工程建设项目总承包合同与土地征收合同范本

合同编号：__________工程建设项目总承包合同与土地征收合同范本甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________第一条土地征收1.1甲方依法对乙方拥有的位于_______的土地进行征收，征收土地面积为_______平方米。1.2甲方应当向乙方支付土地征收补偿费，具体金额、支付方式和时间按照相关法律法规和政策规定执行。1.3甲方应当依法办理土地征收审批手续，并承担由此产生的一切法律责任。第二条工程建设建设项目总承包2.1乙方作为总承包方，承担工程建设项目的施工、设备采购、材料供应、质量控制、安全文明施工等一切工作。2.2乙方应当按照甲方的要求，完成工程建设项目的设计、施工、验收等各个阶段的工作，并保证工程质量、安全、进度等满足甲方的要求。2.3乙方应当确保工程建设项目符合国家法律法规、强制性标准和设计文件要求，并承担因违反规定而产生的法律责任。第三条合同价格与支付3.1乙方向甲方提供的工程建设项目总承包价格为人民币_______元（大写：____________________元整），具体金额、支付方式和时间按照双方另行签订的《工程建设项目总承包价格明细表》执行。3.2甲方应当按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，逾期支付的，应当按照同期银行贷款利率支付违约金。3.3甲方支付的合同价款不含税金，税金按照国家相关法律法规和政策规定执行。第四条合同履行期限4.1乙方的合同义务自合同签订之日起至工程建设项目验收合格之日止。4.2甲方应当在本合同签订后_______日内向乙方支付预付款，并按照工程进度及时支付进度款。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定时间支付合同价款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定完成工程建设项目或者工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、维修或者减收合同价款。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日止。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合法性：确保合同的签订和履行符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定。2.合同条款：合同中应明确甲乙双方的权利、义务和责任，包括但不限于土地征收补偿、工程建设项目的质量、安全、进度等方面的要求。3.合同价格：明确乙方向甲方提供的工程建设项目总承包价格，以及支付方式和时间。4.违约责任：约定双方在违反合同约定时应承担的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失等。5.争议解决：明确双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，如友好协商、诉讼等。解决办法：1.法律法规解释：合同中的关键词语，如征收、总承包、违约金等，应参照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的具体规定进行解释。2.合同履行：甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务，确保合同的顺利实施。3.违约处理：一旦发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。4.争议解决：在合同履行过程中发生争议时，可通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.合同变更：合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，明确变更事项和双方的责任。在签订和履行合同时，双方应遵循法律法规，认真履行合同义务，妥善处理合同履行过程中的问题，确保合同目标的实现。特殊应用场合：1.环保要求：如果在工程建设过程中，国家或地方政府出台了更严格的环保法规，导致工程成本增加或施工周期延长，需要双方协商调整合同价格和工期。2.设计变更：如果在工程建设过程中，由于甲方需求变化或设计缺陷，需要对设计进行重大变更，导致成本增加或工期延长，需要双方协商调整合同价格和工期。3.不可抗力：如遇到自然灾害、社会动荡等不可抗力因素，导致工程无法按期完成，双方应协商解决。4.材料价格波动：由于市场原因导致主要建筑材料价格出现大幅波动，可能影响工程成本，双方应协商调整合同价格。5.工程质量争议：如在工程验收过程中，甲方对工程质量有异议，双方应按照合同约定