建筑装修合同范本2023

合同编号：__________建筑装修合同一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：根据甲方的要求，乙方负责对上述工程地点进行装修，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造、家具采购及安装等。具体装修内容以双方确认的《装修方案》为准。1.4工程预算：双方确认的《装修方案》中约定的工程总预算为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.5工程周期：双方确认的《装修方案》中约定的工程总周期为_______天。二、工程款项2.1甲方向乙方支付工程预付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。预付款支付后视为甲方对乙方施工能力的认可。2.2乙方在收到预付款后，应向甲方出具等额的正式发票。2.3工程进度达到双方约定的节点时，乙方应向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后_______个工作日内完成审核并支付相应款项。2.4工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供正式的竣工结算报告及正式发票，甲方应在收到报告后_______个工作日内支付剩余款项。2.5乙方承诺，工程款项支付完成后，将继续承担保修期内的一切维修责任。三、工程质量及验收3.1乙方应按照双方确认的《装修方案》进行施工，确保工程质量符合国家相关标准及行业规范。3.2工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收是指在工程进度达到约定节点时，甲方对已完成的工程部分进行验收；竣工验收是指工程全部完成后，甲方对整个工程进行验收。3.3中间验收和竣工验收均由甲方组织，乙方应按照甲方的要求提供相关资料和配合验收。3.4验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内进行整改，直至达到约定标准。四、违约责任4.1乙方未按照《装修方案》施工，或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、整改，并按照实际损失向乙方追偿。4.2乙方逾期交付工程的，应按照逾期交付部分工程价款的_______%向甲方支付违约金。4.3甲方未按照约定支付工程款项的，应按照逾期支付部分工程价款的_______%向乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且甲乙双方就工程款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保合同中填写的工程名称、地点、内容、预算、周期等基本情况真实、准确、完整。（2）甲方应按照约定支付工程款项，逾期支付的，需支付违约金。（3）乙方应按照《装修方案》进行施工，确保工程质量符合国家相关标准及行业规范。（4）乙方应在甲方指定的期限内完成整改，直至达到约定标准。（5）双方应按照约定配合进行中间验收和竣工验收。2.解决办法：（1）双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规定。2.装修方案：是指甲乙双方确认的关于工程内容、施工标准、材料要求等方面的详细方案。3.预付款：是指甲方在合同签订后，按照约定向乙方支付的一定比例的工程款项。4.进度款：是指甲方在工程进度达到约定节点后，按照实际完成情况向乙方支付的工程款项。5.竣工结算报告：是指乙方在工程竣工验收合格后，向甲方提交的关于工程实际发生费用、工程量等方面的报告。6.违约金：是指当一方未履行合同约定的义务时，按照约定向另一方支付的赔偿金。7.保修期内：是指工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担保修责任的期限。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：甲方要求提前入住补充条款：如甲方因特殊原因要求提前入住，乙方应在保证工程质量的前提下，尽可能调整施工计划，提前完成装修。提前入住的日期每提前一天，乙方应向甲方支付人民币_______元作为额外的人力和时间成本费用。2.特殊情况：工程变更补充条款：如在施工过程中，甲方提出对《装修方案》进行变更，双方应就此进行协商，并签订变更协议。变更部分的工程款应在变更协议签订后_______个工作日内支付给乙方。3.特殊情况：不可抗力补充条款：如因不可抗力因素（如自然灾害、疫情等）导致工程无法按照约定的进度进行，双方应立即协商，根据实际情况调整工程进度和验收时间。4.特殊情况：工程质量问题补充条款：如工程验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内进行整改。如乙方未能在规定时间内