地下室仓库租赁协议

合同编号：__________地下室仓库租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁标的及地点1.1甲方将其位于_______（地址）的地下室仓库出租给乙方使用。1.2乙方租赁的地下室仓库面积为_______平方米。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.2乙方应在每半年租赁期满前支付下一个半年的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、使用及维修4.1乙方按照本协议约定使用地下室仓库，不得擅自改变仓库用途，不得转租、转让或抵押给第三方。4.2乙方应合理使用仓库设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责修复或按价赔偿。4.3租赁期间，仓库的维修责任由甲方承担。甲方应在接到乙方维修通知后_______日内予以修复。如因乙方使用不当导致损坏，乙方负责修复或按价赔偿。五、保险5.1乙方应自行办理仓库内物品的保险手续，并保证保险的有效性和连续性。5.2乙方不得以任何方式使甲方对保险事故承担任何责任。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的租金总额的__%。6.2甲方未按约定时间交付仓库，或乙方未按约定时间支付租金，均视为违约。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应在签订合同时，认真阅读合同全文，确保双方权益。（2）乙方在租赁仓库时，应确保仓库用途符合法律法规及甲方要求。（3）乙方需合理使用仓库设施，爱护公共设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。（4）乙方应自行办理仓库内物品的保险手续，并保证保险的有效性和连续性。（5）双方在履行合同过程中，应遵守法律法规，不得擅自变更、解除合同。2.解决办法：（1）如甲方未按约定时间交付仓库，或乙方未按约定时间支付租金，视为违约。违约方应承担违约责任，向对方支付赔偿金。（2）双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有仓库所有权或经营管理权的一方，在本合同中提供仓库租赁服务。2.承租方（乙方）：指租赁仓库并支付租金的一方，在本合同中使用仓库。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的租赁仓库的费用。5.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。6.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约赔偿金额。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方需要进行货物搬运和装卸补充条款：鉴于乙方需要进行货物搬运和装卸，甲方应在仓库内提供必要的装卸设施，如电梯、搬运通道等。如甲方无法提供相关设施，甲方应协助乙方进行货物搬运和装卸，费用由乙方承担。2.场合：乙方需要进行电线电缆布设补充条款：鉴于乙方需要进行电线电缆布设，乙方应在租赁前征得甲方同意，并按照甲方要求进行施工。施工过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全。如乙方未经甲方同意进行施工，由此产生的一切后果由乙方承担。3.场合：乙方需要进行仓库内部装修补充条款：鉴于乙方需要进行仓库内部装修，乙方应在租赁前征得甲方同意，并按照甲方要求进行施工。施工过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全。如乙方未经甲方同意进行施工，由此产生的一切后果由乙方承担。4.场合：乙方需要进行仓库分割出租补充条款：鉴于乙方需要进行仓库分割出租，乙方应在租赁前征得甲方同意。如甲方同意乙方分割出租，乙方应确