官方认证车位买卖合同范文

合同编号：__________甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售官方认证车位事宜，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1车位位置：_______（详细地址），_______号车位。1.2车位性质：_______（国有土地使用权/集体土地使用权）建设用地使用权范围内的车位。1.3车位权属：甲方拥有上述车位的完全所有权，并保证该车位不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押质押等权利限制。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，车位的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照下列方式支付车位价款：（1）本合同签订之日起_______日内，乙方一次性支付车位价款总额的_______%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）；（2）剩余的车位价款，乙方应按照甲方指定的付款方式和时间支付。第三条交付及过户3.1甲方应自本合同签订之日起_______日内，将车位交付给乙方使用。3.2乙方应自本合同签订之日起_______日内，按照相关法律法规的规定，办理车位的过户手续。3.3过户手续完成后，乙方即取得车位的所有权，并享有相应的使用权。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同总价款的_______%。5.2甲方未按约定时间交付车位，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位权属清晰：甲方应保证该车位不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押质押等权利限制，确保乙方可以顺利取得车位的所有权。2.交易价格和支付方式：双方应明确车位的交易价格及支付方式，确保乙方按照约定的时间支付车位价款。3.交付和过户：甲方应按时将车位交付给乙方使用，并办理过户手续，乙方在过户手续完成后即取得车位的所有权。4.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。5.违约责任：任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。解决办法：1.友好协商：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应进行友好协商解决。2.法律途径：协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.所有权：指对不动产或动产的占有、使用、收益和处分的权利。3.使用权：指对不动产或动产依法享有的使用、收益的权利。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用于弥补对方因违约所造成的损失。5.赔偿金：指因违约行为导致的损失，违约方应向守约方支付的金钱赔偿。特殊应用场合：1.车位买卖双方为朋友关系，希望增加一条维护友谊的条款。补充条款：鉴于甲乙双方均为朋友关系，双方承诺在本次车位买卖过程中，遵循诚实守信、公平公正的原则，尊重对方利益，共同维护友谊。2.车位买卖双方为邻居，希望增加一条关于邻里和谐的条款。补充条款：甲乙双方作为邻居，承诺在本次车位买卖过程中，互相尊重，保持邻里和谐。交易完成后，双方应继续保持友好关系，共同维护小区安宁。3.车位买卖双方为公司和企业，希望增加一条关于商业保密的条款。补充条款：甲乙双方承诺，在本次车位买卖过程中，对双方的商业信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。除非依法应当向政府部门披露的信息外，双方应保守交易过程中的所有商业秘密。附件列表：1.