不动产附加条件赠与协议

合同编号：__________不动产附加条件赠与协议赠与人：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______接受人：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______第一条赠与不动产的描述1.1该不动产的具体位置为：_______（详细地址）。1.2该不动产的产权证号为：_______。1.3该不动产的面积为：_______平方米。1.4该不动产的用途为：_______。第二条赠与的条件2.1赠与人同意将该不动产赠与接受人，接受人同意接受该赠与。2.2接受人应当自本协议签订之日起_______日内，向赠与人支付人民币_______元作为赠与费用。2.3接受人应保证该不动产在赠与过程中涉及的税费等费用由其承担。2.4接受人应在本协议签订之日起_______日内，将该不动产过户至其名下。第三条赠与人的权利和义务3.1赠与人应保证该不动产的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.2赠与人应配合接受人完成不动产过户手续。3.3赠与人应按照本协议的约定履行赠与义务。第四条接受人的权利和义务4.1接受人应按照本协议的约定支付赠与费用。4.2接受人应承担该不动产过户过程中产生的税费等费用。4.3接受人应按照本协议的约定履行接受赠与的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2赠与人应承担因其故意或者重大过失导致该不动产权属纠纷的责任。5.3接受人应承担因其故意或者重大过失导致赠与费用未能按时支付的责任。第六条争议解决本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，赠与人、接受人各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：接受人（盖章）：签订日期：______年______月______日注意事项：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人或者合法成立并有效存在的法人或其他组织。2.核对不动产的权属证明，确保赠与人对该不动产享有完全的所有权。3.明确赠与费用金额及支付时间，避免后续因费用问题产生纠纷。4.注意过户时间的约定，确保接受人在约定时间内完成过户手续。5.双方在签订协议前应充分了解对方的信用状况及履行能力。解决办法：1.合同争议通过友好协商解决，如果协商不成，则依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.在合同中明确违约责任，一旦发生违约行为，可依据合同约定追究违约方的责任。3.在合同中加入争议解决条款，如仲裁条款，约定争议通过仲裁解决。4.在合同中明确双方的权利和义务，减少因误解或不明确造成的争议。关键词语的法律名词解释：1.不动产：指土地及其定着物，包括建筑物、构筑物和其他与土地有关的设施。2.赠与：指赠与人无偿将其财产转移给接受人的行为。3.赠与费用：指赠与人为完成赠与行为而产生的费用，如过户税费等。4.过户：指将不动产的所有权从一方转移至另一方的法律手续。5.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过一定的程序和方法解决纠纷的行为。特殊应用场合：1.父母赠与房产给子女：在这种情况下，合同中可以增加一条关于房产后续维护和使用的条款，规定子女在获得房产后应如何维护和管理房产，以及父母是否有权参与重大决策。2.朋友之间赠与房产：如果朋友之间赠与房产，合同中可以增加一条关于房产过户后所有权归属的条款，明确过户后房产归接受人所有，赠与人不再拥有任何权益。3.公司赠与股权给员工：在这种情况下，合同中可以增加一条关于员工获得股权后应如何行使股权的条款，以及公司有权在特定情况下收回股权的条款。4.慈善机构赠与财产给受益人：如果慈善机构赠与财产给受益人，合同中可以增加一条关于财产使用和管理的条款，明确受益人应如何使用和管理财产，以及慈善机构有权监督和评估受益人的使用情况。附件列表：1.不动产权属证明文件，如房产证、土地证等。2.不动产评估报