二零二四年度建筑工程施工分包合同标的和具体工程概况

二零二四年度建筑工程施工分包合同标的和具体工程概况本合同目录一览一、总则1.1分包工程的范围与内容1.2分包合同的签订依据1.3分包工程的宗旨和原则二、分包工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程结构类型2.5工程质量标准2.6工程合同总价三、分包单位资质及义务3.1分包单位的资质条件3.2分包单位的主要负责人及管理人员3.3分包单位的施工义务3.4分包单位的安全责任四、施工组织与管理4.1分包单位的施工组织设计4.2分包单位的施工管理4.3分包单位的人力、材料及设备管理五、工程进度与质量5.1工程进度计划5.2工程质量控制5.3分包单位对工程进度和质量的承诺六、工程变更与调整6.1工程变更的条件和程序6.2工程调整的原则和方式七、合同价款与支付7.1合同价款的确定7.2合同价款的支付方式7.3合同价款的调整八、工期延误与违约责任8.1工期延误的责任及处理8.2违约责任的形式和计算九、工程保修与验收9.1工程保修的范围和期限9.2工程验收的条件和程序十、争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的时间限制十一、合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的程序十二、合同的效力与适用法律12.1合同的生效条件12.2适用法律的确定十三、其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力十四、附件14.1附件目录14.2附件内容第一部分：合同如下：一、总则1.1分包工程的范围与内容本合同分包工程范围包括但不限于：土建施工、钢结构施工、装饰装修施工、机电设备安装、园林绿化等工程。具体工程内容详见附件一。1.2分包合同的签订依据本合同是根据甲方（总承包单位）与乙方（分包单位）之间的协商，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订的工程施工分包合同。1.3分包工程的宗旨和原则本合同分包工程的宗旨是确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。乙方应严格按照国家的法律法规、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程顺利进行。二、分包工程概况2.1工程名称本合同分包工程名称为：X建筑工程。2.2工程地点本合同分包工程地点位于：X。2.3工程规模本合同分包工程规模为：X。2.4工程结构类型本合同分包工程的结构类型为：X。2.5工程质量标准本合同分包工程的质量标准应符合国家及行业相关规范要求，具体质量要求详见附件二。2.6工程合同总价本合同分包工程的合同总价为：X元（大写：X元整）。三、分包单位资质及义务3.1分包单位的资质条件乙方应具备国家相关部门核发的有效营业执照、资质证书、安全生产许可证等，并具备完成本合同分包工程的能力。3.2分包单位的主要负责人及管理人员乙方应向甲方提供其主要负责人及管理人员的相关资料，并保证其人员的合法性和资质符合工程要求。3.3分包单位的施工义务乙方应按照合同约定和国家相关法律法规、行业标准进行施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。3.4分包单位的安全责任乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规、标准和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工过程中的人员和财产安全。四、施工组织与管理4.1分包单位的施工组织设计乙方应根据工程特点和施工进度要求，编制详细的施工组织设计，并提交甲方审批。4.2分包单位的施工管理乙方应建立健全施工管理体系，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。4.3分包单位的人力、材料及设备管理乙方应合理配置人力、材料及设备，确保施工过程中的需求得到满足。五、工程进度与质量5.1工程进度计划乙方应根据施工组织设计，编制详细的工程进度计划，并提交甲方审批。5.2工程质量控制乙方应建立健全工程质量控制体系，确保工程质量符合国家及行业相关规范要求。5.3分包单位对工程进度和质量的承诺乙方承诺按照合同约定和国家相关法律法规、行业标准进行施工，确保工程进度和质量的实现。六、工程变更与调整6.1工程变更的条件和程序工程变更应符合国家及行业相关规范要求，并按照合同约定的程序进行。6.2工程调整的原则和方式工程调整应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，按照合同约定的方式进行。八、工期延误与违约责任8.1工期延误的责任及处理乙方如因自身原因导致工程进度延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。具体违约金计算方式详见附件三。8.2违约责任的形式和计算违约责任的形式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。具体违约金计算方式详见附件三。九、工程保修与验收9.1工程保修的范围和期限乙方应对分包工程的质量负责保修，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，详见附件四。9.2工程验收的条件和程序工程验收应符合国家及行业相关规范要求，具体验收程序和条件详见附件五。十、争议解决10.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起30日内将争议提交给对方，对方应在接到争议通知之日起30日内回复。十一、合同的解除与终止11.1合同解除的条件合同解除应符合国家及行业相关法律法规，具体解除条件详见附件六。11.2合同终止的程序合同终止应符合国家及行业相关法律法规，具体终止程序详见附件六。十二、合同的效力与适用法律12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具体生效条件详见附件七。12.2适用法律的确定本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十三、其他约定13.1保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，具体保密条款详见附件八。13.2知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等知识产权，具体保护措施详见附件九。13.3不可抗力不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。具体不可抗力事件的处理方式详见附件十。十四、附件14.1附件目录附件一：分包工程范围及内容附件二：工程质量标准附件三：违约金计算方式附件四：工程保修期限及范围附件五：工程验收程序及条件附件六：合同解除与终止条件及程序附件七：合同生效条件附件八：保密条款附件九：知识产权保护措施附件十：不可抗力事件处理方式第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同分包工程具有利害关系，参与或可能参与工程施工、管理、监督、检验、保修等环节的个人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于：中介机构、设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、施工分包商、检测机构等。二、第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲方、乙方如需引入第三方参与分包工程，应提前协商一致，并在合同中明确第三方的权利、义务和责任。2.2第三方介入条件第三方介入应符合国家及行业相关法律法规，具备相应的资质条件，并取得甲乙双方的同意。三、第三方权利与义务3.1第三方权利第三方有权按照合同约定和法律规定，参与分包工程的施工、管理、监督、检验、保修等环节。3.2第三方义务第三方应按照合同约定和法律规定，履行相关义务，确保分包工程的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。四、第三方责任限额4.1第三方责任限定第三方对分包工程的质量、安全、进度和投资控制等承担的责任，以其与甲方、乙方签订的合同约定为准。4.2第三方赔偿限额第三方如因违约、侵权或其他原因导致分包工程损失，应按照合同约定和法律规定承担赔偿责任。赔偿限额详见附件十一。五、第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方、乙方之间的权利、义务和责任，应以第三方与甲方、乙方签订的合同为准。5.2第三方与甲乙方的合作方式第三方与甲方、乙方应通过协商、签订合同等方式，明确合作内容、方式、期限等方面的具体事项。六、第三方介入后的合同变更6.1第三方介入引起的合同变更第三方介入可能导致合同内容发生变化，甲乙双方应根据实际情况，按照合同约定的程序进行变更。6.2第三方介入后合同变更的程序合同变更应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，通过甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。七、第三方退出机制7.1第三方退出条件第三方在分包工程中如出现违约、侵权等行为，甲乙双方均有权要求第三方退出。7.2第三方退出程序第三方退出应遵循合同约定和法律规定，通过甲乙双方协商一致，并办理相关手续。八、第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议解决第三方介入可能导致甲乙双方产生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起30日内将争议提交给对方，对方应在接到争议通知之日起30日内回复。九、附件9.1附件目录附件十一：第三方赔偿限额第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程范围及内容详细列举分包工程的各项具体内容，包括但不限于土建施工、钢结构施工、装饰装修施工、机电设备安装、园林绿化等。附件二：工程质量标准明确分包工程的各项质量标准，包括材料要求、施工工艺、验收标准等，参照国家及行业相关规范要求。附件三：违约金计算方式详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例、计算时间等。附件四：工程保修期限及范围明确分包工程的保修期限及保修范围，参照国家及行业相关规范要求。附件五：工程验收程序及条件详细说明工程验收的程序及条件，包括验收机构、验收标准、验收程序等。附件六：合同解除与终止条件及程序明确合同解除与终止的条件及程序，参照国家及行业相关法律法规。附件七：合同生效条件详细说明合同生效的条件，包括签署、备案、取得相关批准等。附件八：保密条款明确双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息的内容，以及双方的权利和义务。附件九：知识产权保护措施明确双方尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等知识产权的具体措施。附件十：不可抗力事件处理方式详细说明不可抗力事件的处理方式，包括通知、证明、责任分配等。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误乙方如因自身原因导致工程进度延误，应按照附件三的计算方式向甲方支付违约金。示例：乙方未按照合同约定的进度完成工程，导致工程延期一个月，甲方有权按照附件三的计算方式要求乙方支付违约金。2.工程质量不符合标准乙方如施工过程中出现质量问题，导致工程质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责修复并承担因此产生的费用。示例：乙方施工的某部位工程质量不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方修复并承担修复费用。3.保密义务违反乙方如违反保密条款，泄露甲方商业秘密、技术秘密等保密