880字房屋赠与合同模板

合同编号：__________房屋赠与合同甲方（赠与人）：_______身份证号：__________地址：__________乙方（受赠人）：_______身份证号：__________地址：__________鉴于甲方愿意将其房屋赠与乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条房屋基本情况1.1甲方赠与的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。1.3房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。第二条赠与条件2.1甲方赠与房屋给乙方，乙方接受赠与，并在赠与完成后承担该房屋的一切权利和义务。2.2乙方应在赠与完成后，按照甲方合理的要求，配合甲方办理房屋过户手续。2.3乙方应在赠与完成后，按照甲方的要求，承担该房屋的物业管理、维修、保养等费用。第三条赠与房屋的交付3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋及其附属设施完整无缺地交付给乙方。3.2甲方应在交付房屋时，向乙方提供该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证明文件。3.3乙方应在收到房屋及证明文件后，按照甲方的要求，配合甲方办理房屋过户手续。第四条赠与房屋的过户4.1甲乙双方应在本合同签订后_______日内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。4.2过户费用由_______承担，具体费用双方协商解决。4.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件交付给乙方。第五条赠与房屋的产权及使用权5.1甲方赠与房屋给乙方后，房屋的产权及使用权归乙方所有。5.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3乙方在房屋使用过程中，应遵守相关法律法规，不得损害公共利益和他人的合法权益。第六条附加条款6.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（赠与人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（受赠人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同主体：确保甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人，或合法成立并有效存在的法人或其他组织。2.房屋权属：甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷，否则乙方有权拒绝接受赠与。3.过户手续：甲乙双方应按照法定程序办理房屋过户手续，确保过户过程中各项费用已妥善解决。4.交付及验收：甲方应在约定时间内将房屋及附属设施完整无缺地交付给乙方，乙方应对房屋进行验收，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。5.合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.争议解决：双方在履行合同过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.完全民事行为能力：指年满18周岁的自然人，或者经过法定程序认定为具有完全民事行为能力的成年人。2.法人：指依法设立，具有独立法人财产，承担独立民事责任的组织。3.赠与：指赠与人无偿将其财产权转移给受赠人的行为。4.房屋过户：指房屋所有权、土地使用权等权属证书从一方名下转移到另一方名下的过程。5.抵押：指债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保。6.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.亲属间的赠与：场合：父母赠与房产给成年子女。补充条款：考虑到父母与子女之间的亲属关系，乙方接受赠与后，应继续尊敬父母，关心他们的生活，并在必要时提供适当帮助。2.朋友间的赠与：场合：朋友间相互赠送房产。补充条款：甲乙双方确认，本赠与行为是基于双方深厚的友谊，乙方接受赠与后，应继续保持与甲方的友谊，共同维护这份特殊的情谊。3.赠与给非营利组织：场合：将房产赠与给慈善机构或其他非营利组织。补充条款：甲方赠与房屋给乙方后，乙方应将房屋用于宗旨相符的公益事业，不得将房屋用于商业目的或谋取个人利益。4.赠与作为遗产分配：场合：遗嘱中规定将房产赠与特定继承人。补充条款：甲方在此确认，本赠与行为是作为遗产分配的一部分，乙方接受赠与后，应妥善保管房屋，并遵守