夫妻共同财产抵押协议（2024年版）

夫妻共同财产抵押协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（抵押人）：__________________

乙方（抵押权人）：__________________

鉴于甲方为了实现其合法权益，愿意以其夫妻共同财产作为抵押，为乙方提供担保，乙方同意接受甲方提供的抵押担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

本协议签订的背景为甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元，期限为__________年，甲方以其夫妻共同财产作为抵押物，乙方同意接受甲方提供的抵押担保。

主要条款内容：

一、抵押物范围

1.1甲方同意以其夫妻共同拥有的房产、车辆、存款、债权、股权等财产作为抵押物。

1.2抵押物的具体清单详见附件一。

二、抵押物评估

2.1双方同意由乙方指定的第三方评估机构对抵押物进行评估，评估结果作为双方确定抵押物价值的依据。

2.2评估费用由甲方承担。

三、抵押物保管

3.1甲方应保持抵押物的完好，未经乙方同意，不得擅自处分、转让、出租或以其他方式处置抵押物。

3.2乙方有权对抵押物进行检查，甲方应予以配合。

四、服务内容

4.1乙方在合同有效期内，对抵押物享有优先受偿权。

4.2乙方有权在合同到期前要求甲方提前清偿债务，甲方应予以配合。

五、质量标准

5.1抵押物的质量应符合国家有关法律法规和行业规范的要求。

5.2乙方对抵押物的质量承担监督责任。

六、价格支付

6.1甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付利息和费用。

6.2若甲方未按约定支付，乙方有权采取法律手段追讨。

七、违约责任

7.1甲方违反本协议约定，造成乙方损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

八、保密条款

8.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2保密期限自本协议签订之日起至债务清偿完毕之日止。

九、争议解决

9.1双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方的权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权在合同约定的范围内使用抵押物，并享有抵押物的所有权；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，包括支付利息和费用；

（3）甲方在合同履行过程中，有权对乙方进行监督，确保其履行合同义务。

1.2义务：

（1）甲方应保证抵押物的真实性和合法性，不得隐瞒抵押物的瑕疵；

（2）甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付利息和费用；

（3）甲方应保持抵押物的完好，不得擅自处分、转让、出租或以其他方式处置抵押物；

（4）甲方应积极配合乙方的检查和监督工作，确保乙方对抵押物的权利不受侵害。

二、乙方的权利与义务

2.1权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行债务，包括支付利息和费用；

（2）乙方有权对抵押物进行检查，确保抵押物的价值和使用状态；

（3）乙方在合同到期前，有权要求甲方提前清偿债务；

（4）乙方有权在甲方违约的情况下，采取法律手段追讨债务。

2.2义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间、金额和方式向甲方支付利息和费用；

（2）乙方应妥善保管抵押物的相关资料，确保抵押物的权益不受侵害；

（3）乙方在合同履行过程中，应积极履行合同义务，不得无故拖延或拒绝履行；

（4）乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自处分、转让、出租或以其他方式处置抵押物。

三、合同执行过程中的权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）甲方应按照合同约定的时间、金额和方式向乙方支付利息和费用；

（2）甲方应保持抵押物的完好，不得擅自处分、转让、出租或以其他方式处置抵押物；

（3）甲方应积极配合乙方的检查和监督工作，确保乙方对抵押物的权利不受侵害。

3.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间、金额和方式向甲方支付利息和费用；

（2）乙方应妥善保管抵押物的相关资料，确保抵押物的权益不受侵害；

（3）乙方在合同履行过程中，应积极履行合同义务，不得无故拖延或拒绝履行；

（4）乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自处分、转让、出租或以其他方式处置抵押物。

四、合作方式

4.1双方应通过书面形式进行沟通和协商，确保合同履行过程中的信息畅通；

4.2双方应按照合同约定的时间和地点，定期进行会议，讨论合同履行情况；

4.3双方应相互配合，共同维护合同的履行，确保双方的合法权益不受侵害。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

1.2本合同有效期届满前，如无特殊情况，双方可协商一致，续签本合同。

二、合同的变更

2.1在合同有效期内，如因国家政策调整、法律法规变动或双方协商一致，导致合同内容需要变更的，双方应签署书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.2变更协议应当明确变更的内容、生效日期以及双方的权利义务。

三、合同的解除

3.1双方在合同有效期内，如出现以下情形之一，可解除本合同：

（1）一方违约，经另一方催告后仍未在合理期限内纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

3.2合同解除应当以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起生效。

四、合同终止条件

4.1合同期满，双方债务履行完毕，本合同自动终止。

4.2合同解除后，本合同自解除之日起终止。

4.3因本合同约定的终止条件成就，本合同终止。

五、争议解决机制

5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本合同发生的争议，应由抵押物所在地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2如本合同任何条款无效，不影响其他条款的效力，本合同的其他条款仍然有效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的抵押物清单，包括但不限于房产证复印件、车辆行驶证复印件、存款证明、债权证明、股权证明等。

2.抵押物评估报告，由乙方指定的第三方评估机构出具。

3.甲方夫妻双方的身份证复印件。

4.乙方同意接受抵押的书面文件。

5.合同变更协议，如双方协商一致对合同进行变更时。

6.合同解除协议，如双方协商一致或出现合同解除条件时。

7.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

合同签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字盖章位置：

-甲方代表（或法定代表人）签字：____________________

-甲