2024年如何编写个人租房协议书

合同编号：__________个人租房协议书身份证号码：__________地址：__________身份证号码：__________地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保合同双方的身份证信息真实、准确，以免产生法律纠纷。（2）明确房屋地址、面积、结构等基本信息，以免产生误解。（3）租赁期限、租金、押金等费用需明确，以免产生收费争议。（4）合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致损坏。（5）双方签订合同时，仔细阅读合同条款，确保自身权益。2.解决办法：（1）当双方在履行过程中发生纠纷时，尝试友好协商解决。（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用房屋的时间长度。4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后退还。6.违约责任：当合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：当合同双方在履行过程中产生纠纷时，通过法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：（1）确保宠物不扰民，不影响邻里关系。（2）负责宠物的清洁、卫生和管理工作。（3）不得让宠物进入床上用品和家具。（4）宠物造成的损害，乙方应承担赔偿责任。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，需提前征得甲方同意，并签订改造协议。改造费用由乙方承担。改造完成后，乙方应恢复房屋原状。3.共同居住人：如乙方需与其他人共同居住，需提前通知甲方，并征得甲方同意。共同居住人需遵守本合同约定。4.房屋转租：乙方不得未经甲方同意将房屋转租给他人。如乙方确有特殊情况需转租，需提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。5.维修责任：如房屋及附属设施因正常使用造成损坏，甲方负责维修。如因乙方使用不当造成损