权威建筑工程施工合同范文

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程施工事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程预算：_______元（大写：_______元整）二、合同主体2.1委托方：（1）名称：_______（2）地址：_______（3）联系人：_______（4）联系电话：_______2.2承包方：（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）联系电话：_______三、合同价格及支付3.1委托方同意按本合同约定的工程内容、工程量、工程质量和工程期限，向承包方支付工程款。3.2工程款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.3支付方式：（1）_______付款；（2）_______付款；（3）_______付款。3.4支付时间及条件：（1）工程进度达到_______%，支付工程款的_______%；（2）工程验收合格后，支付工程款的_______%；（3）剩余工程款在工程保修期满后支付。四、工程质量及保修4.1承包方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证工程质量。4.2工程验收不合格的，承包方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格。4.3工程保修期限为_______年，自工程验收合格之日起计算。保修期内，因施工原因造成的质量问题，承包方负责免费维修或更换。五、工程期限5.1承包方应按照甲方要求和国家相关标准，保证工程按时完成。5.2工程期限为_______个月，自工程开工之日起计算。5.3因不可抗力等原因导致工程延期，双方可协商顺延工程期限。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。6.2承包方如未按照约定时间完成工程，应按逾期天数向委托方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保了解合同内容，明确各自的权利和义务。2.合同中的工程内容、工程量、工程质量和工程期限等关键条款，应详细填写，避免模糊不清。3.合同价格及支付条款中，应明确支付时间及条件，确保工程进度与付款相匹配。4.双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保工程质量及保修期限的落实。5.在工程期限内，双方应确保工程顺利进行，如有不可抗力等原因导致延期，应及时沟通协商。6.如有违约行为，应按照合同约定承担违约责任，支付违约金。7.如在合同履行过程中发生争议，应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方主体之间权利义务关系的法律规范总称，包括建筑设计、施工、监理、验收等方面的规定。3.不可抗力：是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：是指当事人违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿，用于补偿对方因违约所造成的损失。5.保修期限：是指工程交付使用后，承包方对工程质量问题承担免费维修或更换的期限。6.工程验收：是指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确认工程是否符合设计文件和合同要求。特殊应用场合及补充条款：1.场合：若工程涉及变更设计或施工内容，如何处理？补充条款：如工程在实施过程中，因甲方需求变更设计或施工内容，导致工程量增减或工程期限调整的，双方应立即进行协商，就变更部分的工程量、工程期限及工程款等进行约定。2.场合：工程验收不合格，如何处理？补充条款：如工程验收不合格，甲方应向乙方提出整改要求。乙方应在规定期限内按照甲方要求进行整改，直至验收合格。如乙方未按时整改或整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。3.场合：工程保修期内，如何处理质量问题？补充条款：工程保修期内，如出现施工原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修或更换。甲方应在保修期内及时通知乙方，并提供必要的协助。如甲方未在保修期内通知乙方的，视为甲方放弃保修权利。4.场合：工程延期，如何处理？补充条款：如因不可抗力等原因导致工程延期，双方应立即协商顺延工程期限。如甲方因特殊情况要求提前完成工程的，乙方应尽力