长期工业厂房租赁合同

合同编号：__________长期工业厂房租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物描述1.1甲方出租的工业厂房位于_______（详细地址），厂房结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2甲方承诺所出租的工业厂房符合国家和地方法律法规关于安全生产、环保、消防等方面的要求，具备合法的使用条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方不得以任何理由拖延搬迁，否则甲方有权采取必要措施予以清退，乙方应承担由此产生的一切费用。第四条维修及保养4.1甲方负责工业厂房及附属设施的日常维修和保养，确保厂房及设施的安全和使用功能。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责内部设施的维护和保养。因乙方使用不当导致厂房及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险公司、保险期限、保险金额等事项告知甲方。5.2保险费用由乙方承担，保险赔偿金归乙方所有。如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁物或未履行维修保养义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：2.甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。3.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，避免因使用不当导致厂房及设施损坏，否则需承担相应的维修费用。4.乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险公司、保险期限、保险金额等事项告知甲方。5.甲乙双方在履行合同过程中如有纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.若甲方未按约定提供租赁物或未履行维修保养义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.若双方在履行合同过程中发生纠纷，可通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约责任：指一方未履行合同约定的义务时，应承担的民事责任。6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，采取何种方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.生产型租赁：若乙方租赁厂房用于生产，甲方应确保厂房满足生产安全、环保等要求，并提供必要的生产配套设施。同时，乙方应遵守国家关于生产的法律法规，确保生产活动不影响周边环境和居民。2.研发型租赁：若乙方租赁厂房用于研发，甲方应提供安静、舒适的办公环境，确保研发工作的顺利进行。甲方应保证厂房的网络安全，确保乙方研发数据的安全。3.仓储型租赁：若乙方租赁厂房用于仓储，甲方应确保厂房的结构安全、防火防盗设施完善。乙方应合理使用仓储设施，避免因使用不当导致设施损坏。4.转租情形：若乙方需将租赁物转租给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。转租期间，乙方仍需履行本合同约定的各项义务。5.租赁物变更：若甲方需变更租赁物的用途或结构，应提前一个月通知乙方，并征得乙方书面同意。如乙方不同意变更，甲方应承担相应的违约责任。附件列表：1.厂房所有权证复印件2.厂房消防验收合格证复印件3.厂房安全生产许可证复印件4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.租赁物保险