环保科技写字楼租赁合同（2024年版）

环保科技写字楼租赁合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的写字楼，乙方希望租赁该写字楼用于__________________，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务和责任。

合同目的：甲方同意将位于__________________的写字楼出租给乙方，乙方同意按本合同约定租赁该写字楼。

签订背景：鉴于__________________，双方本着平等互利的原则，达成共识，订立本合同。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方应确保写字楼符合国家及地方相关环保标准和规定，乙方在使用过程中不得违反环保法规。

2.甲方应负责写字楼的日常维护和管理，确保写字楼的设施设备正常运行，提供必要的服务保障。

3.甲方应提供消防安全、环境卫生、公共秩序等方面的保障，确保乙方及写字楼内人员的人身和财产安全。

二、质量标准

1.写字楼应达到国家及地方规定的建筑质量标准，符合环保要求。

2.写字楼内的设施设备应保持完好，如有损坏，甲方应在接到乙方通知后及时维修。

3.写字楼内公共区域应保持清洁、卫生，乙方有责任保持其租用区域的整洁。

三、价格支付

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金支付方式为__________________。

2.保证金：乙方应在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付保证金，金额为人民币__________________元。

3.其他费用：乙方应承担与写字楼使用相关的其他费用，包括但不限于物业费、水电费、网络费等。

四、保密条款

1.甲方和乙方对本合同内容以及写字楼的使用情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限：本合同履行完毕后，保密期限仍为__________________。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付写字楼，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________________。

（2）如甲方未履行保密义务，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的__________________。

（2）如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同的有效期为__________________，期满后，如双方无异议，可自动续约。

八、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

主要条款内容：

一、保密条款

1.双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密义务不因合同解除或终止而失效，保密期限自合同签订之日起至本合同履行完毕之日止。

二、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。

3.如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

三、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、服务内容

1.甲方应按照国家及地方相关环保标准和规定，确保写字楼符合环保要求。

2.甲方应提供消防安全、环境卫生、公共秩序等方面的保障，确保乙方及写字楼内人员的人身和财产安全。

3.甲方应负责写字楼的日常维护和管理，确保设施设备正常运行，提供必要的服务保障。

五、质量标准

1.写字楼应达到国家及地方规定的建筑质量标准，符合环保要求。

2.写字楼内的设施设备应保持完好，如有损坏，甲方应在接到乙方通知后及时维修。

3.写字楼内公共区域应保持清洁、卫生，乙方有责任保持其租用区域的整洁。

六、价格支付

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金支付方式为__________________。

2.保证金：乙方应在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付保证金，金额为人民币__________________元。

3.其他费用：乙方应承担与写字楼使用相关的其他费用，包括但不限于物业费、水电费、网络费等。

七、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均有权解除合同。

3.合同解除后，双方应按照本合同约定，承担相应的责任和义务。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________________。

2.本合同有效期满后，如双方无异议，可协商续签。

二、合同变更

1.双方在履行本合同过程中，如需对合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。

2.任何变更协议的生效均需得到双方的书面确认。

三、合同终止

1.本合同因以下原因之一终止：

a.本合同约定的有效期限届满；

b.双方协商一致解除本合同；

c.因不可抗力导致本合同无法继续履行；

d.一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

e.法律法规规定或合同约定的其他终止情形。

2.合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，并承担相应的责任和义务。

四、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。

六、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，按法律规定执行；法律无规定的，可由双方协商解决。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

a.写字楼的产权证明文件；

b.写字楼的使用权证明文件；

c.写字楼的消防验收合格证明；

d.写字楼的环保验收合格证明；

e.写字楼的安全管理制度及相关应急预案。

2.乙方提供的附件：

a.乙方的营业执照副本或相关资质证明；

b.乙方法定代表人或授权代表的身份证明；

c.乙方的财务状况证明；

d.乙方的环保承诺书；

e.乙方的消防设施设备清单及维护保养记录。

3.双方共同提供的附件：

a.合同签订当日的场地交接清单；

b.合同履行期间的各项费用支付凭证；

c.双方就合同履行过程中发生的争议所进行的协商记录；

d.合同终止后的场地清理及验收报告。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

-甲方法定代表人或授权代表应在合同上签署姓名，并加盖甲方公章。

-签字或盖章日期应为合同签订当日。

2.乙方签字、盖章位置：

-乙方法定代表人或授权代表应在合同上签署姓名，并加盖乙方公章。

-签字或盖章日期应为合同签订当日。

3.合同文本：

-合同文本应一式两份，甲乙双方各持一份。

-每份合同文本的签字、盖章位置应与上述要求一致。

4.日期确认：

-双方应在合同上明确标注合同签订的