人防租赁协议范本

合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一条租赁设施1.2乙方承租的租赁设施仅限于_______（用途），不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条维修责任4.1租赁期间，租赁设施的维修责任如下：（1）甲方负责租赁设施的结构安全、设备设施的维护保养，确保设施符合国家安全及消防要求。（2）乙方负责日常使用中的小修小补，合理使用租赁设施，妥善保管，爱护公共设施。4.2租赁期满后，乙方按照甲方要求将租赁设施交还甲方，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁设施的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条权利义务6.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁设施的正常使用，如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素导致乙方无法继续使用租赁设施，甲方应退还乙方已支付的未使用期限的租金。6.2乙方应按照约定的用途使用租赁设施，不得擅自转租、转让或抵押给第三方。6.3乙方不得在租赁设施内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁设施或影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁设施所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保租赁设施符合国家安全及消防要求，保障乙方的人身及财产安全。2.乙方应合理使用租赁设施，按照约定的用途使用，不得擅自转租、转让或抵押。3.乙方应按约定支付租金，如逾期未付，需支付滞纳金。4.乙方应自行办理租赁设施的保险手续，并保证保险单副本已提交甲方备案。5.如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素导致乙方无法继续使用租赁设施，甲方应退还乙方已支付的未使用期限的租金。解决办法：1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供租赁设施或影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向租赁设施所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有租赁设施并有权将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁设施的租用人，有权按照协议约定使用租赁设施。3.租赁期限：指甲方出租租赁设施给乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照协议约定支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，需支付的额外费用。6.维修责任：指甲方和乙方对租赁设施的维修和保养责任。7.保险：指乙方为租赁设施办理的保险，以保障风险发生时的权益。8.违约责任：指当事人违反协议约定时，需承担的法律责任。9.争议解决：指当甲乙双方在履行协议过程中发生争议时，采取的解决方式。特殊应用场合：1.商场租赁：甲方将商场的人防设施出租给乙方作为经营场所。附加条款：乙方需遵守商场的经营规定，不得从事违法活动。2.停车库租赁：甲方将停车库的人防设施出租给乙方作为停车使用。附加条款：乙方需遵守停车库的停车规定，不得占用他人停车位。3.仓库租赁：甲方将仓库的人防设施出租给乙方作为存储货物使用。附加条款：乙方需遵守仓库的存储规定，不得存放易燃易爆危险物品。4.健身房租赁：甲方将健身房的人防设施出租给乙方作为健身用途。附加条款：乙方需遵守健身房的使用规定，不得在设施内进行违法活动。5.教育培训机构租赁：甲方将人防设施出租给乙方作为教育培训场所。附加条款：乙方需遵守教育机构的规章制度，确保教学活动的安全和合规。附件列