商铺租赁意向协议书

合同编号：__________商铺租赁意向协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁商铺基本信息1.1商铺位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为租赁押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。5.3在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：商铺现有设施设备清单（根据实际情况列明商铺现有的设施设备，如家具、电器等）注意事项：1.甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和经营状况，以确保合同的履行。2.明确租赁商铺的具体位置和面积，以及现有设施设备清单，避免日后出现纠纷。3.租金和押金的具体数额、支付方式、时间等关键信息需明确约定，以免产生误解。4.合同的变更和解除需书面签署，并经双方签字盖章确认，确保双方的权益得到保障。5.双方应严格按照协议约定的条款履行合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指将商铺出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁商铺并支付租金给出租方的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁商铺的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日起的时间段。4.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。7.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议，通过协商或法律途径寻求解决的方法。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：乙方如需在租赁期间内进行节假日促销活动，应提前一个月向甲方申请，并经甲方批准。促销活动期间，乙方需确保商铺的安全、卫生和秩序，避免对其他商户和消费者造成影响。2.商铺装修改造：乙方在进行商铺装修改造时，应遵守相关法律法规，并提前一个月向甲方提交装修方案，经甲方批准后方可进行。装修过程中，乙方需确保施工安全，保护商铺设施设备不受损坏，并在合同约定的租赁期满后恢复商铺原状。3.租赁期满续约：若乙方在租赁期满后需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.商铺转让：乙方如需将商铺转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。新的承租方需