企业承包经营合同履行过程中的问题与解决

合同编号：__________企业承包经营合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国企业承包经营合同条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方的企业承包经营权转让给乙方，乙方支付承包金并按约定经营的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条承包范围1.2乙方承包的标的资产，经营范围为_______。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如乙方继续承包，应提前_______个月向甲方提出书面续约申请，双方重新签订承包合同。第三条承包金3.1乙方应按本合同约定的承包期限向甲方支付承包金。3.2承包金总额为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方自本合同签订之日起_______日内一次性向甲方支付完毕。3.3乙方逾期支付承包金的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为_______‰）。第四条经营权与管理4.1乙方自承包之日起，享有标的资产的经营权，并负责标的资产的日常经营管理。4.2乙方应按照甲方提供的经营技术标准、服务规范等进行经营，保证服务质量，不得擅自改变经营范围。4.3乙方应保证标的资产的安全、卫生、环保等符合国家相关法律法规的要求。第五条权利与义务5.1甲方应保证乙方在承包期限内合法、稳定地经营标的资产，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应协助乙方办理与标的资产有关的营业执照、许可证等手续。5.3乙方应按约定支付承包金，并合法经营，不得利用标的资产从事违法活动。5.4乙方应按约定用途使用标的资产，不得擅自转租、转让或抵押给第三方。第六条合同的变更、解除与终止6.1合同变更：本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更合同内容。如确需变更，应签订书面变更协议。6.2合同解除：除非法律、法规另有规定，本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方提前解除合同的，应支付给对方违约金，违约金计算方式为：合同总价款×提前解除天数/合同期限天数。6.3合同终止：本合同承包期限届满，或者双方协商一致提前终止合同的，合同即行终止。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保合同内容的合法性：在签订合同前，双方应确保合同内容符合相关法律法规的规定，避免因合同无效导致的损失。（2）明确合同条款：双方应详细明确合同中的各项条款，特别是关于承包范围、承包期限、承包金、经营权与管理、权利与义务等方面的内容，确保双方的权利和义务清晰明了。（3）注意合同的履行：双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同的正常进行。（4）及时办理相关手续：双方在签订合同后，应及时办理与标的资产有关的营业执照、许可证等手续，确保乙方能够合法经营。2.解决办法：（1）协商解决：合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。（2）调解解决：如协商不成，可以寻求第三方调解，如人民调解委员会等。（3）诉讼解决：如调解不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.承包经营权：指承包方在合同约定的范围内，对标的资产进行经营管理的权利。2.承包金：指乙方为获得承包经营权，按照合同约定向甲方支付的费用。3.经营权：指乙方在承包期限内，对标的资产进行经营管理的权利。4.权利与义务：指双方在合同中约定的权利和应承担的义务。5.违约金：指一方未履行合同约定义务，应支付给对方的赔偿金。6.合同终止：指合同约定的权利和义务履行完毕，合同关系消灭。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。合同补充条款与应用场合：1.应用场合：乙方在经营过程中希望引入新技术或改变经营范围。补充条款：如乙方需引入新技术或改变经营范围，应提前_______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。2.应用场合：承包期限届满，乙方希望继续承包。补充条款：如乙方希望继续承包，应在本合同承包期限届满前_______个月内向甲方提出书面续约申请。双方可就续约后的承包金、承包期限等事项进行协商。3.应用场合：甲方因特殊情况需提前解除合同。补充条款：如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前_______个月书面通知乙方，并支付给乙方违约金。违约金的计算方式为：合同总价款×提前解除天数/合同期限天数。4.应用场合：乙方未能按时支付承包金。补充条款：如乙方未能按时支付承包金，甲方有权暂停乙方的经营权，直至乙方支付完毕。乙方逾期支付承包金的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利