二零二四年度房地产项目规划设计合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目规划设计合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3丙方名称及代表（如有）第二条合同项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条规划设计要求3.1规划设计标准3.2规划设计内容3.3规划设计时间节点3.4规划设计成果要求第四条规划设计费用4.1费用计算方式4.2费用支付时间及方式4.3费用结算方式第五条规划设计成果交付5.1成果交付时间5.2成果交付方式5.3成果验收标准第六条合同的履行和变更6.1双方的权利和义务6.2合同变更条件6.3合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任（如有）第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条其他条款11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊要求11.3丙方特殊要求（如有）第十二条附件12.1规划设计任务书12.2规划设计方案示例12.3相关法律法规第十三条合同签署日期13.1甲方代表签字13.2乙方代表签字13.3丙方代表签字（如有）第十四条合同正本及副本14.1合同正本数量14.2合同副本数量14.3合同副本分发及保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方地址：××省××市××区××路××号甲方代表：×××（姓名）乙方地址：××省××市××区××路××号乙方代表：×××（姓名）1.3丙方名称及代表（如有）：丙方地址：丙方代表：第二条合同项目概述2.1项目名称：×××房地产项目项目地点：××省××市××区××路××号项目规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米项目预算：人民币××万元2.2项目概述：本项目为一个住宅小区，包括住宅楼、商业楼、配套设施等。具体规划设计要求详见附件一《规划设计任务书》。第三条规划设计要求3.1规划设计标准：详见附件一《规划设计任务书》中的相关要求。3.2规划设计内容：包括但不限于概念设计、方案设计、施工图设计、景观设计等。具体内容详见附件一《规划设计任务书》。3.3规划设计时间节点：（1）概念设计阶段：自合同签订之日起××个月内完成；（2）方案设计阶段：自概念设计阶段完成后××个月内完成；（3）施工图设计阶段：自方案设计阶段完成后××个月内完成；（4）景观设计阶段：自施工图设计阶段完成后××个月内完成。3.4规划设计成果要求：详见附件一《规划设计任务书》中的相关要求。第四条规划设计费用4.1费用计算方式：根据乙方制定的规划设计方案，按照甲乙双方约定的费用计算方式进行计算。具体计算方式详见附件二《规划设计费用计算说明》。4.2费用支付时间及方式：甲方应在本合同签订后××日内，向乙方支付预算费用的××%；剩余费用在乙方完成各阶段规划设计成果后，按照双方约定的比例支付。具体支付时间及方式详见附件二《规划设计费用支付说明》。4.3费用结算方式：双方按照附件二《规划设计费用支付说明》中的约定进行费用结算。第五条规划设计成果交付5.1成果交付时间：详见附件一《规划设计任务书》中的相关要求。5.2成果交付方式：乙方通过电子邮件、邮寄或现场交付等方式，将规划设计成果交付给甲方。5.3成果验收标准：甲方按照附件一《规划设计任务书》中的相关要求，对乙方交付的规划设计成果进行验收。第六条合同的履行和变更6.1双方的权利和义务：详见附件一《规划设计任务书》中的相关要求。6.2合同变更条件：合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同解除条件：合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按照约定时间支付费用、未按照约定时间提供所需资料等导致乙方无法按时完成规划设计工作的，甲方应承担违约责任，具体责任详见附件三《违约责任说明》。7.2乙方违约责任：乙方未按照约定时间完成规划设计成果、未按照约定标准提供规划设计成果等导致甲方无法按时投入使用或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，具体责任详见附件三《违约责任说明》。7.3丙方违约责任（如有）：丙方未按照约定时间提供相关服务或未按照约定标准提供服务导致甲方或乙方损失的，丙方应承担违约责任，具体责任详见附件三《违约责任说明》。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地。8.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约保密条款：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。具体赔偿方式详见附件四《保密条款说明》。第十条合同的生效、终止和第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地。8.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约保密条款：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。具体赔偿方式详见附件四《保密条款说明》。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除或依法解除。10.3合同续约条件：合同到期前，甲乙双方均有意续约的，可签订书面续约协议。第十一条其他条款11.1甲方特殊要求：详见附件五《甲方特殊要求》。11.2乙方特殊要求：详见附件六《乙方特殊要求》。11.3丙方特殊要求（如有）：详见附件七《丙方特殊要求》。第十二条附件12.1规划设计任务书：详见附件一。12.2规划设计费用计算说明：详见附件二。12.3规划设计费用支付说明：详见附件三。12.4违约责任说明：详见附件三。12.5保密条款说明：详见附件四。12.6甲方特殊要求：详见附件五。12.7乙方特殊要求：详见附件六。12.8丙方特殊要求（如有）：详见附件七。第十三条合同签署日期13.1甲方代表签字：13.2乙方代表签字：13.3丙方代表签字（如有）：第十四条合同正本及副本14.1合同正本数量：一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本数量：如双方另有约定。14.3合同副本分发及保管：双方按照约定分发和保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同项目实施的其他各方，包括但不限于监理方、施工方、材料供应商、中介机构、政府监管机构等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙双方同意，参与项目实施或对项目实施产生影响的行为。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：第三方介入需满足合同约定的条件，或经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入方式：第三方可以通过合同约定的方式介入项目，如提供专业服务、参与项目管理、监督工程进度等。第三条第三方责任限定3.1第三方责任：第三方对合同的履行承担相应责任，但第三方对甲方和乙方的直接合同义务不变。3.2第三方责任限额：第三方对甲方和乙方的赔偿责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的协议确定。第四条第三方介入的协调和管理4.1第三方协调：甲乙双方应积极与第三方进行沟通、协调，确保项目顺利进行。4.2第三方管理：甲乙双方应按照合同约定，对第三方的行为进行监督管理，确保第三方按照合同约定履行义务。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲乙双方按照合同约定，对第三方的违约行为进行处理，并有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条第三方权益保护6.1第三方权益：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。6.2第三方权益保护：甲乙双方应采取措施，保护第三方的合法权益，确保第三方按照合同约定履行义务。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入变更：合同履行过程中，如需变更第三方介入的条件、方式、责任等，甲乙双方应签订书面变更协议。7.2第三方介入解除：合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，第三方介入相应解除。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲方：第三方按照合同约定向甲方提供服务或产品，甲方按照合同约定支付费用。8.2第三方与乙方：第三方按照合同约定向乙方提供服务或产品，乙方按照合同约定支付费用。8.3第三方与其他各方：第三方与其他各方按照合同约定，相互承担相应的权利和义务。第九条第三方介入的合同补充9.1第三方合同补充：甲乙双方与第三方签订的合同，作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。9.2第三方合同附件：第三方合同补充协议，作为本合同附件，经甲乙双方签字盖章后生效。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方争议解决：第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方争议解决地点：第三方争议解决的地点为合同签订地。10.3第三方争议适用法律：第三方争议适用中华人民共和国法律。第十一条第三方介入的保密条款11.1第三方保密内容：第三方在合同履行过程中获知的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2第三方保密期限：自第三方介入之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3第三方违约保密条款：第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第十二条第三方介入的生效、终止和续约12.1第三方介入生效：第三方介入自甲乙双方与第三方签订的补充协议生效之日起生效。12.2第三方介入终止：合同履行完毕、双方协商一致解除或依法解除补充协议时，第三方介入相应终止。12.3第三方介入续约：如需续约，甲乙双方与第三方签订书面续约协议。第十三条第三方介入的签署日期13.1第三方签署日期：补充协议签字盖章之日。第十四条第三方介入的正本及副本14.1第三方正本数量：一式两份，甲乙双方各执一份。14.2第三方副本数量：如双方另有约定。14.3第三方副本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：规划设计任务书详细要求和说明：本附件详细描述了甲方对乙方提出的规划设计要求，包括项目的目标、规模、地点、时间节点、成果要求等内容。乙方应根据任务书的要求提交相应的规划设计成果。附件二：规划设计费用计算说明详细要求和说明：本附件详细说明了规划设计费用的计算方式，包括费用的构成、计算基础、费率等。甲方应根据附件二的说明支付乙方规划设计费用。附件三：规划设计费用支付说明详细要求和说明：本附件详细描述了甲方支付规划设计费用的时间、方式、金额等要求。甲方应按照附件三的说明向乙方支付费用。附件四：违约责任说明详细要求和说明：本附件详细列出了违约行为及相应的责任认定标准。如乙方未按时完成规划设计成果，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。附件五：甲方特殊要求详细要求和说明：本附件列出了甲方对规划设计成果的特殊要求，包括但不限于设计风格、材料选择、环保标准等。乙方应根据附件五的要求进行规划设计。附件六：乙方特殊要求详细要求和说明：本附件列出了乙方对规划设计成果的特殊要求，包括但不限于设计难度、技术规范、质量标准等。甲方应根据附件六的要求向乙方支付相应的费用。附件七：丙方特殊要求（如有）详细要求和说明：本附件列出了丙方（如有）对规划设计成果的特殊要求。甲方和乙方应根据丙方的要求进行规划设计，并按照约定向丙方支付费用。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成规划设计成果；2.乙方未按照约定标准提供规划设计成果；3.甲方未按照约定时间支付费用；4.甲方未按照约定提供所需资料；5.第三方未按照约定提供服务或产品；6.双方未按照约定履行其他合同义务。责任认定：违约行为的责任认定标准如下：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；2.违约方支付违约金：违约方应支付合同总金额的××%作为违约金；3.解除合同：违约方未能纠正违约行为或甲方、乙方有权解除合同；4.甲方、乙方有权要求违约方支付合同总金额的××%作为赔偿金；5.第三方违约责任：第三方未按照约定提供服务或产品导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：例如，如果乙方未按照约定时间完成规划设计成果，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。如果乙方未能在规定时间内纠正违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的10%作为赔偿金。全文完。二零二四年度房地产项目规划设计合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同相关术语定义第二条合同范围与内容2.1规划设计服务范围2.2规划设计内容2.3规划设计时间节点第三条规划设计要求3.1规划设计标准3.2规划设计风格3.3甲乙双方沟通与调整第四条规划设计成果4.1成果提交形式4.2成果提交时间4.3成果修改与完善第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3支付进度第六条甲乙双方的权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3附件第十三条合同的生效、修改与失效13.1合同生效条件13.2合同修改条件13.3合同失效条件第十四条联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式（合同结束）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××规划设计研究院地址：××省××市××区××路××号1.3合同相关术语定义1.3.1规划设计：指根据甲方需求，对房地产项目进行整体布局、建筑形态、景观设计等方面的综合设计。1.3.2规划设计方案：指乙方根据甲方需求提交的，包含项目概述、设计理念、平面布局、立面设计、景观规划等内容的详细设计文件。1.3.3规划设计变更：指在合同执行过程中，因甲方需求变更或不可抗力等原因，导致乙方需对规划设计方案进行修改的行为。第二条合同范围与内容2.1规划设计服务范围乙方负责对甲方所开发的房地产项目进行整体规划设计，包括但不限于建筑布局、户型设计、景观规划、交通组织等方面。2.2规划设计内容2.2.1项目总体布局图2.2.2建筑平面图、立面图、剖面图2.2.3景观规划平面图、效果图2.2.4交通组织规划图2.2.5其他相关设计文件2.3规划设计时间节点乙方应在合同签订后__个工作日内完成初步设计方案，并在甲方确认后__个工作日内完成最终设计方案。第三条规划设计要求3.1规划设计标准乙方应按照国家标准、行业规范及甲方的要求进行规划设计，确保设计方案的合规性、合理性和创新性。3.2规划设计风格乙方应根据甲方提供的项目定位和风格要求，结合地域特色和市场需求，进行规划设计。3.3甲乙双方沟通与调整在规划设计过程中，乙方应保持与甲方的密切沟通，及时调整设计方案，确保满足甲方的需求。第四条规划设计成果4.1成果提交形式乙方应将规划设计成果以纸质文件和电子文件的形式提交给甲方。4.2成果提交时间乙方应在合同约定的时间节点前，将规划设计成果提交给甲方。4.3成果修改与完善甲方对乙方提交的规划设计成果有异议时，乙方应在甲方提出异议后__个工作日内进行修改和完善。第五条合同价格与支付5.1合同总价本合同总价人民币__元（大写：_______________________元整）。5.2支付方式甲方支付乙方设计费的方式为：__期支付。5.3支付进度甲方应在合同签订后__个工作日内支付第一期设计费，并在乙方完成规划设计成果后__个工作日内支付剩余设计费。第六条甲乙双方的权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方应提供真实、完整的设计需求和相关信息，确保乙方可顺利进行规划设计。6.1.2甲方应按照合同约定支付设计费，配合乙方完成规划设计工作。6.1.3甲方对乙方提交的规划设计成果有异议时，应按照合同约定的时间节点提出，并给予乙方合理的修改和完善时间。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方应按照合同约定完成规划设计工作，并保证设计质量。6.2.2乙方应保密甲方提供的商业秘密和技术秘密，未经甲方同意不得向第三方泄露。6.2.3乙方应在合同约定的时间节点前，提交合格的规划设计成果，并按照甲方的要求进行修改和完善。（合同部分结束）第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照合同约定支付设计费的，应支付乙方违约金，违约金为合同总价__%的赔偿。甲方未按照合同约定提供设计需求的，应承担由此增加的费用和乙方损失。8.2乙方违约责任乙方未按照合同约定完成规划设计工作的，应支付甲方违约金，违约金为合同总价__%的赔偿。乙方未按照合同约定保密甲方信息的，应承担甲方损失。第九条争议解决9.1合同争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效双方应在本合同签订后__日内解决争议，否则视为双方放弃争议解决的权利。第十条保密条款10.1保密信息范围乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密及其他保密信息予以保密。10.2保密期限乙方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后__年终止。10.3违约保密条款乙方违反保密义务的，应支付甲方违约金，违约金为泄露信息所造成甲方损失的__倍。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致乙方不能履行或部分履行合同的，乙方应立即通知甲方，并在__个工作日内提供相关证明。12.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3附件本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：12.3.1甲方提供的项目需求文档12.3.2乙方提交的规划设计方案12.3.3双方约定的其他文件第十三条合同的生效、修改与失效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同失效条件（1）合同履行完毕；（2）合同期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）依法应当终止的其他情形。第十四条联系方式14.1甲方联系方式联系人：________联系电话：________电子邮箱：________14.2乙方联系方式联系人：________联系电话：________电子邮箱：________（合同部分结束）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、审查评估方、施工方、材料供应商等。第二条第三方选择与委托2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方进行合作，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方委托甲方和乙方应在合同中明确第三方的委托事项、权限和责任。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方应按照甲乙双方的约定履行相应的义务，并对其行为产生的后果承担责任。3.2第三方责任限额甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，以确保甲乙双方的合法权益。第四条第三方协调与管理4.1甲乙双方应负责第三方介入过程的协调与管理，确保合同顺利履行。4.2甲乙双方应对第三方的工作进行监督和评估，确保第三方向甲方和乙方提供合格的服务。第五条第三方支付与结算5.1甲乙双方应在合同中明确第三方的支付方式和支付时间。5.2甲乙双方应按照约定时间向第三方支付费用，并根据第三方实际履行情况进行结算。第六条第三方违约处理6.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方应按照合同约定处理第三方违约事宜，并确保合同的正常履行。第七条第三方侵权处理7.1第三方侵犯甲乙双方合法权益的，甲乙双方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。7.2甲乙双方应采取措施维护自身合法权益，并保留追究第三方侵权责任的权利。第八条第三方保密义务8.1第三方应对其在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密及其他保密信息予以保密。8.2第三方违反保密义务的，应支付甲方和乙方违约金，违约金为泄露信息所造成甲方和乙方损失的__倍。第九条第三方法律地位第三方在本合同中的法律地位为独立合同方，其行为产生的法律后果由第三方自行承担。第十条第三方争议解决10.1第三方与甲方、乙方发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方之间的争议，由第三方自行解决，甲乙双方不承担责任。第十一条甲方和乙方的权利与义务11.1甲方和乙方应按照合同约定履行各自的义务，确保第三方向甲方和乙方提供合格的服务。11.2甲方和乙方应对第三方进行监督和管理，确保合同的正常履行。第十二条附件本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：12.1甲方和乙方选择的第三方名单及相关资质证明12.2甲方和乙方与第三方签订的具体合作协议12.3第三方违约、侵权处理办法等其他相关文件（第三方介入后的修正部分结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方提供的项目需求文档详细要求和说明：甲方应向乙方提供真实、完整的设计需求和相关信息，包括但不限于项目背景、项目定位、设计标准、风格要求等，以确保乙方能够根据甲方需求进行规划设计。附件二：乙方提交的规划设计方案详细要求和说明：乙方应向甲方提交符合国家标准、行业规范及甲方要求的规划设计方案，包括但不限于项目概述、设计理念、平面布局、立面设计、景观规划等，以满足甲方的需求。附件三：双方约定的第三方名单及相关资质证明详细要求和说明：双方应共同协商选择合适的第三方进行合作，并确保第三方具备相应的资质和能力。附件中应包括第三方的名称、联系方式、资质证明等相关信息。附件四：甲方和乙方与第三方签订的具体合作协议详细要求和说明：甲方和乙方应与第三方签订具体的合作协议，明确双方的权利和义务、合作事项、责任划分等，以确保第三方能够按照约定履行合同义务。附件五：第三方违约、侵权处理办法等其他相关文件详细要求和说明：双方应制定第三方向甲方和乙方提供合格服务的违约、侵权处理办法，以保护甲乙双方的合法权益。附件中应包括违约行为的认定标准、违约责任承担方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付设计费。2.甲方未按照合同约定提供设计需求。3.乙方未按照合同约定完成规划设计工作。4.乙方未按照合同约定保密甲方信息。5.第三方未按照合同约定履行义务。6.第三方侵犯甲乙双方合法权益。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付设计费的，应支付乙方违约金，违约金为合同总价__%的赔偿。2.甲方未按照合同约定提供设计需求的，应承担由此增加的费用和乙方损失。3.乙方未按照合同约定完成规划设计工作的，应支付甲方违约金，违约金为合同总价__%的赔偿。4.乙方未按照合同约定保密甲方信息的，应承担甲方损失。5.第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.第三方侵犯甲乙双方合法权益的，应支付甲方和乙方违约金，违约金为泄露信息所造成甲方和乙方损失的__倍。示例说明：假设甲方未按照合同约定支付设计费，乙方在履行合同过程中因缺少资金导致规划设计工作无法顺利进行。根据合同约定，甲方应支付乙方违约金，违约金为合同总价__%的赔偿。具体金额需根据合同总价进行计算。全文完。二零二四年度房地产项目规划设计合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条合同项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条规划设计要求3.1规划设计依据3.2规划设计内容3.3规划设计时间节点3.4规划设计成果要求第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3付款进度及时间节点4.4乙方开具发票事项第五条规划设计成果交付及验收5.1成果交付方式5.2成果交付时间5.3验收标准及流程5.4成果修改及补充第六条合同履行期限6.1合同开始履行日期6.2合同完成日期6.3双方同意可适当调整履行期限第七条违约责任7.1双方违约情形及责任7.2违约金计算方式7.3违约责任追究方式第八条不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力导致的合同变更或解除8.3不可抗力后果的处理第九条争议解决9.1双方协商解决9.2请求第三方调解9.3向有管辖权的人民法院起诉第十条保密条款10.1双方对合同内容保密10.2保密期限10.3泄露保密信息的责任第十一条合同的修改及补充11.1合同的书面修改及补充11.2修改及补充的生效条件第十二条合同解除12.1双方同意解除合同的条件12.2合同解除后的处理第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方认为应当约定的其他事项14.2附件：合同附件及附图第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××房地产开发有限公司甲方地址为：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××规划设计研究院有限公司乙方地址为：××省××市××区××路××号第二条合同项目概述2.1项目名称项目名称为：×××房地产项目2.2项目地点项目地点为：××省××市××区××路××号2.3项目规模项目总占地面积为××平方米，总建筑面积为××平方米，包括但不限于住宅、商业、办公、配套设施等。2.4项目预算项目预算为人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。第三条规划设计要求3.1规划设计依据乙方应依据国家相关法律法规、行业标准及甲方提供的项目相关资料进行规划设计。3.2规划设计内容乙方应完成本项目范围内的规划设计方案、施工图设计、设计概算等全部设计工作。3.3规划设计时间节点（1）乙方应在合同签订后××天内完成初步设计方案；（2）乙方应在初步设计方案审批通过后××天内完成施工图设计；（3）乙方应在施工图设计审批通过后××天内完成设计概算。3.4规划设计成果要求（1）初步设计方案应包括总平面图、分区规划图、建筑设计图纸等；（2）施工图设计应包括建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图等；（3）设计概算应包括工程量清单、综合单价分析表、工程总价等。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价合同总价为人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。4.2支付方式支付方式为银行转账。4.3付款进度及时间节点（1）合同签订后×天内，甲方支付乙方合同总价×%；（2）乙方完成初步设计方案后，甲方支付乙方合同总价×%；（3）乙方完成施工图设计后，甲方支付乙方合同总价×%；（4）乙方完成设计概算后，甲方支付乙方合同总价×%。4.4乙方开具发票事项乙方应按照甲方要求，向甲方开具合法、有效的税务发票。第五条规划设计成果交付及验收5.1成果交付方式成果交付方式为纸质文件和电子文件。5.2成果交付时间（1）初步设计方案：合同签订后××天内；（2）施工图设计：初步设计方案审批通过后××天内；（3）设计概算：施工图设计审批通过后××天内。5.3验收标准及流程（1）甲方应按照双方约定的验收标准对乙方提交的规划设计成果进行审查；（2）甲方对规划设计成果有异议的，应在审查后××天内提出，并提供书面修改意见；（3）乙方应在收到修改意见后××天内完成修改并重新提交；（4）甲方对修改后的规划设计成果无异议的，双方签署验收合格文件。5.4成果修改及补充如在设计过程中出现设计缺陷或变更，乙方应根据甲方要求及时进行修改和完善。第六条合同履行期限6.1合同开始履行日期合同开始履行日期为合同签订之日起。6.2合同完成日期合同完成日期为乙方完成所有规划设计工作并取得甲方验收合格文件之日起。6.3双方同意可适当调整履行期限如因不可抗力或其他特殊原因导致乙方无法按照约定的时间完成规划设计工作，双方可协商适当调整履行期限。第八条违约责任8.1双方违约情形及责任（1）如甲方未按约定时间支付合同款项，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期支付金额×逾期天数×日利率；（2）如乙方未按约定时间完成规划设计工作，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×逾期天数×日利率。8.2违约金计算方式违约金计算利率为中国人民银行同期贷款基准利率。8.3违约责任追究方式违约方应承担相应的违约责任，并支付给对方因此造成的损失赔偿。第九条不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力导致的合同变更或解除如因不可抗力导致乙方无法按照约定的时间完成规划设计工作，双方可协商变更或解除合同。9.3不可抗力后果的处理如发生不可抗力事件，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施减少损失。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密双方应对合同的内容、谈判过程以及与合同有关的其他信息保密。10.2保密期限保密期限为合同签订之日起至合同履行完毕之日止。10.3泄露保密信息的责任如一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第十一条合同的修改及补充11.1合同的书面修改及补充任何对合同的修改及补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。11.2修改及补充的生效条件书面修改及补充经双方签字盖章后，自即日起与合同具有同等法律效力。第十二条合同解除12.1双方同意解除合同的条件如发生不可抗力事件，使合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2合同解除后的处理合同解除后，乙方应按照甲方要求退还已收取的款项，并承担因解除合同给甲方造成的损失赔偿。第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方认为应当约定的其他事项双方认为应当约定的其他事项如下：（1）乙方应在设计过程中，严格按照国家法律法规、行业标准及甲方要求进行设计；（2）乙方应保证规划设计成果的合法性、合规性，并对其准确性、可靠性承担责任；（3）乙方应按照甲方要求，参与项目施工过程中的设计变更和现场技术支持工作。14.2附件：合同附件及附图附件包括：（1）项目相关资料；（2）规划设计成果；（3）其他与合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方指非甲方、乙方之外的合同外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介方、评估方、监管方、施工方等。第二条第三方介入程序及条件2.1第三方介入程序（1）甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序；（2）当甲乙双方同意引入第三方时，应与第三方签订书面协议，并明确双方的权利义务；（3）第三方介入后，甲乙双方应按照约定履行相关合同义务。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备相关资质和能力；（2）第三方与甲乙双方无利益冲突；（3）第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照约定履行合同义务，并对其提供的服务质量和效果承担责任。3.2第三方责任限额（1）第三方应承担的责任限额包括但不限于：违约金、损害赔偿金、罚款等；（2）第三方责任限额应在书面协议中明确，并经甲乙双方同意；（3）第三方责任限额不得违反国家法律法规的规定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应独立向甲方提供服务，并承担相应责任。乙方不应干预第三方的服务内容和过程。4.2第三方与乙方关系第三方应独立向乙方提供服务，并承担相应责任。甲方不应干