超市联营租赁合同

超市联营租赁合同超市联营租赁合同篇一出租方（以下简称甲方）：姓名：________身份证号：________联系地址：________联系电话：________承租方（以下简称乙方）：姓名：________身份证号：________联系地址：________联系电话：________鉴于甲方拥有位于____的超市场地的合法所有权或使用权，现甲方同意将该场地出租给乙方用于经营超市。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方超市场地事宜达成如下协议：一、租赁场地甲方将位于____的超市场地出租给乙方，场地面积为____平方米。甲方应向乙方提供该场地的相关证明文件，确保其对该场地拥有合法的所有权或使用权。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，甲方有权收回该场地，乙方应如期归还。乙方如需续租，则应在租赁期满前____个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式租金为每月人民币____元（大写____元整）。租金支付方式为____。乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付租金的____%向甲方支付违约金。四、押金乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币____元（大写____元整）作为押金。租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将场地清理干净并归还甲方。甲方应在验收场地后____个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方在租赁期间对场地造成损坏或有未结清的费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。五、场地的使用及维护乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。如需改变用途，应事先征得甲方同意。乙方应负责场地的日常维护和管理，保持场地的整洁、卫生和安全。如因乙方使用不当或管理不善造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁期间不得在场地内进行违法活动，否则甲方有权解除本协议并追究乙方的法律责任。六、设施设备甲方应向乙方提供场地内现有的设施设备，包括但不限于货架、收银台、照明设备等。乙方应妥善使用和保管这些设施设备，如有损坏或丢失，应负责赔偿。乙方在租赁期间如需增加或更换设施设备，应事先征得甲方同意，并自行承担费用。租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将自行增加或更换的设施设备拆除并清理干净，否则甲方有权自行处理，费用由乙方承担。七、违约责任甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。若乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议，收回场地。若甲方未按照约定提供场地或设施设备，影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除本协议。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________日期：________乙方（签字/盖章）：________日期：________超市联营租赁合同篇二出租方（以下简称甲方）：姓名：________身份证号：________联系地址：________联系电话：________承租方（以下简称乙方）：姓名：________身份证号：________联系地址：________联系电话：________鉴于甲方拥有位于________的超市物业，现同意将该超市出租给乙方经营使用。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物业甲方将位于________的超市，建筑面积为________平方米，出租给乙方使用。甲方应向乙方提供该超市的相关产权证明及其他必要文件，以确保乙方的合法租赁权益。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，甲方有权收回该超市，乙方应如期归还。乙方如需续租，则应在租赁期满前________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式租金为每月人民币________元（大写________元整）。租金支付方式为________，乙方应在每个支付周期开始前________日内向甲方支付租金。乙方应按照甲方要求支付一定金额的押金，作为履行本协议的保证金。租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应将押金无息退还给乙方。四、超市用途乙方承诺将该超市仅用于经营________，不得擅自改变用途。如乙方需改变超市用途，应提前征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理变更手续。五、设施设备及维护甲方应将超市及附属设施设备交付乙方时处于良好的使用状态。租赁期间，乙方应负责超市及附属设施设备的日常维护和保养，确保其正常使用。如因乙方使用不当或故意造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将超市及附属设施设备归还甲方，并保证其处于良好的使用状态。六、物业管理及费用乙方应遵守超市所在物业的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。物业管理费、水电费等费用的标准及支付方式按照物业相关规定执行。七、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。甲方有权监督乙方对超市的使用情况，确保乙方合法经营。甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的支持和帮助。如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方的权利和义务乙方有权在租赁期限内使用该超市进行合法经营。乙方应按照本协议约定支付租金和相关费用。乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，不得从事违法违规活动。乙方应负责超市的日常经营管理，承担经营风险和责任。乙方不得擅自将超市转租给第三方，如需转租，应提前征得甲方书面同意。八、违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的________向甲方支付违约金。逾期超过________日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。若乙方擅自改变超市用途、转租或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。租赁期满或本协议提前终止时，若乙方未按照约定归还超市或归还的超市不符合约定条件，乙方应按照每日________向甲方支付占用费，并承担修复费用。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应