建筑工程贷款合同模板指南

合同编号：__________甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供建筑工程贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供人民币_______元（大写：_________________________元整）的贷款，用于_______（工程名称）项目的建设。1.2乙方保证所贷款项仅用于约定的用途，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方同意在乙方满足约定的还款条件的前提下，可按合同约定提前还款。第三条贷款利率3.1贷款年利率为_______%。3.2利息计算方式为：按本金逐月计息，按_______结息。第四条还款方式4.1乙方应按合同约定的还款计划和还款方式进行还款。4.2还款计划为：_______（具体还款计划）。4.3还款方式为：_______（还款方式，如银行转账、自动扣款等）。第五条担保措施5.1乙方同意以其在_______（担保物名称）上的所有权为甲方提供担保。5.2乙方应按甲方要求办理相关担保手续，并将担保物的所有权转移至甲方名下。5.3担保期限自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿日止。第六条合同的变更与解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同变更或解除不影响甲方已享有的权利和乙方已承担的义务。第七条违约责任7.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并按逾期利率收取利息。7.2乙方未按约定时间还款，甲方有权按逾期利率收取利息，并可依法采取担保物权实现等方式追偿。7.3甲方未按约定时间发放贷款，乙方有权要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿日止。甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以利于合同的查询和管理。2.甲方（贷款方）和乙方（借款方）名称：应填写完整、准确的名称，并与身份证或其他有效证件上的名称一致。3.贷款金额与用途：明确约定贷款金额和用途，确保乙方按照约定的用途使用贷款。4.贷款期限：约定合理的贷款期限，并根据实际情况制定还款计划。5.贷款利率：根据法律规定和市场行情约定合理的贷款利率。6.还款方式：明确约定还款方式和还款计划，确保乙方按时还款。7.担保措施：根据实际情况约定担保措施，并办理相关手续。8.合同的变更与解除：约定合同变更和解除的条件和程序，确保双方权益。9.违约责任：明确约定违约责任，包括逾期还款和未按约定用途使用贷款等情形。10.争议解决：约定争议解决的方式，如友好协商和诉讼等。解决办法：1.双方发生争议时，应进行友好协商，寻求解决方案。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和违约等方面的规定。2.商业银行法：指调整商业银行经营行为的法律规范总称，包括贷款、存款、结算等方面的规定。3.担保物权：指债务人或者第三人将其财产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行债务时，对该财产享有优先受偿的权利。4.逾期利率：指借款人未按约定的还款时间还款时，应支付的额外利息。5.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的一定金额的经济赔偿。6.诉讼：指当事人通过人民法院，依照法定程序解决合同争议的活动。特殊应用场合：1.建筑工程项目资金短缺，需要向银行申请贷款。2.建筑公司向私人借款用于项目资金周转。3.个人投资者向银行申请贷款购买房产。4.中小企业向金融机构申请贷款扩大生产规模。针对每个特殊场合的补充条款：1.建筑工程项目贷款：补充条款：工程项目的可行性研究报告和项目预算书应作为合同附件，用于证明贷款的用途和还款来源。2.建筑公司向私人借款：补充条款：借款方应提供其经营许可证和法人身份证明，以确保其具备还款能力。3.个人投资者购买房产贷款：补充条款：房产买卖合同和房产证复印件应作为合同附件，用于证明贷款的用途和还款来源。4.中小企业扩大生产规模贷款：补充条款：企业经营许可证和法人身份证明应作为合同附件，用于证明企业的合法经营资格和还款能力。附件列表：1.建筑工程项目的可行性研究报告和项目预算书2.建筑公司的经营许可证和