2024年度租赁期满续租合同标的续租期限和租金

2024年度租赁期满续租合同标的续租期限和租金本合同目录一览1.续租合同标的1.1租赁物业描述1.2租赁面积1.3租赁物清单2.续租期限2.1续租开始日期2.2续租结束日期2.3续租期限总计3.租金3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期3.4租金调整机制4.租金支付保障4.1押金支付4.2租金预付4.3租金滞纳金条款5.续租合同的解除和终止5.1解除合同的条件5.2终止合同的条件5.3合同解除或终止后的责任6.双方的权利和义务6.1出租人的权利和义务6.2承租人的权利和义务7.保险7.1保险责任范围7.2保险费用承担7.3保险合同的提供和审查8.维修和保养8.1出租人的维修责任8.2承租人的维修责任8.3维修和保养的程序9.变更和转让9.1合同变更条件9.2合同转让条件10.违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点和机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1通知和送达13.2合同的完整性和修改13.3合同的公开性14.附件14.1租赁物业照片14.2租赁物清单附件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.续租合同标的1.1租赁物业描述：甲方将其位于【具体地址】的物业续租给乙方使用。物业包括但不限于：【具体房间号或区域】等。1.2租赁面积：续租物业的总面积为【具体面积】平方米。1.3租赁物清单：详见附件【租赁物清单】。2.续租期限2.1续租开始日期：续租合同自双方签字盖章之日起生效，续租期限自【具体日期】起至【具体日期】止。2.2续租结束日期：详见附件【租赁物清单】中列明的租赁物的续租结束日期。2.3续租期限总计：【具体天数】天。3.租金3.1租金金额：乙方应按月支付甲方租金，租金标准为每月【金额】元。3.2租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等形式支付租金。3.3租金支付日期：乙方应在每个租赁周期结束之日前【具体天数】日内支付下一个租赁周期的租金。3.4租金调整机制：租金调整将按照【具体调整方式】进行，包括但不限于市场行情变化、物价指数变动等。4.租金支付保障4.1押金支付：乙方应在签署本合同时支付甲方押金【金额】元。4.2租金预付：乙方应提前【具体天数】天支付下一个租赁周期的租金。4.3租金滞纳金条款：乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金标准为应支付租金的【百分比】%。5.续租合同的解除和终止5.1解除合同的条件：任何一方提前终止本合同，需向对方支付违约金，违约金为【金额】元。5.2终止合同的条件：合同期满或者双方协商一致终止合同。5.3合同解除或终止后的责任：合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并按照甲方要求恢复物业的原状。6.双方的权利和义务6.1出租人的权利和义务：甲方有权按照合同约定收取租金，并确保租赁物符合约定的使用条件。6.2承租人的权利和义务：乙方有权按照合同约定使用租赁物，并按照约定支付租金。7.保险7.1保险责任范围：乙方应购买包括但不限于火灾、盗窃等基本险种，保障租赁物的安全。7.2保险费用承担：乙方承担保险费用。7.3保险合同的提供和审查：乙方应在租赁开始前将保险合同复印件提交给甲方审查。8.维修和保养8.2承租人的维修责任：乙方应合理使用租赁物，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修和更换。8.3维修和保养的程序：租赁物出现问题时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【具体时间】内进行维修。9.变更和转让9.1合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同转让条件：乙方不得将合同权利和义务转让给第三方，除非甲方书面同意。10.违约责任10.1出租人的违约责任：甲方未按照约定提供租赁物或服务，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2承租人的违约责任：乙方未按照约定支付租金或违反合同其他约定，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点和机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为【具体地点】，仲裁机构为【具体机构】。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1通知和送达：任何一方发送通知或文件，均应以书面形式送达对方指定的地址。13.2合同的完整性和修改：本合同自双方签字盖章之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。13.3合同的公开性：除法律、法规要求公开外，本合同内容对第三方保密。14.附件14.1租赁物业照片：详见附件【租赁物业照片】。14.2租赁物清单附件：详见附件【租赁物清单】。14.3其他相关文件：详见附件【其他相关文件】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并未签署本合同的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、维修服务提供方、保险服务提供方等。2.第三方介入的附加说明条款2.1中介方介入：如甲方和乙方通过中介方进行租赁交易，中介方应遵守相关法律法规，并履行中介服务的义务。中介方的责任限于其服务范围内，对于因中介方原因导致的合同纠纷，甲方和乙方有权向中介方追责。2.2维修服务提供方介入：甲方应指定的维修服务提供方应具备相应的资质和能力，确保维修服务的质量和安全。维修服务提供方的责任限于其服务范围内，对于因维修服务提供方原因导致的合同纠纷，甲方应承担相应的责任。2.3保险服务提供方介入：乙方应购买的保险，应由甲方认可的保险服务提供方出具。保险服务提供方的责任限于其保险合同约定的范围内，对于因保险服务提供方原因导致的合同纠纷，乙方应承担相应的责任。3.第三方介入的额外条款及说明3.1中介方条款：中介方应如实介绍租赁物的实际情况，并协助甲方和乙方完成租赁合同的签署。中介方的服务费用由甲方和乙方协商确定。3.2维修服务提供方条款：维修服务提供方应在甲方要求的时间内完成维修服务，并保证维修服务质量符合合同约定。维修服务提供方的维修费用由甲方和乙方协商确定。3.3保险服务提供方条款：保险服务提供方应按照乙方提供的保险需求，出具相应的保险合同。保险费用的支付、理赔等事项按照保险合同的约定执行。4.第三方责任限额4.1中介方责任限额：中介方对于租赁交易过程中产生的纠纷，承担的责任限额为中介服务费用的三倍。4.2维修服务提供方责任限额：维修服务提供方对于维修过程中产生的纠纷，承担的责任限额为维修费用的三倍。4.3保险服务提供方责任限额：保险服务提供方对于保险合同履行过程中产生的纠纷，承担的责任限额为保险费用的三倍。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方：第三方介入本合同，并不改变甲方作为出租人的合同地位和责任。甲方对于租赁物的提供和租赁合同的履行承担主要责任。5.2第三方与乙方：第三方介入本合同，并不改变乙方作为承租人的合同地位和责任。乙方对于租金的支付、租赁物的合理使用和合同的履行承担主要责任。5.3第三方与其他各方：第三方作为合同外的第三方，其责任限于其在合同中的角色和义务，不涉及其他各方之间的权利和义务。6.第三方介入的争议解决6.1第三方与甲方、乙方的争议：如第三方与甲方、乙方之间发生争议，各方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方与甲方、乙方及第三方之间的争议：如第三方与甲方、乙方及第三方之间发生争议，各方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入的合同变更和解除7.1第三方与甲方、乙方的合同变更和解除：如第三方与甲方、乙方之间需要变更或解除合同，应签订书面变更协议或解除协议，并经各方同意。7.2第三方与甲方、乙方及第三方之间的合同变更和解除：如第三方与甲方、乙方及第三方之间需要变更或解除合同，应签订书面变更协议或解除协议，并经各方同意。8.第三方介入的合同履行和违约责任8.1第三方与甲方、乙方的合同履行和违约责任：第三方应按照合同约定履行其义务，如第三方未履行或履行不符合约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方与甲方、乙方及第三方之间的合同履行和违约责任：各方应按照合同约定履行其义务，如任何一方未履行或履行不符合约定，各方有权要求对方承担违约责任。9.第三方介入的保险和维修服务9.1第三方提供的保险和维修服务：如第三方提供的保险和维修服务不符合合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件【租赁物业照片】：包含租赁物业的外观、内部结构、设施设备等照片，以直观展示租赁物的实际情况。附件【租赁物清单】：详细列明租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息的清单。附件【维修服务提供方资质证明】：维修服务提供方的营业执照、资质证书等文件，证明其具备相应的维修能力。附件【保险合同】：保险服务提供方出具的保险合同副本，明确保险的覆盖范围、保险费用、理赔流程等内容。附件【中介服务协议】：如存在中介服务，应提供中介服务提供方与甲方、乙方之间的服务协议副本，明确中介服务的范围和费用。附件【维修服务协议】：甲方与维修服务提供方之间的协议副本，明确维修服务的范围、费用、维修周期等内容。附件【保险服务协议】：乙方与保险服务提供方之间的协议副本，明确保险服务的范围、费用、理赔流程等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按照约定提供租赁物或服务，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.2甲方未按照约定履行维修义务，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.3甲方未按照约定履行保险义务，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按照约定支付租金，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2乙方未按照约定使用租赁物，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3乙方未按照约定履行保险义务，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约行为及责任认定3.1中介方未按照约定提供中介服务，中介方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.2维修服务提供方未按照约定提供维修服务，维修服务提供方应承担违约责任，包括但不限于支付