买卖房产合同协议书（2024年版）

买卖房产合同协议书（2024年版）合同/协议编号：__________________

本合同协议书（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方：（卖方名称）

乙方：（买方名称）

鉴于甲方拥有位于（房产所在地）的房产，并同意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同旨在规范甲方将房产出售给乙方，乙方购买该房产的行为，并明确双方的权利义务。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方同意将其拥有的位于（房产所在地）的房产出售给乙方。

2.乙方同意购买甲方上述房产，并承担相应的购买义务。

二、房产信息

1.房产具体地址：（房产详细地址）

2.房产面积：（房产面积）

3.房产结构：（房产结构）

4.房产权利状况：（房产权利状况）

5.房产附属设施：（房产附属设施）

三、价格支付

1.房产成交价格为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

2.乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付定金人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

3.甲方应在乙方支付定金后______日内向乙方提供房产产权证等相关证明文件。

4.乙方应在甲方提供相关证明文件后______日内支付剩余房款。

5.房款支付方式：（支付方式）

四、交付及过户

1.甲方应在乙方支付全部房款后______日内将房产交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方合法取得房产所有权。

3.房产过户费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付房产或未协助乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币______元。

2.乙方违反本合同约定，未按时支付房款，应向甲方支付违约金人民币______元。

3.如一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、保密条款

1.双方对本合同的签订、履行及解除过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后______年内有效。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房产产权证复印件

2.其他相关证明文件复印件

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2.甲方有义务向乙方提供真实、准确的房产信息。

3.甲方有义务在乙方支付定金后及时提供房产产权证等相关证明文件。

4.甲方有义务在乙方支付全部房款后______日内将房产交付给乙方。

5.甲方有义务协助乙方办理房产过户手续，确保乙方合法取得房产所有权。

6.甲方有义务在合同约定的保密期限内对乙方提供的商业秘密保密。

7.甲方有义务在合同履行过程中，按照合同约定履行各项义务。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。

2.乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息。

3.乙方有义务在签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元。

4.乙方有义务在甲方提供相关证明文件后______日内支付剩余房款。

5.乙方有义务在甲方交付房产后，按照合同约定履行使用、保养等义务。

6.乙方有义务在合同约定的保密期限内对甲方提供的商业秘密保密。

7.乙方有义务在合同履行过程中，按照合同约定履行各项义务。

三、合作方式

1.双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同履行本合同。

2.双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中出现的问题。

3.双方应保持密切沟通，及时了解对方的需求和意见，共同推进合同履行。

4.双方应按照合同约定的期限、方式履行各自的权利和义务。

5.双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

6.双方应尊重对方的合法权益，不得损害对方的利益。

7.双方应在本合同约定的保密期限内对对方的商业秘密保密。

四、合同履行过程中的权利与义务

1.双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。

2.双方应按照合同约定的期限、方式支付房款。

3.双方应按照合同约定的期限、方式交付和接收房产。

4.双方应按照合同约定的方式办理房产过户手续。

5.双方应按照合同约定的方式解决合同履行过程中出现的问题。

6.双方应在本合同约定的保密期限内对对方的商业秘密保密。

7.双方应在本合同约定的保密期限届满后，不再对对方的商业秘密保密。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

二、合同的变更

1.双方对本合同的任何条款进行变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

三、合同的解除

1.双方在合同履行过程中，如遇以下情况，有权解除合同：

a.任何一方严重违约，经另一方书面通知后______日内仍未改正；

b.因不可抗力导致合同无法履行；

c.合同约定的解除条件成就。

2.解除合同的通知应以书面形式发送，自发送之日起合同解除。

四、合同的终止

1.本合同在以下情况下终止：

a.合同约定的期限届满；

b.双方按照合同约定解除合同；

c.合同约定的终止条件成就。

2.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同所发生的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自签订之日起具有法律效力，对双方具有约束力。

2.如本合同中的任何条款与法律、法规相抵触，该条款无效，但本合同其余条款仍然有效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.房产产权证原件及复印件。

2.房产所有权人身份证明文件原件及复印件。

3.房产买卖合同登记申请书。

4.房产交易税费缴纳凭证。

5.房产维修基金缴纳凭证。

6.房产相关权属证明文件（如土地使用权证、建设工程规划许可证等）原件及复印件。

7.房产附属设施清单及产权证明文件。

8.双方身份证原件及复印件。

9.双方银行账户信息。

10.双方签订本合同的授权委托书（如有）。

11.双方认为有必要提供的其他相关文件。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章位置及日期

1.甲方授权代表签字位置：_________（此处填写授权代表姓名）

2.甲方公章盖章位置：_________（此