建筑安装工程承包合同的变更与解除

合同编号：__________建筑安装工程承包合同的变更与解除一、合同变更1.1工程内容变更：原合同中约定的工程内容为：_______。根据双方协商，同意对工程内容进行如下变更：（1）工程范围：在原合同的基础上，增加_______部分；（2）工程量：根据实际需求，调整工程量为_______；（3）工程质量标准：根据国家相关法律法规及行业标准，双方协商确定工程质量标准为_______。1.2工程进度变更：原合同中约定的工程进度为：_______。根据双方协商，同意对工程进度进行如下调整：（1）工程开工日期：由原合同约定的_______调整为_______；（2）工程竣工日期：由原合同约定的_______调整为_______。1.3合同价款变更：原合同中约定的合同价款为：_______元。根据双方协商，同意对合同价款进行如下调整：（1）增加合同价款：由于工程内容变更，双方同意增加合同价款为_______元；（2）调整合同价款：由于工程量及工程质量标准变更，双方同意对合同价款进行相应调整，具体金额为_______元。1.4其他条款变更：双方同意对原合同中其他条款进行如下调整：（1）原合同第_______条关于_______的约定，调整为：_______；（2）原合同第_______条关于_______的约定，调整为：_______。二、合同解除2.1解除条件：（1）工程因故不能继续进行，且双方协商一致同意解除；（2）一方严重违反原合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同；（3）双方协商一致，同意解除原合同。2.2解除程序：（1）双方协商一致同意解除原合同的，应当签署解除协议，明确解除事项；（2）解除协议签署后，双方应当按照约定办理相关手续，确保工程顺利进行；（3）解除协议签署后，双方应当互相退还已收取的款项，并按照约定承担相应责任。三、违约责任3.1双方同意，如一方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。3.2双方同意，如一方在合同履行过程中，存在违法行为或者严重违约行为的，对方有权解除合同，并有权要求对方承担相应法律责任。四、争议解决4.1双方在履行本协议过程中，如发生纠纷，应当协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.2双方同意，仲裁条款无效，不得以仲裁方式解决本协议项下的争议。五、其他约定5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。5.2本协议未尽事宜，双方可以另行协商，并签订补充协议。5.3本协议一经签署，原合同相应条款即行失效，双方应当严格按照本协议约定履行权利义务。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同变更：在合同履行过程中，如因客观原因或双方协商一致，需要对原合同内容进行变更，应签订补充协议，明确变更内容、范围、价款等。2.合同解除：在满足合同解除条件时，双方应签署解除协议，并按照约定办理相关手续，确保工程顺利进行。3.违约责任：双方应严格履行合同约定，如一方违反约定导致合同不能履行或造成对方损失，应承担违约责任，包括支付违约金。4.争议解决：在履行合同过程中，如发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同变更：指在合同履行过程中，根据双方协商或客观情况变化，对原合同内容进行修改、补充或调整的行为。2.合同解除：指在合同履行过程中，因合同约定的解除条件成立或双方协商一致，终止合同关系的行为。3.违约责任：指合同一方或双方未履行、不完全履行或违反合同约定，应承担的法律责任。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方因履行合同产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.工程延期：场合：由于不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工程进度受到影响，需要延期。补充条款：双方同意，如工程进度受到影响，导致无法按照原定日期竣工的，可以在协商一致的基础上，延长工程竣工日期，并相应调整合同价款。2.设计变更：场合：在工程施工过程中，由于设计不合理或需求变更，需要对设计进行修改。补充条款：双方同意，如在工程施工过程中，需要对设计进行修改的，应签署设计变更协议，明确变更内容、范围、价款等。3.工程质量问题：场合：工程验收过程中，发现工程质量不符合约定标准。补充条款：双方同意，如工程验收过程中，发现工程质量不符合约定标准的，承包方应按照委托方的要求进行整改，直至达到约定标准。4.工程增减项：场合：在工程施工过程中，由于需求变更，需要增加或减少工程内容。补充条款：双方同意，如在工程施工过程中，需要增加或减少工程内容的，应签署工程增减项协议，明确增减项内容、范围、价款等。附件列表：1.工程设计图