起诉房产抵押合同范例

起诉房产抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

乙方（抵押权人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

鉴于甲方因资金需求，愿意将其名下位于__________________的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产基本情况

1.1抵押房产位于：__________________

1.2抵押房产建筑面积：__________________平方米

1.3抵押房产土地使用权面积：__________________平方米

1.4抵押房产所有权证号：__________________

1.5抵押房产现状：__________________

二、抵押物价值及抵押率

2.1抵押物价值：经双方共同认可的评估机构评估，抵押房产的价值为人民币__________________元。

2.2抵押率：抵押率为__________________，即人民币__________________元。

三、抵押期限及利率

3.1抵押期限：自本合同签订之日起至__________________年__________________月__________________日止。

3.2利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以实际发放贷款时为准。

四、抵押物权利

4.1甲方同意将其名下的抵押房产抵押给乙方，乙方有权在抵押期限内对抵押房产进行监管，并享有抵押权。

4.2抵押期限届满后，如甲方未按约定清偿债务，乙方有权依法处置抵押房产，以实现其债权。

五、还款方式及期限

5.1还款方式：甲方应按约定的还款期限，分__________________期偿还全部债务，具体还款日期如下：

第一期还款日期：__________________

第二期还款日期：__________________

...

第__________________期还款日期：__________________

5.2还款金额：每期还款金额为人民币__________________元。

六、违约责任

6.1甲方如未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按__________________计算。

6.2如甲方未能按约定清偿债务，乙方有权依法处置抵押房产，甲方应承担由此产生的全部费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房产所有权证复印件

2.抵押房产评估报告复印件

3.其他相关文件

甲方（抵押人）：__________________

乙方（抵押权人）：__________________

签订日期：__________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

乙方（抵押权人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

丙方（担保人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

鉴于甲方因资金需求，愿意将其名下位于__________________的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押。为保障甲方的权益，丙方愿意作为担保人，对本合同项下的债务承担连带担保责任。三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产基本情况

1.1抵押房产位于：__________________

1.2抵押房产建筑面积：__________________平方米

1.3抵押房产土地使用权面积：__________________平方米

1.4抵押房产所有权证号：__________________

1.5抵押房产现状：__________________

二、抵押物价值及抵押率

2.1抵押物价值：经双方共同认可的评估机构评估，抵押房产的价值为人民币__________________元。

2.2抵押率：抵押率为__________________，即人民币__________________元。

三、抵押期限及利率

3.1抵押期限：自本合同签订之日起至__________________年__________________月__________________日止。

3.2利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以实际发放贷款时为准。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任，即在甲方无力偿还债务时，丙方应无条件承担偿还责任。

4.2丙方有权要求甲方提前偿还债务，甲方应予以配合。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有抵押房产的占有、使用和收益权，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押房产。

5.2甲方有权要求乙方按照约定及时发放贷款，如乙方未按时发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.3甲方有权要求丙方在担保期间内不得擅自处置其财产，以保障甲方的权益。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定履行发放贷款义务，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

6.2乙方未经甲方同意，不得擅自处置抵押房产，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方在抵押期限届满后，不得擅自处置抵押房产，如需处置，应经甲方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保人，为本合同项下的债务提供连带担保责任，有利于保障甲方的权益，降低甲方融资风险。

9.2第三方的介入，有助于构建更加稳定、安全的融资环境，促进金融市场健康发展。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为抵押人，在本合同中处于主导地位，有利于甲方在融资过程中享有更多权益，降低融资成本。

10.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保自身权益得到充分保障，降低融资风险。

10.3甲方通过引入第三方担保人，进一步降低融资风险，实现资金安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

乙方（出借人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

丙方（担保人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

鉴于甲方因资金需求，愿意向乙方借款人民币__________________元，乙方同意出借。为保障乙方的权益，丙方愿意作为担保人，对本合同项下的债务承担连带担保责任。三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1借款金额：人民币__________________元。

1.2借款用途：__________________

二、借款期限及利率

2.1借款期限：自本合同签订之日起至__________________年__________________月__________________日止。

2.2利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以实际发放贷款时为准。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任，即在甲方无力偿还债务时，丙方应无条件承担偿还责任。

3.2丙方有权要求甲方提前偿还债务，甲方应予以配合。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有本合同项下借款的优先受偿权，在甲方违约时，乙方有权优先处置抵押房产。

4.2乙方有权要求甲方按照约定及时偿还借款，如甲方未按时偿还，乙方有权要求甲方支付逾期利息。

4.3乙方有权要求丙方在担保期间内不得擅自处置其财产，以保障乙方的权益。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定偿还借款，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

5.2甲方未经乙方同意，不得擅自处置抵押房产，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

5.3甲方在借款期限届满后，不得擅自处置抵押房产，如需处置，应经乙方同意。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为出借人，在本合同中处于主导地位，有利于乙方在出借资金过程中享有更多权益，确保资金安全。

8.2乙方通过设定甲方违约