2024年度租赁合同(仓库,为期四年)

2024年度租赁合同(仓库,为期四年)本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式3.租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任4.维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.合同的转让和转租6.1转让条件6.2转租条件7.合同的解除和终止7.1解除条件7.2终止条件8.违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、修改和解除10.1生效条件10.2修改条件10.3解除条件11.其他条款11.1租赁物的交付时间11.2租赁物的接收条件11.3租赁期满后物品的处理12.合同的附件12.1租赁物清单12.2租金计算公式13.双方签署13.1出租人签署13.2承租人签署14.合同的修订历史第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的仓库，仓库面积为平方米，仓库内设施包括。1.2租赁期限租赁期限为四年，自2024年1月1日至2028年12月31日。2.租金及支付方式2.1租金金额仓库每年的租金为人民币万元整。2.2租金支付时间承租人应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。3.租赁物的使用和维护3.1使用范围承租人只能将仓库用于储存物品，不得用于其他用途。3.2维护责任承租人应负责租赁期间的日常维护和保养工作，确保仓库的安全和正常使用。4.维修责任4.1出租人的维修责任出租人负责对仓库进行大修，包括但不限于屋顶、墙壁、地面和主要设施的维修和更换。4.2承租人的维修责任承租人负责对仓库内部进行日常维修和保养，包括照明、通风和消防设施的维护。5.保险5.1保险责任承租人应自行购买并维持保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃和其他可能对租赁物造成的损失。5.2保险费用保险费用由承租人承担，并且出租人有权要求承租人提供保险单的复印件。6.合同的转让和转租6.1转让条件承租人不得将租赁合同转让给第三方，未经出租人书面同意，承租人不得转租仓库。6.2转租条件如承租人确需转租，需向出租人提交书面申请，并经出租人批准后方可进行转租。转租需遵守本合同的各项条款。8.违约责任8.1出租人的违约责任出租人未按合同约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为合同总金额的10%。8.2承租人的违约责任承租人未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为当期租金的10%。9.争议解决9.1争议解决方式双方同意，对于本合同执行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国省市区，双方同意将争议提交至该地点的人民法院审理。10.合同的生效、修改和解除10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2修改条件合同的任何修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。10.3解除条件合同期满前，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.其他条款11.1租赁物的交付时间租赁物自合同生效之日起交付给承租人使用。11.2租赁物的接收条件承租人应在租赁物交付时对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。11.3租赁期满后物品的处理租赁期满后，承租人应将租赁物按照合同约定归还给出租人，如有损坏或遗失，承租人应按原价赔偿。12.合同的附件12.1租赁物清单附件一：租赁物清单，列明租赁物的名称、数量、型号等详细信息。12.2租金计算公式附件二：租金计算公式，详细说明租金的计算方法和依据。13.双方签署13.1出租人签署（此处填写出租人名称及授权代表签字）13.2承租人签署（此处填写承租人名称及授权代表签字）14.合同的修订历史本合同自2024年1月1日起生效，截止至2028年12月31日。合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、inspectorate、审计机构等。15.2第三方责任第三方介入本合同的过程中，如发生违约或其他责任问题，第三方应独立承担相应的法律责任，与甲方和乙方无关。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方服务如合同执行过程中需要第三方提供服务，包括但不限于中介服务、inspectorate、审计等，甲方和乙方应共同与第三方协商确定服务内容、费用及时间等。16.2第三方介入条件第三方介入需经过甲方和乙方书面同意，并在合同中明确第三方介入的条件和范围。16.3第三方责任限额甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。如第三方未能按约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。17.第三方与甲乙方的划分说明17.1第三方义务第三方介入时，应遵守合同约定，履行相关义务，包括但不限于提供专业服务、及时报告、保密等。17.2甲方和乙方的权利甲方和乙方有权对第三方的工作进行监督和检查，要求第三方提供必要的信息和文件。如第三方未按约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担责任。17.3第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的关系独立，第三方不构成甲方、乙方之间的合作伙伴或代理关系。第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同履行和责任划分。18.第三方介入的变更与解除18.1变更条件如合同执行过程中需要变更第三方介入的条件或范围，甲方和乙方应共同协商，并书面确认。18.2解除条件如第三方未能按约定履行义务，或甲方和乙方共同决定解除第三方介入，甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，甲方和乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国省市区，双方同意将争议提交至该地点的人民法院审理。20.第三方介入的生效、修改和解除20.1生效条件本合同中关于第三方介入的条款自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。20.2修改条件合同的任何修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。20.3解除条件合同期满前，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。21.附件21.1第三方名单附件一：第三方名单，列明甲乙方同意介入的第三方机构或个人。21.2第三方服务协议附件二：第三方服务协议，详细说明第三方介入的条件、范围、责任限额等。22.双方签署22.1出租人签署（此处填写出租人名称及授权代表签字）22.2承租人签署（此处填写承租人名称及授权代表签字）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、存放位置等信息，以便承租人正确识别和使用租赁物。附件二：租金计算公式提供详细的租金计算公式，包括租金的计算基础、费用的构成、计算方法等。附件三：第三方服务协议明确第三方服务的范围、内容、时间、费用等，以及第三方应遵守的义务和责任。附件四：保险单复印件承租人应提供的保险单复印件，以证明已购买并维持保险。附件五：租赁物交付和接收确认书确认租赁物的交付时间和条件，以及承租人对租赁物的验收和接收情况。附件六：租赁期满物品处理协议明确租赁期满后物品的处理方式，包括归还、赔偿等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁物或未履行合同义务。示例：甲方未能在合同规定的时间内交付租赁物，或提供的租赁物与合同描述不符。2.乙方未按约定支付租金或未履行合同义务。示例：乙方未能在合同规定的时间内支付租金，或使用租赁物超出了合同约定的范围。3.第三方未按约定提供服务或未履