2024年度房地产买卖合同标的及附属设施转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同标的及附属设施转让协议本合同目录一览1.房地产买卖合同标的1.1房产基本信息1.1.1房产地址1.1.2房产面积1.1.3房产类型1.1.4房产所有权证号1.2附属设施1.2.1附属设施列表1.2.2附属设施所有权转移2.转让价格及支付方式2.1转让价格2.1.1房产转让价格2.1.2附属设施转让价格2.2支付方式2.2.1首付款2.2.2贷款金额2.2.3还款方式2.2.4支付时间表3.合同履行期限3.1购房款支付期限3.2产权过户期限3.3交付使用期限4.房地产买卖双方权利与义务4.1卖方权利与义务4.1.1房产信息真实性4.1.2协助办理过户手续4.1.3交付符合约定条件的房产4.2买方权利与义务4.2.1按时支付购房款4.2.2协助办理贷款手续4.2.3承担过户税费5.违约责任5.1卖方违约责任5.2买方违约责任6.争议解决方式7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件8.附则8.1合同附件8.2合同签订日期8.3合同签订地点9.其他约定10.签字盖章10.1卖方签字10.2买方签字10.3见证人签字11.房产证照转移11.1房产证照清单11.2证照转移手续12.附属设施交付12.1附属设施交付清单12.2交付方式与时间13.贷款相关事宜13.1贷款银行选择13.2贷款申请材料13.3贷款审批及发放14.双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：房地产买卖合同标的1.1房产基本信息1.1.1房产地址：市区街道号1.1.2房产面积：建筑面积为平方米，其中包括住宅面积平方米，附属面积平方米。1.1.3房产类型：住宅1.1.4房产所有权证号：字第号1.2附属设施1.2.1附属设施列表：包括但不限于车位、储藏室、绿化设施等。1.2.2附属设施所有权转移：卖方同意将上述附属设施的所有权转移给买方。第二条：转让价格及支付方式2.1转让价格2.1.1房产转让价格：人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元2.1.2附属设施转让价格：人民币（大写）：拾万元整（小写）：100000元2.2支付方式2.2.1首付款：买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币叁拾万元整（大写）：300000元作为首付款。2.2.2贷款金额：买方同意向银行申请贷款，贷款金额为人民币柒拾万元整（大写）：700000元。2.2.3还款方式：买方应按照与银行签订的贷款合同约定的还款方式进行还款。2.2.4支付时间表：详见附件一《支付时间表》。第三条：合同履行期限3.1购房款支付期限：买方应按照本合同约定的支付方式，自合同签订之日起按照《支付时间表》支付购房款。3.2产权过户期限：双方应在本合同签订之日起三十个工作日内，共同前往房产交易中心办理产权过户手续。3.3交付使用期限：卖方应在本合同约定的产权过户完成后，按照附件二《附属设施交付清单》约定的时间、地点，将附属设施交付给买方。第四条：房地产买卖双方权利与义务4.1卖方权利与义务4.1.1房产信息真实性：卖方保证提供的房产信息真实、准确，无任何虚假、误导性陈述。4.1.2协助办理过户手续：卖方应协助买方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。4.1.3交付符合约定条件的房产：卖方应按照本合同约定的条件交付房产，确保房产符合交付时的约定条件。4.2买方权利与义务4.2.1按时支付购房款：买方应按照本合同约定的支付方式和时间，按时支付购房款。4.2.2协助办理贷款手续：买方应按照卖方的要求，协助办理贷款手续，提供必要的文件和证明材料。4.2.3承担过户税费：买方应承担本合同约定的房产过户过程中产生的税费。第五条：违约责任5.1卖方违约责任：如卖方未能按照本合同约定交付房产，或房产不符合交付时的约定条件，卖方应承担违约责任，具体违约责任详见附件三《违约责任》。5.2买方违约责任：如买方未能按照本合同约定的时间、方式支付购房款，或未能协助办理贷款手续，买方应承担违约责任，具体违约责任详见附件三《违约责任》。第六条：争议解决方式本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同变更条件：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。7.3合同解除条件：任何一方未能履行本合同约定的义务，对方均有权解除本合同。第八条：附则8.1合同附件：本合同附件包括《支付时间表》、《附属设施交付清单》、《违约责任》等，附件与本合同具有同等法律效力。8.2合同签订日期：本合同签订日期为年月日。8.3合同签订地点：本合同签订地点为市区街道号。第九条：其他约定双方对本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，本合同的签订地为市区，本合同签订的语言为中文。第十条：签字盖章10.1卖方签字：10.2买方签字：10.3见证人签字：第十一条：房产证照转移11.1房产证照清单：房产所有权证、土地使用权证、房屋他项权利证等。11.2证照转移手续：双方应在本合同约定的房产过户手续完成后，共同前往相关部门办理房产证照转移手续。第十二条：附属设施交付12.1附属设施交付清单：车位、储藏室、绿化设施等。12.2交付方式与时间：卖方应在本合同约定的产权过户完成后，按照附件二《附属设施交付清单》约定的时间、地点，将附属设施交付给买方。第十三条：贷款相关事宜13.1贷款银行选择：买方应在本合同签订之日起十个工作日内，选择贷款银行，并将贷款银行名称、贷款额度、贷款期限等告知卖方。13.2贷款申请材料：买方应按照贷款银行的要求，准备并提交贷款申请材料。13.3贷款审批及发放：贷款银行应在本合同约定的时间内完成贷款审批，并将贷款发放给买方。第十四条：双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外的个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、贷款银行、过户机构等。15.2第三方责任：第三方在本合同履行过程中，应对其提供的服务承担责任。如因第三方原因导致本合同无法履行，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应责任。15.3第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条：中介方介入16.1中介方职责：中介方在本合同履行过程中，应负责协助甲方和乙方进行沟通、协商，并提供相关的咨询服务。16.2中介费用：中介方的费用由甲方和乙方协商确定，并在支付时间表中予以明确。16.3中介方责任限制：中介方应对其提供的信息承担责任，如因中介方提供的信息不实或误导导致甲方和乙方损失，中介方应承担相应的责任。第十七条：评估机构介入17.1评估机构职责：评估机构应按照甲方和乙方的要求，对房产进行评估，并出具评估报告。17.2评估报告：评估报告应详细、准确地反映房产的价值，作为本合同定价的依据。17.3评估机构责任限制：评估机构应对其出具的评估报告承担责任，如因评估报告不实导致甲方和乙方损失，评估机构应承担相应的责任。第十八条：贷款银行介入18.1贷款银行职责：贷款银行应按照甲方和乙方的要求，为甲方提供贷款服务，并按照约定的还款方式进行贷款的发放和回收。18.2贷款审批：贷款银行应在本合同约定的时间内完成贷款审批，并将贷款发放给甲方。18.3贷款银行责任限制：贷款银行应对其提供的贷款服务承担责任，如因贷款银行原因导致甲方和乙方损失，贷款银行应承担相应的责任。第十九条：过户机构介入19.1过户机构职责：过户机构应按照甲方和乙方的要求，为甲方和乙方提供房产过户服务。19.2过户手续：过户机构应在本合同约定的时间内，完成房产过户手续。19.3过户机构责任限制：过户机构应对其提供的过户服务承担责任，如因过户机构原因导致甲方和乙方损失，过户机构应承担相应的责任。第二十条：第三方责任限额20.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲方和乙方协商确定，并在本合同中予以明确。20.2第三方责任限额的支付：如第三方因履行本合同导致甲方和乙方损失，甲方和乙方均有权要求第三方按照约定的责任限额进行赔偿。20.3第三方责任限额的调整：甲方和乙方可在本合同履行过程中，根据实际情况调整第三方责任限额，并书面通知第三方。第二十一条：第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲方和乙方的关系：第三方作为服务提供方，与甲方和乙方之间不存在任何隶属或代理关系。21.2第三方与中介方、评估机构、贷款银行、过户机构等的关系：第三方之间根据本合同的约定，相互协作，共同完成本合同的履行。第二十二条：第三方介入的额外条款及说明22.1额外条款：根据本合同的履行需要，甲方和乙方可协商确定额外的条款，以补充本合同的约定。22.2说明：本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方的权责，确保本合同的顺利履行。甲方和乙方应严格按照本条款的约定，选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第二十三条：合同的变更、解除与终止23.1合同变更：如因实际情况发生变化，需要对本合同进行变更，甲方和乙方应协商一致，并以书面形式签订变更协议。23.2合同解除：如甲方和乙方协商一致，可解除本合同。解除合同后，各方应按照本合同约定承担相应的责任。23.3合同终止：本合同在履行完毕后自动终止。终止合同后，各方应按照本合同约定承担相应的责任。第二十四条：违约责任各方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。具体违约责任详见附件四《违约责任》。第二十五条：争议解决本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《支付时间表》详细列出买方应按照本合同约定的支付方式、时间、金额等信息。附件二：《附属设施交付清单》详细列出附属设施的名称、数量、交付时间等信息。附件三：《违约责任》详细列出各方违约行为及相应的违约责任。附件四：《房产证照转移清单》详细列出需要转移的房产证照名称、数量等信息。附件五：《评估报告》由评估机构出具的房产评估报告，详细反映房产的价值。附件六：《贷款合同》贷款银行与买方签订的贷款合同，详细列出贷款金额、还款方式、还款期限等信息。附件七：《过户手续办理清单》详细列出过户手续所需的材料、办理流程等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定交付房产，或房产不符合交付时的约定条件。2.乙方未按照本合同约定的时间、方式支付购房款。3.第三方（中介方、评估机构、贷款银行、过户机构等）未能按照本合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，按照附件三《违约责任》的约定进行赔偿。示例：如甲方未能在约定时间内交付符合约定条件的房产，甲方应向乙方支付违约金人民币10000元。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，按照附件三《违约责任》的约定进行赔偿。示例：如乙方未能在约定时间内支付购房款，乙方应向甲方支付违约金人民币10000元。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，按照附件三《违约责任》的约定进行赔偿。示例：如中介方未能按照本合同约定提供服务，中介方应向甲方和乙方支付违约金人民币5000元。全文完。2024年度房地产买卖合同标的及附属设施转让协议1本合同目录一览1.标的概述1.1房地产位置1.2房地产面积1.3房地产现状1.4附属设施清单2.买卖双方2.1出卖人信息2.2买受人信息3.转让价格3.1转让价格确定3.2支付方式3.3支付时间4.房地产交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续5.权利与义务5.1出卖人权利与义务5.2买受人权利与义务6.合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.附加条款11.1额外设施转让11.2装修事项11.3其他事项12.合同的签署和盖章12.1签署时间12.2签署地点12.3盖章13.附件13.1房地产权属证明13.2附属设施清单13.3其他重要文件14.合同的修订历史14.1修订日期14.2修订内容第一部分：合同如下：第一条标的概述1.1房地产位置本合同所述房地产位于【具体地址】，该房地产具体位置以相关政府部门颁发的房产证书记载为准。1.2房地产面积本合同所述房地产的总面积为【具体面积】平方米，该面积以房产证书记载的面积为准。1.3房地产现状出卖人保证，本合同所述房地产目前处于【使用状态/空置状态】，且除已知瑕疵外，房地产结构完整、设施齐全、功能正常。1.4附属设施清单本合同所附附属设施清单详见附件，出卖人保证该等附属设施权属清晰、功能正常。第二条买卖双方2.1出卖人信息出卖人为【出卖人全称】，统一社会信用代码为【统一社会信用代码】，住所地为【住所地】。2.2买受人信息买受人为【买受人全称】，统一社会信用代码为【统一社会信用代码】，住所地为【住所地】。第三条转让价格3.1转让价格确定本合同所述房地产及附属设施的转让价格为【转让价格】元整（大写：【转让价格】元整），该价格包括但不限于房地产价值、附属设施价值、土地使用权价值等。3.2支付方式买受人应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向出卖人支付转让价格。3.3支付时间买受人应在本合同签订之日起【付款期限】内，将转让价格支付完毕。第四条房地产交付4.1交付时间本合同所述房地产及附属设施的交付时间为【交付时间】。4.2交付条件出卖人应在本合同约定的交付时间，将本合同所述房地产及附属设施交付给买受人。4.3交付手续双方应按照本合同约定的交付手续，办理房地产交付手续。第五条权利与义务5.1出卖人权利与义务出卖人应保证本合同所述房地产及附属设施权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；保证本合同所述房地产及附属设施符合国家相关法律法规及政策规定；按照约定时间、方式交付房地产及附属设施；按照约定履行合同义务。5.2买受人权利与义务买受人应按照本合同约定的价格、时间、方式支付转让价格；按照约定接收房地产及附属设施；按照约定履行合同义务。第六条合同的变更和解除6.1变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件本合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条违约责任7.1出卖人违约责任出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2买受人违约责任买受人违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼前，向【调解组织】申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可按照本合同约定的仲裁条款向【仲裁委员会】申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2终止条件（1）双方履行完毕本合同约定的全部义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。9.3解除条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致解除；（3）依法应当解除的其他情形。第十条保密条款10.1保密内容双方在本合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息，均应予以保密。10.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或解除之日起【保密期限】年内有效。10.3违约责任如任何一方违反本条所约定的保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条附加条款11.1额外设施转让如双方在本合同签订后同意转让其他额外设施，应以书面形式签订附加协议，并明确附加协议与本合同的关系。11.2装修事项买受人进行装修应遵守相关法律法规，并取得出卖人的书面同意。11.3其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署和盖章12.1签署时间本合同于【签署时间】由双方签字或盖章。12.2签署地点本合同于【签署地点】签署。12.3盖章出卖人和买受人应在本合同上盖章，以证明本合同的有效性。第十三条附件13.1房地产权属证明本合同附件包括房地产权属证明文件，具体包括但不限于房产证、土地使用权证等。13.2附属设施清单本合同附件包括附属设施清单，具体列明附属设施的名称、数量、规格等。13.3其他重要文件本合同附件还包括其他双方认为需要附加的重要文件。第十四条合同的修订历史14.1修订日期【修订日期】14.2修订内容【修订内容】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方概念15.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、审计方等。15.2第三方职责第三方应按照本合同的约定，履行其各自的职责，确保本合同的顺利履行。15.3第三方权利与义务第三方在本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，履行其约定的义务，并有权获得本合同约定的报酬。16.第三方责任限额16.1第三方责任限制第三方对甲乙方承担的责任，以其在本合同中的约定义务为限。16.2第三方赔偿限额第三方对甲乙方造成的损失，赔偿限额不超过其在本合同中约定的报酬金额。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙方第三方在本合同履行过程中，应独立承担责任，甲乙方不承担第三方的不当行为。17.2第三方与中介方中介方作为第三方，应按照本合同的约定，履行其职责，并独立承担责任。17.3第三方与监理方、审计方等其他第三方监理方、审计方等其他第三方在本合同履行过程中，应独立承担责任，甲乙方不承担其不当行为。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的条件第三方介入的条件，包括但不限于甲乙方同意、书面协议等。18.2第三方介入的手续第三方介入的手续，包括但不限于书面协议、签字盖章等。18.3第三方退出条件第三方退出的条件，包括但不限于合同履行完毕、书面协议等。18.4第三方退出的手续第三方退出的手续，包括但不限于书面协议、签字盖章等。19.第三方责任的具体界定19.1第三方责任的确定第三方的责任，应以本合同的约定为准。19.2第三方责任的履行第三方应按照本合同的约定，履行其责任。20.第三方责任的风险防范20.1第三方责任风险的识别甲乙方应识别第三方可能带来的风险。20.2第三方责任风险的防范甲乙方应采取相应的措施，防范第三方可能带来的风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房地产权属证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件，证明甲乙双方对所述房地产的权利和义务。附件2：附属设施清单详细要求：详细列明附属设施的名称、数量、规格、价值等信息，以便双方明确附属设施的转让事项。附件3：装修事项说明详细要求：提供装修设计方案、预算、施工单位等相关信息，确保甲乙双方在装修事项上达成一致。附件4：额外设施转让协议详细要求：如双方同意转让其他额外设施，应以书面形式签订附加协议，并明确附加协议与本合同的关系。附件5：第三方服务协议详细要求：如双方同意第三方介入，应签订第三方服务协议，明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等。附件6：付款凭证详细要求：提供买受人支付转让价格的银行转账凭证、现金支付凭证等，以证明付款的合法性和真实性。附件7：交付确认书详细要求：买受人接收房地产及附属设施后，双方应签署交付确认书，确认交付的时间、地点、条件等。附件8：保密协议详细要求：双方在本合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应签署保密协议，承诺保密义务。附件9：不可抗力证明详细要求：如发生不可抗力事件导致本合同无法履行，双方应提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生。附件10：合同修订历史详细要求：记录本合同自首次签署以来的修订历史，包括修订日期、修订内容等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未按照本合同约定的时间、方式支付转让价格的。示例说明：买受人未能在合同约定的时间内支付转让价格，构成违约行为。2.甲乙任何一方未按照本合同约定的时间、方式交付房地产及附属设施的。示例说明：出卖人未能在合同约定的时间内交付房地产及附属设施，构成违约行为。3.甲乙任何一方未履行本合同约定的义务的。示例说明：出卖人未按照合同约定保证房地产权属清晰，构成违约行为。4.甲乙任何一方违反本合同的保密义务的。示例说明：出卖人泄露了买受人提供的商业秘密，构成违约行为。5.甲乙任何一方未按照本合同约定的争议解决方式处理的。示例说明：双方未能通过协商解决争议，而未按照合同约定的调解或仲裁程序处理，构成违约行为。违约责任认定标准：1.违约金：甲乙任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同约定的转让价格的【百分比】。2.损失赔偿：甲乙任何一方违约，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。3.合同解除：甲乙任何一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付解除合同的违约金。4.其他责任：甲乙任何一方违约，应承担本合同约定的其他违约责任。全文完。2024年度房地产买卖合同标的及附属设施转让协议2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3标的物1.4附属设施第二条标的物及附属设施的转让2.1标的物的转让2.2附属设施的转让第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式第四条交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准第五条质量保证5.1出卖人的质量保证责任5.2质量保证期限第六条权利瑕疵及责任6.1出卖人的权利瑕疵责任6.2买受人的权利瑕疵责任第七条违约责任7.1出卖人的违约责任7.2买受人的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更、解除与终止9.1合同的变更9.2合同的解除9.3合同的终止第十条保密条款10.1保密信息的范围10.2保密义务的期限第十一条合同的生效、附条件与附期限11.1合同的生效条件11.2附条件的内容11.3附期限的期限第十二条合同的书面形式与份数12.1合同的书面形式12.2合同的份数第十三条合同的修订与补充13.1合同的修订13.2合同的补充第十四条其他条款14.1与合同有关的其他事项14.2双方约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人出卖人是指____（出卖人名称），依法成立并有效存在的法人或其他组织，营业执照注册号为____，法定代表人为____，住所地为____。1.2买受人买受人是指____（买受人名称），依法成立并有效存在的法人或其他组织，营业执照注册号为____，法定代表人为____，住所地为____。1.3标的物标的物是指本合同项下拟转让的房地产，具体包括：（1）位于____的____栋____层____号房屋，房屋所有权证号为____，建筑面积为____平方米；（2）与上述房屋相关的附属设施，包括但不限于____、____、____等。1.4附属设施附属设施是指与标的物相关的，可供使用的设施和设备，包括但不限于水、电、燃气、通讯、网络等。第二条标的物及附属设施的转让2.1标的物的转让出卖人同意将标的物转让给买受人，买受人同意购买并接受标的物的转让。2.2附属设施的转让出卖人同意将附属设施转让给买受人，买受人同意接受附属设施的转让。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格标的物的转让价格为人民币____元整（大写：____元整），附属设施的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。买受人应按本合同约定的时间和方式向出卖人支付转让价格。3.2支付方式买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至出卖人指定的银行账户。账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条交付及验收4.1交付时间出卖人应在本合同签订之日起____个月内，将标的物及附属设施交付给买受人。4.2交付地点标的物及附属设施的交付地点为____。4.3验收标准买受人应按照法律法规、行业标准及相关约定，对标的物及附属设施进行验收。验收合格的，买受人应签署验收合格证书。验收不合格的，买受人应在验收合格证书中明确指出不合格事项，出卖人应按照买受人的要求及时整改。第五条质量保证5.1出卖人的质量保证责任出卖人保证标的物及附属设施符合法律法规、行业标准及相关约定，不存在质量问题。如因质量问题导致买受人遭受损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任。5.2质量保证期限质量保证期限为自标的物及附属设施交付之日起____年。第六条权利瑕疵及责任6.1出卖人的权利瑕疵责任如标的物及附属设施存在权利瑕疵，导致买受人遭受损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任。6.2买受人的权利瑕疵责任买受人应对购买标的物及附属设施的行为承担法律责任，如因买受人的原因导致标的物及附属设施存在权利瑕疵的，买受人应承担相应的责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的争议解决地点为____人民法院。第九条合同的变更、解除与终止9.1合同的变更任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同。变更后的合同文本为本合同的有效组成部分。9.2合同的解除（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定解除合同的其他情形。9.3合同的终止（1）合同约定的标的物及附属设施转让完毕；（2）双方协商一致终止；（3）法律、法规规定终止合同的其他情形。第十条保密条款10.1保密信息的范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密信息。10.2保密义务的期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起____年失效。第十一条合同的生效、附条件与附期限11.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2附条件的内容本合同的附条件为：（1）标的物及附属设施的权利瑕疵得到解决；（2）买受人按约定支付转让价格。11.3附期限的期限本合同的附期限为：（1）标的物及附属设施的交付期限；（2）质量保证期限。第十二条合同的书面形式与份数12.1合同的书面形式本合同采用书面形式，一式____份，双方各执一份。12.2合同的份数本合同的份数如上所述。第十三条合同的修订与补充13.1合同的修订本合同如出现漏洞或需要修改的，双方可以书面形式进行修订，修订后的内容为本合同的有效组成部分。13.2合同的补充本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1与合同有关的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订相关文件。14.2双方约定的其他条款双方对本合同的解释、履行、解除、终止等事项有其他约定的，可以另行签订相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同标的物及附属设施转让有关的其他自然人、法人或其他组织。第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、政府部门等。1.2第三方责任第三方介入本合同的，应独立承担相应的法律责任，甲乙方不承担第三方介入所带来的损失及费用。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方选择的义务甲乙方应谨慎选择与本合同标的物及附属设施转让有关的第三方，并确保第三方具备相应的资质、信誉和能力。2.2第三方通知义务甲乙方在选择第三方介入本合同的，应提前____个工作日通知对方，并告知第三方的基本信息、介入的事项及理由。2.3第三方费用承担第三方介入本合同所产生的一切费用，由甲乙方按照事先约定的方式承担。未经事先约定的，甲乙方应按照市场合理价格承担相应费用。第三条第三方介入的额外条款与说明3.1第三方义务第三方介入本合同的，应遵守法律法规、行业标准及相关约定，按照甲乙方的要求履行相应职责。3.2第三方权利第三方介入本合同的，有权要求甲乙方提供与标的物及附属设施转让有关的真实、完整、准确的信息。3.3第三方责任限额第三方介入本合同的，对甲乙方的损失承担有限责任。第三方造成的损失超过其责任限额的，甲乙方有权向第三方追偿。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的独立性第三方介入本合同的，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方之间的合同权利义务，不因第三方的介入而变更。4.2第三方与甲乙方的连带责任第