典型商铺租房合同书格式

典型商铺租房合同书格式第一章总则第一条本合同的目的和依据第二条合同主体甲方：___________乙方：___________第三条商铺基本情况商铺地址：___________商铺面积：___________平方米商铺用途：___________第二章租赁期限和租金第四条租赁期限本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第五条租金1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.租金支付方式：乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付周期：乙方按每月一次支付租金。第六条租金调整租金调整方式如下：1.租金每满一年，双方可按市场行情协商调整租金。2.乙方如续租，租金按照双方届时协商的标准执行。第三章商铺使用和维修第七条商铺使用乙方须按照商铺的规划和设计用途合理使用，不得擅自改变商铺用途。第八条维修责任1.租赁期内，因自然损耗或正常使用导致商铺设施设备损坏的，由甲方负责维修。2.因乙方使用不当或人为破坏导致商铺设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。第四章合同的变更和解除第九条合同变更合同一方如需变更合同内容，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。第十条合同解除1.在租赁期内，如乙方未支付租金达到__个月，甲方有权解除本合同。2.在租赁期内，如甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除本合同。3.双方同意提前解除合同的，应当书面协商一致，并办理相关手续。第五章违约责任第十一条违约责任1.甲方未按约定时间、地点交付商铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。2.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。3.双方违反合同其他条款的，应承担相应违约责任。第六章争议解决第十二条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章附则第十三条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________签订日期：____年__月__日典型商铺租房合同书格式合同编号：_______商铺地址：位于_______街道_______号，商铺门牌号为_______。商铺面积：总计_______平方米，具体面积分配见附件。商铺用途：乙方租赁该商铺用于_______（具体经营范围）。甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方为商铺的合法所有者，有权出租该商铺；乙方愿意租赁该商铺，双方经协商一致，达成如下协议：一、租赁期限1.本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.租金支付方式：乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付周期：乙方按每月一次支付租金。三、租金调整1.租金每满一年，双方可按市场行情协商调整租金。2.乙方如续租，租金按照双方届时协商的标准执行。四、商铺使用和维修1.乙方须按照商铺的规划和设计用途合理使用，不得擅自改变商铺用途。2.维修责任：a.租赁期内，因自然损耗或正常使用导致商铺设施设备损坏的，由甲方负责维修。b.因乙方使用不当或人为破坏导致商铺设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。五、合同的变更和解除1.合同一方如需变更合同内容，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。2.合同解除：a.在租赁期内，如乙方未支付租金达到__个月，甲方有权解除本合同。b.在租赁期内，如甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除本合同。c.双方同意提前解除合同的，应当书面协商一致，并办理相关手续。六、违约责任1.甲方未按约定时间、地点交付商铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。2.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。3.双方违反合同其他条款的，应承担相应违约责任。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________签订日期：____年__月__日重点：1.租赁期限：明确起止日期，续租条款。2.租金：金额、支付方式、调整机制。3.商铺使用和维修：用途限制、维修责任。4.合同变更和解除：变更条件、解除条件、违约金。5.争议解决：协商解决、法院诉讼。难点：1.租金调整机制的设计。2.违约金的计算和支付。3.合同