租房协议书范本范文2024年

合同编号：__________租房协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金_______元人民币。4.2租赁期满后，乙方按本协议约定返还房屋，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的安全，但乙方应妥善保管自己的财物。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照约定使用和享受房屋及附属设施。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方权益。7.3乙方在租赁期满后，按照约定返还房屋，并承担返还过程中的相关费用。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方违反本协议第六条规定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金_______元人民币。九、争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证出租房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，避免不必要的损坏。3.租金支付、押金退还等经济事项需明确约定，避免后期纠纷。4.双方在签订协议前应充分了解对方，确保双方均为合法主体。5.协议中涉及的法律法规变化，应以最新法律法规为准。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商，寻求和解。2.如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应遵守法院程序，提供相关证据。4.法院判决生效后，双方均应按照判决结果履行义务。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，拥有房屋的完全产权。2.承租方：指租赁房屋的当事人，享有房屋使用权。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为确保履行租赁合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。7.权属纠纷：指房屋所有权、使用权等权益的归属发生争议。8.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。特殊应用场合：1.家庭租赁：适用于家庭成员租用房屋，可能需要考虑到孩子的学校选择、医疗设施等因素。2.学生租赁：适用于学生群体租用房屋，可能需要考虑到学期时间、假期安排等因素。3.企业租赁：适用于企业租用房屋作为办公场所，可能需要考虑到营业时间、网络设施等因素。4.短期租赁：适用于短期租用房屋，如旅游、出差等，可能需要考虑到退租政策、押金退还等因素。5.宠物租赁：适用于带有宠物的租客，可能需要考虑到宠物饲养规定、宠物造成的损害赔偿等因素。6.房屋改造：适用于租客需要对房屋进行一定改造的情况，可能需要考虑到改造范围、改造费用等因素。7.共有房屋：适用于多人共有房屋的租赁，可能需要考虑到共有人之间的权益分配、责任分担等因素。合同补充条款：1.家庭租赁特殊条款：双方同意，甲方提供房屋周边学校、医疗设施等信息，乙方在租赁期间有权使用这些设施。2.学生租赁特殊条款：双方同意，租赁期限与学校学期时间一致，假期期间租金按实际使用天数计算。3.企业租赁特殊条款：双方同意，甲方提供正常营业时间内的高效供电、供水和网络设施，乙方按实际使用情况支付相关费用。4.短期租赁特殊条款：双方同意，乙方提前退租的，甲方有权扣除一定比例的押金作为违约金。5.宠物租赁特殊条款：双方同意，乙方饲养宠物不得违反相关法律法规，造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。6.房屋改造特殊条款：双方同意，乙方进行房屋改造前应征得甲方同意，并承担改造费用。7.共有房屋租赁特殊条款：双方同意，共有人间