同意提供担保服务。为明确三方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.酒馆名称：__________

2.酒馆地址：__________

3.酒馆面积：__________

4.酒馆设施：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.租金总额：__________

2.租金支付方式：__________

3.租金支付时间：__________

四、租赁保证金

1.保证金金额：__________

2.保证金交付时间：__________

3.保证金退还条件：__________

五、丙方担保责任

1.丙方保证在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

2.丙方担保期限与租赁期限一致。

六、甲方权益保障

1.甲方享有租赁物的占有、使用和收益权。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在乙方违约时，提前解除租赁合同，并要求乙方返还租赁物。

七、乙方责任与义务

1.乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金。

2.乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物保持良好状态。

3.乙方不得擅自对租赁物进行改造或拆除。

4.乙方在租赁期间，若因乙方原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________的滞纳金。

2.乙方擅自改变租赁物用途，或对租赁物造成损害，应向甲方支付相应的赔偿金。

3.乙方违反租赁合同约定，甲方有权要求丙方履行担保责任，并提前解除租赁合同。

九、第三方责任

1.丙方在乙方违约时，应按照担保合同的约定，履行担保责任。

2.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

甲方权益主导目的和意义：

1.保障甲方租赁物的占有、使用和收益权，确保甲方权益不受侵害。

2.通过丙方担保，增加租赁合同的履行保障，降低甲方风险。

3.甲方在乙方违约时，有权利要求丙方履行担保责任，维护自身合法权益。

第三方介入意义和目的：

1.丙方作为第三方担保，为租赁合同的履行提供保障，降低甲乙双方的风险。

2.丙方介入有助于协调甲乙双方关系，促进租赁合同的顺利履行。

3.丙方担保有助于维护租赁市场的稳定，促进租赁行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方希望承租该商铺用于开设餐饮业务；丙方作为第三方，同意提供融资租赁服务，以帮助乙方实现租赁目的。为明确三方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.商铺名称：__________

2.商铺地址：__________

3.商铺面积：__________

4.商铺设施：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.租金总额：__________

2.租金支付方式：__________

3.租金支付时间：__________

四、租赁保证金

1.保证金金额：__________

2.保证金交付时间：__________

3.保证金退还条件：__________

五、丙方融资租赁责任

1.丙方负责向乙方提供融资租赁服务，包括但不限于提供必要的资金支持。

2.丙方在乙方按时支付租金的前提下，享有租赁物的所有权。

六、乙方权益保障

1.乙方享有租赁物的占有、使用和收益权。

2.乙方在租赁期限内，有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

3.乙方有权在租赁期满后，按照约定条件购买租赁物。

七、甲方责任与义务

1.甲方应保证租赁物的合法出租，并确保租赁物符合乙方使用需求。

2.甲方应提供租赁物的维护和维修服务，确保租赁物处于良好状态。

3.甲方不得随意提高租金，或单方面解除租赁合同。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方未提供必要的服务或违反租赁合同约定，乙方有权要求赔偿。

2.甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自对租赁物进行重大改造。

3.甲方违反租赁合同，乙方有权要求丙方终止融资租赁服务。

九、丙方责任

1.丙方应按照融资租赁合同的约定，向乙方提供资金支持。

2.丙方在乙方违约时，有权采取必要措施保护自身权益。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

乙方权益主导目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，避免甲方滥用出租方权利。

2.通过丙方的融资租赁服务，乙方能够以较低的成本获得商铺的使用权，实现经营目标。

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