单位职工购房借款合同范本2024年

合同编号：__________单位职工购房借款合同甲方（借款人）：_______身份证号：____________乙方（贷款人）：_______单位地址：____________第一条借款金额甲方购房借款总金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。第二条借款期限1.借款期限为_______年，自借款发放之日起计算。2.借款人在借款期限内按月还本付息，具体还款金额和还款日期见还款计划表。第三条借款利率借款利率为_______%，按年计算。第四条还款方式1.甲方按月等额本息还款方式偿还借款。每月还款金额为_______元，还款日为每月的_______日。2.甲方应按照约定的还款计划按时足额还款，如甲方逾期还款，乙方有权按照逾期本金加收_______%的罚息。第五条担保措施1.甲方提供本人及配偶的房产作为抵押物，抵押物价值应足以覆盖借款本息。2.甲方应办理相关抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。第六条合同的变更和解除1.在借款期限内，如甲方提前还款，需提前_______个工作日向乙方提出申请，并按照约定的提前还款手续费标准支付相关费用。2.借款合同一旦签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。第七条违约责任1.甲方未按照约定的还款计划还款的，乙方有权采取法律手段追究甲方的违约责任。2.甲方提供虚假信息或者未履行担保义务的，乙方有权提前收回借款，并追究甲方的法律责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部清偿之日终止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______签字/盖章日期：_______年_______月_______日乙方（贷款人）：_______签字/盖章日期：_______年_______月_______日注意事项：1.借款金额、期限、利率：确保合同中的借款金额、期限、利率等关键条款符合国家和地方政策规定，避免出现违法行为。2.还款方式：明确还款方式和逾期罚息规定，确保甲方按时足额还款。3.担保措施：核实抵押物价值，确保担保措施充分有效。4.合同变更和解除：明确合同变更和解除的条件及程序，防止一方滥用权利。5.违约责任：设定合理的违约责任，保障双方的合法权益。6.争议解决：选择合适的争议解决方式，确保合同争议得到及时、公正的处理。关键词语的法律名词解释：1.借款人：指向乙方申请借款的甲方，具有还款义务。2.贷款人：指同意向甲方提供贷款的乙方，有权收取借款本金和利息。3.抵押物：指甲方提供的作为借款担保的财产。4.抵押登记：指将抵押权登记在乙方名下的法律程序。5.等额本息还款方式：指甲方每月偿还相同金额的借款本金和利息的还款方式。6.逾期还款：指甲方未按照约定的还款计划按时还款的行为。7.罚息：指甲方逾期还款时，乙方依法加收的利息。8.提前还款手续费：指甲方提前还款时，乙方按照约定收取的费用。9.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.甲方因特殊情况（如失业、疾病等）导致暂时无法按时还款时，可以与乙方协商，调整还款计划。补充条款：甲方因特殊情况导致无法按时还款的，应在逾期前_______个工作日书面通知乙方，并提供相关证明材料。乙方根据甲方提供的证明材料，可协商调整还款计划。2.乙方作为贷款人，应确保甲方提供的个人信息和担保信息真实有效。补充条款：甲方提供虚假信息或未履行担保义务的，乙方有权提前收回借款，并追究甲方的法律责任。3.甲方提前还款的，可以减少还款利息。补充条款：甲方提前还款的，按照实际借款期限计算利息，提前还款部分不计算利息。4.如果甲方违约，乙方将采取法律手段追究甲方的违约责任。补充条款：甲方未按照约定的还款计划还款的，乙方有权采取法律手段追究甲方的违约责任，包括但不限于起诉