房屋建筑工程施工承包协议书

合同编号：__________房屋建筑工程施工承包协议书合同各方：鉴于甲方为房屋建筑工程的业主，拥有该工程的合法所有权，并需对该工程进行施工；乙方具备该工程施工的专业技术和施工能力，愿意承揽该工程的施工任务。为了保障甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经双方协商一致，特订立本施工承包协议书。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除、修复等工程。第二条承包范围和内容2.1乙方承包的范围和内容如下：（1）按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求，完成工程的施工任务；（2）负责工程的质量、安全、进度和投资控制；（3）负责工程所需材料、设备采购和施工人员的管理；（4）负责施工过程中的协调、沟通和问题解决；（5）接受甲方的监督和检查，确保工程按期交付。第三条合同价格3.1双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2合同价款支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。第四条工程质量4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证工程的质量。工程质量应达到：____等标准。4.2乙方应承担工程质量问题的修复和整改责任，确保工程质量满足合同约定。第五条工程进度5.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工方案，确保工程按照约定的工期完成。5.2乙方应定期向甲方报告工程进度，如有工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第六条安全生产6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方的要求，加强施工现场的安全管理。6.2乙方应对施工人员进行安全生产教育和培训，确保施工现场的安全。6.3发生安全事故时，乙方应立即采取措施组织抢救，并及时报告甲方。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同各方的合法身份，具备相应的资质和能力。2.明确工程范围、质量和进度要求，避免歧义。3.详细约定合同价格、支付方式和质量保证金。4.注意安全生产管理，遵守相关法律法规。5.保护双方的商业秘密和知识产权。6.留存合同副本，以便日后查阅和维权。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求解决方案。2.若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应积极配合，遵守法律规定。4.法院判决或裁定的结果，双方应予以执行。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指房屋建筑工程的业主，拥有工程的合法所有权。2.乙方：指承担工程施工任务的承包商。3.合同总价：指双方约定的工程完成所需支付的总金额。4.质量保证金：为确保工程质量，按约定比例预留的款项。5.施工图纸：指工程设计单位出具的施工详细图纸。6.施工方案：指工程施工过程中应遵循的技术方案和操作规程。7.安全生产：指在施工过程中，对人员、设备和设施的安全保护。8.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经双方确认的秘密信息。9.知识产权：指双方在合同履行过程中所涉及的专利、商标、著作权等权利。10.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，具有审理案件权限的法院。特殊应用场合：1.业主为政府部门或公共机构，对工程质量和进度有特殊要求。补充条款：双方应按照政府部门或公共机构的规定，严格遵守工程质量和进度要求，确保工程顺利进行。2.工程涉及历史文化保护，有特定的保护要求。补充条款：乙方应按照相关法律法规和保护要求，采取特殊措施保护历史文化建筑，确保工程顺利进行。3.工程地处自然灾害多发地区，有特定的安全要求。补充条款：乙方应根据当地气象、地质等情况，制定相应的应急预案，确保工程安全。4.工程涉及高新技术，有特定的知识产权保护要求。补充条款：双方应签订知识产权保护协议，明确知识产权的归属和保护措施。5.工程规模较大，施工周期较长，需要分阶段施工。补充条款：双方应按照工程进度，分阶段签订施工合同，明确各阶段的工程范围、质量和进度要求。附件列表：1.工程设计图纸和技术