建筑工程总承包合同书范本汇编

合同编号：__________合同签订日期：____年____月____日第一条工程概况1.1本项目位于____（详细地址），占地面积____平方米，建筑面积____平方米，建筑内容包括：____、____、____等。1.2工程质量标准：符合____（国家标准、行业标准）的要求。1.3工程承包范围：包括但不限于____、____、____、____、____等。第二条合同价格2.1本项目的工程总造价为人民币____元（大写：____元整），币种为人民币。2.2乙方应按照本合同约定的工程内容和质量标准，完成本项目。第三条合同工期3.1工程开工日期：____年____月____日。3.2工程竣工日期：____年____月____日。3.3乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第四条质量保修4.1乙方对工程质量负责，并按照相关法律法规的规定，承担质量保修责任。4.2质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为____年。第五条合同的履行5.1乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和甲方要求，组织施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。5.2乙方应保证工程所需材料、设备等符合国家相关质量标准，并承担相应质量责任。5.3乙方应按照本合同约定的价格和付款方式，向甲方支付工程款项。5.4甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付工程款项。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，必须提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力等特殊情况导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。6.3合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定，承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且乙方支付完毕全部工程款项之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.工程范围：明确约定乙方应承担的工程内容和范围，避免后期因工程范围不明确而产生的纠纷。2.工程质量：严格按照相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量符合约定标准。3.工程工期：明确约定工程开工、竣工日期，并根据实际情况合理制定施工进度计划。4.质量保修：乙方应承担质量保修责任，并明确保修期限和保修范围。5.合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。6.合同变更和解除：任何一方提出变更或解除合同，应提前通知对方，并经双方协商一致。7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.工程竣工验收：指工程项目完成后，由相关主管部门或甲方组织进行的质量、安全、进度等方面的检查、评定和验收。3.质量保修：指在保修期限内，乙方对工程质量承担修复、更换等责任，确保工程正常使用。4.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同约定的义务，应承担的违约责任，包括继续履行、支付违约金、赔偿损失等。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.设计变更：如果因为设计不合理或甲方需求变更，导致工程范围、工程量、工程造价等发生重大变化，双方应协商调整合同价款和工程进度。补充条款如下："如因设计变更导致工程范围、工程量、工程造价等发生重大变化，双方应按照实际情况协商调整合同价款和工程进度。设计变更应在工程开工前取得双方一致意见，并书面确认。"2.工程延期：如果因为乙方原因导致工程延期，应按照延期天数向甲方支付违约金。补充条款如下："乙方如因自身原因导致工程延期，应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为工程总造价的千分之一。"3.材料设备质量：乙方提供的材料和设备应符合国家相关质量标准，如不符合，乙方应承担修复、更换等责任。补充条款如下："乙方提供的材料和设备应符合国家相关质量标准。如不符合，乙方应承担修复、更换等责任，并承担由此产生的费用。"4.工程验收：工程竣工后，乙方应配合甲方进行工程验收，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改。补充条款如下："工程竣工后，乙方应配合甲方进行工程验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由