库房租赁合同格式规范

合同编号：__________库房租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条库房基本信息1.1甲方出租的库房位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2乙方承租的库房用途为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将库房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证库房及附属设施的安全性能，确保乙方在使用过程中的安全；（2）在租赁期限内，不得无故提前解除合同；（3）协助乙方办理相关入驻手续；（4）遵守国家有关库房使用的法律法规，确保乙方合法使用。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用库房，不得擅自改变库房结构；（2）妥善保管库房内的物品，如有损坏，乙方应承担赔偿责任；（3）按时支付租金，遵守国家有关库房使用的法律法规；（4）租赁期满或合同提前解除后，按约定将库房及附属设施交还给甲方。第六条合同的变更和解除6.1合同的变更：本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2合同的解除：（1）甲乙双方协商一致，可以解除本合同；（2）乙方未按照约定用途使用库房，甲方有权提前解除本合同；（3）甲方未按照约定提供库房，乙方有权提前解除本合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按照约定提供库房或提供的库房不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方名称、地址等基本信息填写准确无误。2.租赁期限、租金、押金等关键条款需双方充分沟通，达成一致。3.明确双方权利义务，特别是乙方使用库房的范围和甲方提供的服务。4.注意合同的变更和解除条件，以及违约责任的具体规定。5.填写合同时，避免使用模糊不清的语言，确保条款明确、具体。6.在签订合同前，仔细阅读合同全文，确保无遗漏和误解。解决办法：1.发生争议时，进行友好协商，寻求和解。2.如果协商无果，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在合同中明确约定争议解决方式，有助于快速有效地解决纠纷。4.在签订合同前，可咨询法律专业人士，确保合同的合法性和有效性。5.注意保存好合同及相关证据，以备不时之需。法律名词解释：1.合同法：调整合同关系，规范合同行为的一种法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：当事人违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额的赔偿。4.押金：为确保合同履行，乙方支付给甲方的一定金额的担保。5.权利义务：当事人根据合同约定所享有的权利和应承担的义务。6.法律专业人士：指具备专业法律知识、从事法律工作的相关人员，如律师、法官等。特殊应用场合：1.乙方为初创企业，需要灵活的租赁期限和租金支付方式。2.甲方为库房所有权人，希望对乙方使用库房进行一定的限制。3.乙方需要对库房进行改造以满足其业务需求，但改造费用由谁承担存在争议。4.库房所在地区存在特殊的环保要求，乙方需要遵守。5.乙方需要将贵重物品存放在库房中，对库房的安全性能有更高的要求。合同补充条款：1.鉴于乙方为初创企业，合同期限可调整为每月续约一次，租金支付方式也可根据乙方的财务状况进行调整。2.甲方允许乙方在租赁期间对库房进行改造，但改造费用由乙方承担，且需事先获得甲方的书面同意。3.乙方必须遵守库房所在地区的环保要求，如有违反，需自行承担相关法律责任。