2024年车辆厂民房出租合同范本

2024年车辆厂民房出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码/营业执照号码：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码/营业执照号码：_________________________

鉴于甲方为车辆厂民房的合法所有者，乙方有租赁车辆厂民房的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的车辆厂民房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为________平方米，具体位置及结构详见附件一。

1.3乙方承诺将租赁物仅用于_________________________，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元（￥________），乙方应于每月____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：□银行转账□现金支付□其他支付方式：______________________。

3.3甲方收取租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（￥________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

4.3租赁期满，乙方按约定返还租赁物且无其他违约行为的，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应于租赁期满或本合同提前终止之日起____个工作日内返还租赁物给甲方，返还时应保证租赁物的完好无损。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮，乙方负责租赁物的日常维护。

6.2因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2甲方同意乙方转租或转让的，乙方应确保第三方遵守本合同的约定。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1一方严重违约，经对方催告后____日内仍未改正的；

8.2.2一方破产、解散或被吊销营业执照的；

8.2.3租赁物因不可抗力因素毁损、灭失，无法继续使用的。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。

9.2因乙方违约导致甲方解除合同的，乙方应支付给甲方相当于____个月租金的违约金。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：________年____月____