联营房地产中介合作协议（2024年版）

联营房地产中介合作协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方：_______房地产经纪有限公司

乙方：_______房地产开发有限公司

鉴于甲方具备房地产经纪服务资质，乙方具备房地产开发资质，双方本着平等互利、优势互补的原则，经友好协商，就联营房地产中介业务达成如下合作协议：

本合同目的在于明确双方在联营房地产中介业务中的权利、义务及责任，确保联营业务的顺利进行。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方负责提供房地产经纪服务，包括但不限于房源信息的收集、整理、发布、推荐、带看、交易谈判、合同签订等。

1.2乙方负责提供符合甲方服务需求的房地产项目信息，并协助甲方进行推广和宣传。

1.3双方应共同制定联营业务的具体操作流程，确保业务顺利进行。

二、质量标准

2.1甲方提供的服务应遵循相关法律法规及行业规范，确保服务质量。

2.2乙方提供的房地产项目信息应真实、准确、完整，不得虚假宣传。

2.3双方应共同建立服务质量监控机制，定期对服务质量和项目信息进行评估。

三、价格支付

3.1甲方按照约定的收费标准向乙方支付中介服务费用。

3.2乙方应按约定支付甲方项目推广费用。

3.3乙方在项目成交后，按照约定比例向甲方支付佣金。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及业务过程中的商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同内容或商业秘密。

五、违约责任

5.1如一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2如一方违约行为构成严重违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方的权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权要求乙方提供符合约定的房地产项目信息。

（2）甲方有权要求乙方配合进行项目推广和宣传。

（3）甲方有权根据市场情况调整收费标准。

1.2义务：

（1）甲方应按照约定向乙方支付中介服务费用。

（2）甲方应确保提供的房源信息真实、准确、完整。

（3）甲方应积极配合乙方进行项目推广和宣传。

（4）甲方应按照约定比例向乙方支付佣金。

二、乙方的权利与义务

2.1权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定提供房地产经纪服务。

（2）乙方有权要求甲方提供优质的服务质量。

（3）乙方有权根据市场情况调整项目推广费用。

2.2义务：

（1）乙方应按照约定向甲方提供真实、准确、完整的房地产项目信息。

（2）乙方应确保项目推广和宣传效果。

（3）乙方应按照约定支付甲方项目推广费用。

（4）乙方在项目成交后，应按照约定比例向甲方支付佣金。

三、合作方式

3.1双方应建立定期沟通机制，共同讨论和解决业务过程中的问题。

3.2双方应共同制定业务操作流程，确保业务顺利进行。

3.3双方应按照约定共享房源信息和项目信息。

3.4双方应共同参加业务培训，提高业务能力和服务水平。

四、合同执行过程中的权利与义务

4.1双方应按照合同约定履行各自的权利与义务。

4.2双方在合同执行过程中，如遇特殊情况，应协商解决，并形成书面文件。

4.3双方应确保合同执行过程中的信息安全和保密。

4.4双方在合同执行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商无果的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.5双方应按照合同约定，履行合同终止后的相关义务，包括但不限于保密义务、移交资料等。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

1.2本合同期满前______个月，双方如需续签合同，应提前进行协商并签订续签协议。

二、合同变更

2.1合同在履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行或需进行修改，双方应协商一致，签订补充协议，对本合同进行变更。

2.2任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。

三、合同终止

3.1本合同在以下情况下终止：

（1）合同约定的有效期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方依法解除合同；

（5）法律法规规定或合同约定其他应当终止合同的情形。

3.2合同终止后，双方应按照约定履行各自义务，包括但不限于保密义务、移交资料等。

四、争议解决

4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2如协商无果，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.3诉讼过程中，双方应继续履行合同中未履行完毕的义务。

五、法律适用与管辖法院

5.1本合同适用中华人民共和国法律。

5.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

六、合同效力

6.1本合同经双方签字盖章后，即具有法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3如本合同与法律法规相冲突，以法律法规为准。

双方需要准备的附件：

1.甲方需提供的附件：

1.1甲方营业执照副本复印件；

1.2甲方房地产经纪服务资质证书复印件；

1.3甲方法定代表人或授权代表身份证明文件。

2.乙方需提供的附件：

2.1乙方营业执照副本复印件；

2.2乙方房地产开发资质证书复印件；

2.3乙方法定代表人或授权代表身份证明文件。

3.双方共同需准备的附件：

3.1合同签订双方的法定代表人或授权代表签字盖章的合同文本；

3.2双方签字盖章的合同附件，包括但不限于补充协议、变更协议、终止协议等；

3.3双方在合同履行过程中产生的相关文件、资料和凭证；

3.4双方认为有必要提供的其他与合同履行相关的证明材料。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

-法定代表人（或授权代表）签字处：[空格]

-公司盖章处：[空格]

-签字、盖章日期：____年____月____日

2.乙方签字、盖章位置：

-法定代表人（或授权代表