建设工程施工合同法律手册2024年

合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程质量标准：_______二、合同金额2.1本工程合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方报价应包含工程全部内容的人材机费用、管理费、利润等，并按照合同约定的工程量和质量标准完成施工。三、合同工期3.1合同约定的工期为_______天。3.2乙方应当按照约定的时间节点完成工程的相应部分，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每延期一天，违约金为合同总价的_______%。四、质量及验收4.1乙方应严格按照设计文件、施工图纸、技术规范和验收标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应按照约定进行保修，保修期限为_______年。五、付款及支付5.1甲方按照工程进度支付乙方工程款，付款比例为：预付款_______%，进度款_______%，尾款_______%。5.2甲方支付工程款时，乙方应提供等额的正式发票。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金。6.2乙方未按照约定质量标准完成工程，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。6.3甲方未按照约定时间支付工程款，应承担违约责任，向乙方支付违约金。七、争议解决7.1对于合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家有关法律法规，严格执行合同条款，共同维护合同的合法权益。8.2双方如需修改或补充合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方和乙方均为具有相应民事权利能力和民事行为能力的法人或自然人。2.工程内容明确：详细描述工程的具体内容、规模、质量标准等，以避免履行过程中出现误解。3.工期约定：明确合同约定的工期，以及延期违约金的计算方式。4.质量标准：严格按照设计文件、施工图纸、技术规范和验收标准进行施工，确保工程质量。5.付款及支付：明确付款比例、时间及支付方式，确保甲方按时支付工程款。6.违约责任：约定违约金的比例，以及违约行为给甲方造成的损失赔偿方式。7.争议解决：约定解决争议的方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。8.合同履行：遵守国家法律法规，严格执行合同条款，共同维护合同的合法权益。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：具有民事权利能力和民事行为能力的法人或自然人。2.工期：合同约定的工程完成时间，包括工程的起始时间和终止时间。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，根据合同约定向对方支付的金钱。4.质量标准：工程应达到的技术规范、设计文件和验收标准要求。5.保修：工程验收合格后，承包商对工程在一定期限内出现的质量问题进行修复或更换。6.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。7.合同履行：当事人按照合同约定履行各自的权利和义务。特殊应用场合及补充条款：1.工期紧张：场合描述：甲方项目急需在短时间内完成，对工期有特殊要求。补充条款：双方协商确定一个合理的加速施工方案，并明确乙方的加班费、人员增加费等额外费用。若乙方不能按约定工期完成工程，则按照延期违约金条款执行。2.设计变更：场合描述：在施工过程中，由于设计原因需要对工程进行变更。补充条款：双方应及时沟通，协商确定变更内容、费用及工期调整。变更导致的额外费用由甲方承担。若变更导致工程延期，按照工期违约金条款执行。3.不可抗力：场合描述：由于自然灾害、政策等原因导致工程无法正常进行。补充条款：双方应立即协商，根据实际情况调整工期和费用。若不可抗力事件持续超过一定期限，双方可协商解除合同，并根据实际情况约定乙方承担的责任。4.工程质量争议：场合描述：工程验收时，双方对工程质量存在分歧。补充条款：双方可请有资质的第三方检测机构进行质量鉴定，根据鉴定结果确定责任方及赔偿方式。若鉴定结果为乙方责任，乙方应承担由此产生的费用及违约金。附件列表：1.设计文件、施工图纸、技术规范等相关资料2.工程量清单3.主要材料、设备采购合同及发