商场专柜租赁合同范本

合同编号：__________营业执照号：_______地址：_______联系电话：_______营业执照号：_______地址：_______联系电话：_______第一条租赁标的1.1甲方同意将位于_______的专柜出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁上述专柜，并按照本合同约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求搬离专柜，并支付所有欠缴的租金及滞纳金。第四条经营范围4.1乙方在租赁专柜内进行经营活动，应遵守国家的法律法规，不得经营违法商品。4.2乙方经营范围应符合商场的相关规定，不得影响商场的正常经营秩序。第五条维修责任5.1租赁期内，专柜及专柜内的设施如出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。5.2租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将专柜及专柜内的设施恢复至租赁开始时的状态，如有损坏或故障，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理专柜及经营货物的保险，并承担保险费用。6.2乙方应在租赁期内保持保险的有效性，如有保险失效，乙方应立即补办。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的_______%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。（2）乙方在租赁专柜内进行经营活动时，应遵守国家的法律法规，不得经营违法商品。（3）乙方应自行办理专柜及经营货物的保险，并承担保险费用。（4）乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。（5）租赁期满后，乙方应按照甲方的要求搬离专柜，并支付所有欠缴的租金及滞纳金。2.解决办法：（1）任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。（2）双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁出租方的租赁物进行使用、收益的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁物的使用、收益时间长度。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.滞纳金：指乙方未按照约定时间支付租金时，需要支付给甲方的违约金。6.经营范围：指乙方在租赁专柜内进行经营活动的范围。7.维修责任：指租赁期内，租赁物及租赁物内的设施出现损坏或故障时，责任方应承担的维修义务。8.保险：指乙方为租赁物及经营货物购买的保险，用于保障风险。9.违约责任：指任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时应承担的责任。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的方式。特殊应用场合及补充条款：1.商场活动促销：场合描述：乙方希望在特定节日或活动期间进行促销活动，可能需要提前布置专柜或调整专柜布局。补充条款：双方应提前协商，乙方如需更改专柜布局或进行促销活动，应向甲方提交书面申请，并在甲方同意后方可进行。活动结束后，乙方应恢复专柜原状。2.专柜维修与保养：场合描述：乙方在经营过程中，可能需要对专柜进行维修或保养。补充条款：乙方应确保专柜及设施的正常使用，如遇故障或损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。维修费用根据原因承担。若系乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担；若系自然磨损或正常维护所需，甲方承担维修费用。3.租金调整：场合描述：租赁期限内，市场租金发生变化，乙方希望调整租金。补充条款：租赁期内，如市场租金发生重大变化，双方可协商调整租金。乙方应在每月第一个工作日之前向甲方提出租金调整书面申请，甲方应在收到申请后10个工作日内回复。双方达成一致后，签订租金调整协议。4.延长租赁期限：场合描述：租赁期满后，乙方希望继续租赁专柜。补充条款：租赁期满前，乙方如需延长租赁期限，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根