2024年农村购房合同示例

合同编号：__________第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等法律问题。第二条房屋交易价格2.1双方约定上述房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述交易价格支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将上述房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条房屋质量及维修4.1甲方保证上述房屋质量符合国家相关法律法规及标准，自交付之日起，房屋因质量问题产生的维修费用由甲方承担。4.2因乙方使用不当或自然原因导致的房屋损坏，维修费用由乙方承担。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2本合同签订后，甲方不得以任何理由要求提高交易价格。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.甲方信息：填写甲方全名和身份信息，确保甲方为房屋的合法所有权人。3.乙方信息：填写乙方全名和身份信息，确保乙方为具备购房资格的买受人。4.房屋信息：详细填写房屋的位置、结构、所有权证号等信息，确保房屋的权属清晰。5.交易价格：明确交易价格，并约定支付时间和方式。6.交付及过户：约定房屋交付时间和过户手续办理协助事宜。7.质量及维修：明确房屋质量保证和维修责任。8.违约责任：约定违约行为和相应的赔偿责任。9.争议解决：约定纠纷解决的方式和法院管辖。10.其他约定：包括合同的生效和终止条件等。解决办法：1.双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。2.如发生纠纷，应友好协商解决。3.如果协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识和区分不同合同的唯一编号。2.甲方（出卖人）：出售房屋的一方，房屋的合法所有权人。3.乙方（买受人）：购买房屋的一方，具备购房资格的买受人。4.过户：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。5.违约：未能履行合同约定的义务。6.赔偿金：因违约行为而向守约方支付的违约责任金额。7.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方法。8.人民法院：依法行使审判权的司法机关。场景一：父母为孩子购买婚房补充条款：甲方应保证房屋在交付时已符合结婚居住的需求，包括家具、家电等生活用品的配置。如房屋交付时未达到结婚居住条件，甲方应在_______日内完成相关配置。附件列表：家具清单、家电清单、结婚用品清单等。场景二：投资者购买农村房屋用于民宿经营补充条款：甲方应提供房屋相关的经营许可证和土地使用权证等证件。如甲方未能提供上述证件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。附件列表：经营许可证、土地使用权证、民宿经营计划等。场景三：购买二手农村房屋补充条款：甲方应保证房屋不存在任何漏水、墙面开裂等问题。如房屋交付后发现上述问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。附件列表：房屋检查报告、维修记录等。场景四：购买房屋同时购买周边土地补