2024年度房地产经纪服务合同标的为一百万元2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产经纪服务合同标的为一百万元本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称及地址1.2乙方（受托方）名称及地址第二条合同标的2.1经纪服务内容2.2经纪服务费用为一百万元第三条服务期限3.1经纪服务期限为2024年度第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务第五条合同的履行5.1经纪服务的方式与流程5.2双方的具体履行步骤第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体承担方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理事项第十一条附则11.1其他事项11.2合同的生效、修改和废止第十二条合同附件12.1附件清单第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称：_____________，地址：____________________。1.2乙方（受托方）名称：_____________，地址：____________________。第二条合同标的2.1经纪服务内容：乙方同意为甲方提供房地产经纪服务，包括房源信息收集、带看、谈判、交易等服务。2.2经纪服务费用为一百万元，支付方式及支付时间按照双方约定执行。第三条服务期限3.1经纪服务期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并配合乙方的经纪服务。4.1.2甲方应按约定支付经纪服务费用，延迟支付的，应支付延迟期间的违约金。4.1.3甲方在经纪服务期间内，不得自行或委托其他第三方进行与乙方相同或相似的经纪活动。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按照甲方的要求，提供专业的房地产经纪服务，尽力完成甲方的委托事项。4.2.2乙方应保守甲方的隐私和商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方披露。4.2.3乙方在经纪服务期间内，应遵守相关法律法规，不得从事违法、违规的经纪活动。第五条合同的履行5.1经纪服务的方式与流程：乙方通过网络、电话、现场等多种方式收集房源信息，根据甲方的需求进行筛选、匹配，并安排甲方看房。双方就房源、价格、付款方式等进行谈判，达成一致后，办理房屋交易手续。5.2双方的具体履行步骤：双方签订合同后，乙方开始提供经纪服务，甲方按照约定支付费用。在经纪服务期间，乙方应及时向甲方反馈房源信息，解答甲方疑问。交易完成后，乙方协助甲方办理相关手续，确保交易的顺利进行。第六条保密条款6.1保密内容：本合同签订过程中及经纪服务期间，甲乙双方所获悉的对方商业秘密、隐私及非公开信息。6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1违约行为的界定：一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。7.2违约责任的具体承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体承担方式按照双方约定及法律规定执行。第八条争议解决8.1.1向合同签订地人民法院提起诉讼；8.1.2提交合同约定的仲裁机构仲裁。8.2争议解决地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件：合同签订后，因不可抗力或双方协商一致，可以变更合同。9.2.1甲方明确表示不再继续经纪服务；9.2.2乙方无法履行合同义务，严重影响合同目的实现；9.2.3不可抗力导致合同无法履行。第十条合同的终止10.1合同终止的条件：合同履行完毕、双方协商一致解除、合同约定的终止条件出现。10.2合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应立即停止经纪服务，妥善处理合同终止事宜。甲方应按约定支付合同终止后的相关费用。第十一条附则11.1其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2合同的生效、修改和废止：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的修改和废止，应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十二条合同附件12.1附件清单：12.1.1甲方提供的房产信息清单；12.1.2乙方提供的经纪服务方案；12.1.3其他双方认为需要附加的文件。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章：（此处附上甲方签字盖章）13.2乙方签字盖章：（此处附上乙方签字盖章）第十四条合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，参与房屋交易过程的各方，包括但不限于购房人、卖房人、贷款机构、税务机关、房屋登记机构等。15.2第三方责任：第三方应按照相关法律法规及合同约定履行其职责，确保房屋交易过程的顺利进行。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入时，甲方应向乙方提供真实、准确的第三方信息，并配合乙方的经纪服务。16.2第三方介入时，乙方应积极协调各方，确保交易的顺利进行，并保守甲方的隐私和商业秘密。16.3第三方介入时，甲方和乙方应遵守相关法律法规，不得要求第三方违反法律法规或合同约定。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义：本合同所述第三方责任限额，是指第三方因履行其职责而发生的一切损失、费用和责任。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的性质、职责及交易金额等因素确定。具体限额由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方在履行其职责过程中，如因甲方提供的信息不真实、不准确或违反法律法规等原因导致损失，由甲方承担责任。18.2第三方与乙方的划分：第三方在履行其职责过程中，如因乙方未按约定提供服务或违反法律法规等原因导致损失，由乙方承担责任。18.3第三方与购房人、卖房人的划分：购房人、卖房人在房屋交易过程中，应按照相关法律法规及合同约定履行其义务。如因购房人、卖房人原因导致损失，由购房人、卖房人承担责任。第十九条第三方介入后的经纪服务19.1第三方介入后，乙方仍应按照合同约定提供经纪服务，并积极协调各方，确保交易的顺利进行。19.2第三方介入后，甲方应按照约定支付经纪服务费用，延迟支付的，应支付延迟期间的违约金。第二十条第三方介入后的争议解决20.1.1向合同签订地人民法院提起诉讼；20.1.2提交合同约定的仲裁机构仲裁。20.2第三方介入后，争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第二十一条第三方介入后的合同变更与解除21.1第三方介入后，合同的变更与解除条件、程序及后果按照第九条、第十条的规定执行。第二十二条第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，合同的终止条件、程序及后果按照第十条的规定执行。第二十三条第三方介入后的附则23.1第三方介入后，本合同的附则及其他未尽事宜，双方可另行协商补充。第二十四条第三方介入后的签字盖章24.1第三方介入后，合同的签字盖章按照第十三条的规定执行。第二十五条第三方介入后的合同生效日期25.1第三方介入后，合同的生效日期按照第十四条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方提供的房产信息清单附件2：乙方提供的经纪服务方案附件3：购房人、卖房人提供的的身份证明和房产证明文件附件4：贷款机构提供的贷款协议附件5：税务机关提供的税收证明文件附件6：房屋登记机构提供的房产登记证明文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方提供的房产信息不真实、不准确违约责任1.1：甲方承担因提供不真实、不准确信息导致的损失责任违约行为2：乙方未按约定提供经纪服务违约责任2.1：乙方承担因未按约定提供服务导致的损失责任违约行为3：第三方未按约定履行其职责违约责任3.1：第三方承担因未按约定履行职责导致的损失责任违约行为4：购房人、卖房人未按约定履行其义务违约责任4.1：购房人、卖房人承担因未按约定履行义务导致的损失责任全文完。2024年度房地产经纪服务合同标的为一百万元1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3房地产经纪服务合同第二条合同标的2.1合同标的概述2.2合同标的金额2.3合同标的确权第三条服务内容3.1乙方应提供的服务3.2服务时间的界定3.3服务地点的界定第四条合同价款及支付方式4.1合同价款的确定4.2支付方式的确定4.3支付时间的确定第五条合同的履行5.1乙方的义务5.2甲方的义务5.3合同履行过程中的变更第六条合同的解除和终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的披露范围9.3保密信息的期限第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他约定11.1甲方与乙方约定的其他事项第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效的条件12.2合同变更的条件12.3合同解除的条件第十三条附件13.1附件列表第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章（合同结束）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（委托方）甲方是指与乙方签订本合同的法人或其他组织，具有完全民事行为能力，以其名义委托乙方提供房地产经纪服务，并按照本合同约定支付服务费用的主体。1.2乙方（受托方）乙方是指与甲方签订本合同的房地产经纪机构，具有合法经营资质，承诺按照本合同约定为甲方提供房地产经纪服务的法人或其他组织。1.3房地产经纪服务合同本合同是指甲方委托乙方提供房地产经纪服务，乙方接受甲方委托并提供相应服务的协议，双方在本合同约定的条款下共同享有权利和承担义务。第二条合同标的2.1合同标的概述本合同的标的为甲方提供的房地产经纪服务，包括但不限于房屋买卖、租赁、评估、咨询等服务。2.2合同标的金额本合同的标的金额为人民币一百万元整（￥1000,000），用于支付乙方提供房地产经纪服务的报酬。2.3合同标的确权甲方保证所提供的房地产权属清晰，无任何法律纠纷，否则因此产生的一切法律责任和费用由甲方承担。第三条服务内容3.1乙方应提供的服务乙方应按照甲方的委托和要求，提供包括但不限于房屋买卖、租赁、评估、咨询等服务，并确保服务的专业性和及时性。3.2服务时间的界定本合同服务时间自合同签订之日起至合同标的完成之日止。如合同标的因特殊情况，双方可另行协商确定服务时间的延长。3.3服务地点的界定乙方应在甲方指定的地点提供房地产经纪服务，如甲方有特殊要求，乙方应尽量满足。第四条合同价款及支付方式4.1合同价款的确定本合同的价款为人民币一百万元整（￥1000,000），甲方应按照本合同约定的支付方式及时支付。4.2支付方式的确定甲方支付合同价款的方式如下：（1）合同签订之日起五个工作日内，甲方支付人民币五十万元整（￥500,000）作为预付款；（2）合同标的完成之日起五个工作日内，甲方支付剩余的人民币五十万元整（￥500,000）作为尾款。4.3支付时间的确定甲方应按照本合同约定的支付方式，在约定的时间内支付合同价款。如甲方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为千分之五）。第五条合同的履行5.1乙方的义务乙方应按照本合同约定的服务内容、服务时间和服务地点提供房地产经纪服务，并确保服务的质量和效率。5.2甲方的义务甲方应向乙方提供真实、准确的房地产信息，并按照本合同约定的支付方式及时支付合同价款。5.3合同履行过程中的变更合同履行过程中，如双方同意变更服务内容、服务时间或服务地点，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。第六条合同的解除和终止6.1合同解除的条件任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。6.2合同终止的条件（1）合同标的完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同履行期限届满。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法提供服务或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。7.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致无法提供服务或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。（第一部分合同结束）第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。8.3争议解决时效双方应在本合同争议发生之日起六个月内解决争议，超过该时效的争议，另一方不再享有诉讼权。第九条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指本合同履行过程中，甲方和乙方在商业秘密、个人隐私等方面的信息，包括但不限于客户信息、业务数据、运营策略等。9.2保密信息的披露范围保密信息仅限于双方在履行本合同过程中相互知悉的信息，且仅限于双方内部使用，不得向第三方披露。9.3保密信息的期限保密信息的保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕后五年止。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，其余条款继续有效。第十一条其他约定11.1甲方与乙方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更的条件合同履行过程中，如双方同意变更合同条款，应签订书面变更协议，经双方签字盖章确认后生效。12.3合同解除的条件第十三条附件13.1附件列表附件列表如下：（1）房地产权属证明文件（2）乙方资质证明文件（3）其他与本合同有关的文件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：____________单位盖章：____________14.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：____________单位盖章：____________（第二部分合同结束）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，本合同履行过程中可能涉及的其他法人、自然人或组织。第三方可以包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、买方或卖方等。1.2第三方责任界定第三方在本合同履行过程中的行为和责任，由第三方自行承担。甲方和乙方不承担第三方行为的法律后果。第二条第三方介入的conditionsandscenarios2.1第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务；（2）第三方作为买卖双方之间的中介，协助完成交易；（3）第三方作为评估机构，对房地产进行价值评估；（4）第三方作为监管机构，对合同履行进行监督和管理。2.2第三方介入的场景第三方介入的场景包括但不限于：（1）甲方委托乙方寻找买家或租户，乙方引入第三方作为潜在买家或租户；（2）第三方作为中介，协助甲方和乙方进行谈判和交易；（3）第三方作为评估机构，对房地产进行价值评估和鉴定；（4）第三方作为监管机构，对合同履行进行监督和管理。第三条第三方责任限额3.1第三方责任的限定第三方在本合同履行过程中的责任，以其自身行为和承诺为限。甲方和乙方不承担第三方超出其行为和承诺范围的责任。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方作为中介方的责任限额，根据中介合同的约定确定；（2）第三方作为评估机构的责任限额，根据评估合同的约定确定；（3）第三方作为监管机构的责任限额，根据监管规定确定。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，按照本合同及第三方与甲方之间的合同或协议确定。甲方应审慎选择第三方，并确保第三方的合法性和信誉。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，按照本合同及第三方与乙方之间的合同或协议确定。乙方应审慎选择第三方，并确保第三方的合法性和信誉。4.3第三方与甲方、乙方之间的关系第三方与甲方、乙方之间的关系，按照本合同、第三方与甲方之间的合同或协议以及第三方与乙方之间的合同或协议确定。甲方和乙方应遵守合同约定，确保第三方的权益。第五条第三方介入的协调和管理5.1第三方协调甲方和乙方应负责协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。5.2第三方管理甲方和乙方应加强对第三方的管理，确保第三方按照合同约定提供服务，并承担相应的责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方变更如甲方或乙方需要变更第三方，应提前通知对方，并按照本合同约定的条件进行变更