2024年度厦门软件园高新技术研发租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度厦门软件园高新技术研发租赁合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条租赁物及租赁期限2.1租赁物描述2.2租赁期限第三条租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条附则11.1合同的修改和补充11.2合同的废止第十二条合同的签署第十三条合同的附件第十四条合同的保密条款第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条租赁物及租赁期限2.1租赁物描述2.2租赁期限租赁期限为自2024年4月1日至2029年3月31日，共计五年。租赁期满后，如承租方需续租，应提前三个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准租赁物的租金为每月人民币元/平方米，租金按每月支付一次，具体租金金额详见附件二。3.2租金支付方式承租方应以转账方式将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息详见附件三。租金支付时间为每月的第一个工作日之前。第四条押金4.1押金金额承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币元，用于租赁期间租赁物的损坏或损坏赔偿。4.2押金退还租赁期满或合同解除后，如租赁物无损坏或经出租方确认的损坏已由承租方赔偿，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。第五条维修责任5.1出租方维修责任出租方负责租赁物的结构安全、设施设备及公共区域的维护和维修。租赁物内部装修及日常维护由承租方负责。5.2承租方维修责任承租方应合理使用租赁物，并负责租赁物内部装修及日常维护。如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1保险责任承租方应按出租方的要求办理租赁物的保险，并将保险单副本交给出租方备案。保险费用由承租方承担。6.2保险费用保险费用为每月人民币元，包含火灾、盗窃等基本保险责任。如承租方需增加保险责任，应提前通知出租方并承担相应费用。第七条合同的变更和解除7.1变更条件合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。7.2解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同期限届满，承租方未续签；（3）承租方严重违反合同条款，出租方有权解除合同；（4）出租方因国家政策调整、拆迁等原因需要解除合同。合同解除后，承租方应按照合同约定退还租赁物，并支付相关违约金。具体违约金计算方式详见附件四。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方如未按照合同约定提供租赁物，或严重影响承租方正常使用的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金计算方式详见附件五。8.2承租方违约责任承租方如未按照合同约定支付租金、押金或保险费用，或严重违反合同条款的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金计算方式详见附件五。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国福建省厦门市，任何争议的解决均应在该地点进行。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致终止合同；（3）一方违约，另一方解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。10.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同期限届满，承租方未续签；（3）承租方严重违反合同条款，出租方有权解除合同；（4）出租方因国家政策调整、拆迁等原因需要解除合同。合同解除后，承租方应按照合同约定退还租赁物，并支付相关违约金。具体违约金计算方式详见附件四。第十一条附则11.1合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由双方以书面形式签订，经双方盖章确认后生效。11.2合同的废止本合同的废止，应由双方以书面形式签订，经双方盖章确认后生效。第十二条合同的签署本合同一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。第十三条合同的附件附件一：租赁物位置及房间号附件二：租金金额及支付明细附件三：出租方银行账户信息附件四：违约金计算方式附件五：保险费用明细及支付方式第十四条合同的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。任何一方违反本保密条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同的履行、权利义务的履行、责任承担等各方面的第三方主体。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、监理方、维修服务方、保险理赔方等。第三条第三方责任的限定3.1第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致甲乙方无法履行或未能完全履行本合同的，甲乙方可根据实际情况向第三方追责。3.2第三方介入本合同的履行过程中，如因其原因导致甲乙方产生损失的，甲乙方可根据实际情况要求第三方进行赔偿。3.3第三方介入本合同的履行过程中，如因其原因导致合同解除或终止的，甲乙方可根据实际情况要求第三方承担相应的违约责任。第四条第三方权利的限定4.1第三方不享有本合同约定的甲乙方的任何权利，包括但不限于租金减免、押金退还等。4.2第三方不享有本合同约定的甲乙方的任何优惠，包括但不限于政策优惠、税收优惠等。第五条第三方义务的限定5.1第三方应按照甲乙方的要求，履行与本合同相关的义务，包括但不限于提供服务、维修、保险等。5.2第三方应确保其提供的服务、维修、保险等符合甲乙方的要求，并保证其服务质量、维修效果、保险理赔等不受影响。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间不存在任何雇佣、代理、合伙等关系。6.2第三方与甲乙方之间的任何纠纷，均与本合同无关，甲乙方不承担任何责任。第七条第三方责任限额7.1除本合同另有约定外，第三方的责任限额为其介入本合同所产生的直接损失。7.2第三方如因履行本合同而造成甲乙方损失的，甲乙方可要求第三方进行赔偿，但第三方赔偿总额不得超过其收取甲乙方的费用。7.3第三方如因违约导致本合同解除或终止的，第三方应按照甲乙方的要求承担违约责任，但违约赔偿总额不得超过其收取甲乙方的费用。第八条第三方介入的变更和解除8.1甲乙方可根据实际情况，要求第三方变更或解除其介入的义务。8.2第三方如不同意变更或解除，甲乙方可与第三方协商解决，或按照本合同约定的争议解决方式解决。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入本合同的履行结束后，应向甲乙方提供完整的服务、维修、保险等相关资料，并办理相关手续。9.2第三方如未按照本合同约定提供相关资料或办理相关手续的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第十条附则10.1本第三方介入修正条款与本合同具有同等法律效力。10.2本第三方介入修正条款的修改和补充，应由甲乙双方以书面形式签订，经双方盖章确认后生效。10.3本第三方介入修正条款的废止，应由甲乙双方以书面形式签订，经双方盖章确认后生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物位置及房间号详细列出租赁物的具体位置和房间号，以及相关的设施和条件。附件二：租金金额及支付明细详细列出租金的计算方式、支付周期、支付金额等信息。附件三：出租方银行账户信息提供出租方的银行账户信息，包括开户行、账号、联系人等。附件四：违约金计算方式详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、百分比、上限等。附件五：保险费用明细及支付方式详细列出保险费用的明细，包括保险类型、保险金额、保险费用等，以及支付方式和支付时间。附件六：维修费用明细及支付方式详细列出维修费用的明细，包括维修项目、维修费用、支付方式等。附件七：合同变更协议用于记录合同变更的详细信息，包括变更内容、变更日期、双方签字等。附件八：合同解除协议用于记录合同解除的详细信息，包括解除原因、解除日期、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按照合同约定支付租金、押金或保险费用。2.承租方未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.出租方未按照合同约定提供租赁物，或影响承租方正常使用。4.出租方未按照合同约定履行维修责任，导致租赁物损坏。5.双方未按照合同约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件四中的违约金计算方式进行计算。2.损失赔偿计算：根据实际损失情况进行计算，包括但不限于租金损失、维修费用、更换费用等。3.违约行为导致的合同解除或终止：根据附件七或附件八中的协议进行处理。示例说明：1.如果承租方未按照合同约定支付租金，出租方可以按照附件四中的违约金计算方式，计算违约金并要求承租方支付。2.如果出租方未按照合同约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用，出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.如果双方未按照合同约定履行合同义务，导致合同无法履行，双方可以根据实际情况协商解决，或按照附件七或附件八中的协议进行处理。全文完。2024年度厦门软件园高新技术研发租赁合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条租赁物及租赁条件2.1租赁物描述2.2租赁期限2.3租赁起始日期2.4租赁结束日期2.5租金及支付方式2.6租金调整机制第三条租赁物的使用和维护3.1承租方的使用目的3.2承租方的使用范围3.3承租方的维护责任3.4出租方的维护责任第四条合同的变更和终止4.1合同变更条件4.2合同终止条件4.3合同终止后的处理第五条违约责任5.1出租方的违约行为5.2承租方的违约行为5.3违约责任的处理第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3争议解决时效第七条保密条款7.1保密信息的内容7.2保密信息的披露限制7.3保密信息的保护期限第八条保险条款8.1保险的种类8.2保险的购买责任8.3保险理赔程序第九条知识产权保护9.1知识产权的归属9.2知识产权的保护9.3侵权行为的处理第十条强制性规定10.1法律法规的适用10.2强制性规定的遵守第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同变更程序11.4合同解除条件第十二条其他条款12.1合同的转让12.2合同的附件12.3补充协议第十三条合同的签署13.1签署的时间13.2签署的地点13.3签署的主体第十四条合同的份数14.1正本份数14.2副本份数14.3各方的保存份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条租赁物及租赁条件2.1租赁物描述2.2租赁期限租赁期限为自2024年4月1日起至2029年3月31日止，共计五年。2.3租赁起始日期租赁起始日期为2024年4月1日。2.4租赁结束日期租赁结束日期为2029年3月31日。2.5租金及支付方式租金为每月人民币万元整，按月支付。承租方应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。2.6租金调整机制租金将在合同履行满一年后进行调整，调整原则为根据市场行情及出租方的合理成本进行协商确定。第三条租赁物的使用和维护3.1承租方的使用目的承租方应将租赁物用于高新技术研发及相关业务，不得用于其他非法或者违反法律法规的活动。3.2承租方的使用范围承租方可在租赁物内进行办公、实验、研发等活动，但不得影响其他租户的正常使用。3.3承租方的维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和管理工作，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。3.4出租方的维护责任出租方负责租赁物的结构安全、设施设备及公共区域的维护和管理，确保其安全、卫生和正常使用。第四条合同的变更和终止4.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同终止条件合同终止条件如下：（一）租赁期限届满，双方未达成续租协议的；（二）承租方违反合同约定，出租方有权提前终止合同；（三）一方当事人死亡、破产或者依法解散的；（四）法律、法规规定的其他终止条件。4.3合同终止后的处理合同终止后，承租方应按照约定将租赁物交还给出租方，并办理相关手续。承租方应支付合同终止日至实际交还租赁物之日的租金及相关费用。第五条违约责任5.1出租方的违约行为出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任。5.2承租方的违约行为承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任。5.3违约责任的处理违约责任的具体处理方式按照合同约定和法律法规的规定进行。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。6.3争议解决时效双方应自争议发生之日起六个月内解决争议，超过该时效的，违约方应承担相应的法律责任。第八条保险条款8.1保险的种类承租方应购买火灾、爆炸、水灾、盗窃等基本险种，并将其保险单副本交出租方备案。8.2保险的购买责任承租方应在租赁起始日期前购买上述保险，并保证保险期限覆盖整个租赁期。8.3保险理赔程序承租方在发生保险事故时，应立即通知出租方和保险公司，并按照保险公司的要求办理理赔手续。第九条知识产权保护9.1知识产权的归属租赁期内，承租方在租赁物内开发形成的知识产权归承租方所有。9.2知识产权的保护承租方应遵守相关法律法规，保护知识产权，不得进行侵权行为。9.3侵权行为的处理如承租方侵犯他人知识产权，出租方有权要求承租方立即停止侵权行为，并承担相应法律责任。第十条强制性规定10.1法律法规的适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2强制性规定的遵守双方均应遵守合同签订地及租赁物所在地的法律法规，履行合同约定的义务。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间本合同自签字盖章之日起生效。11.3合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.4合同解除条件合同解除条件如下：（一）租赁期限届满，双方未达成续租协议的；（二）承租方违反合同约定，出租方有权提前终止合同；（三）一方当事人死亡、破产或者依法解散的；（四）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条其他条款12.1合同的转让未经出租方同意，承租方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2合同的附件本合同附件包括：租赁物位置及面积明细、保险单副本、租赁物现状照片等。12.3补充协议双方可以在合同签订后，就具体事项签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署13.1签署的时间本合同于2024年3月15日签署。13.2签署的地点本合同于厦门市思明区软件园二期望海路63号签署。13.3签署的主体出租方（甲方）：厦门软件园高新技术研发租赁有限公司法定代表人为：X承租方（乙方）：厦门高新技术产业发展有限公司法定代表人为：X第十四条合同的份数14.1正本份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2副本份数本合同副本份数如下：（一）出租方保留一份；（二）承租方保留一份；（三）其他相关方保留一份。14.3各方的保存份数各方应将合同副本妥善保存，以备不时之需。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。1.2第三方介入是指第三方在租赁期内，基于某些特定原因，参与到本合同的执行、监督或利益相关的过程中。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（一）出租方或承租方因履行合同义务，需要与第三方进行业务往来或合作；（二）第三方与租赁物有关的权利、义务需要在本合同中明确；（三）合同执行过程中，出现与第三方相关的法律纠纷或争议。第三条第三方责任的限定3.1甲乙方应确保第三方的介入不会损害对方的合法权益。3.2甲乙方在合同履行过程中，应尽量避免与第三方产生纠纷或争议。3.3如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙方应积极采取措施减轻损失，并有权向第三方追偿。第四条第三方义务的履行4.1第三方应按照甲乙方的要求，履行与租赁物相关的义务。4.2第三方应遵守本合同的约定，不得擅自改变租赁物的用途和性质。4.3第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或造成损失的责任。第五条第三方权利的界定5.1第三方在本合同项下的权利仅限于合同约定的范围内。5.2第三方不得干涉甲乙方根据本合同享有的权利和履行义务。5.3第三方不得要求甲乙方提供与本合同无关的信息或资料。第六条第三方介入的协调与管理6.1甲乙方应就第三方的介入进行充分沟通与协调，确保合同的顺利履行。6.2甲乙方应共同制定第三方介入的管理办法，包括但不限于第三方权利、义务的分配，违约责任的规定等。6.3甲乙方应监督第三方按照本合同约定履行义务，确保合同目标的实现。第七条第三方违约的处理7.1如第三方违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方改正或承担违约责任。7.2如第三方违约导致合同无法履行或造成损失，甲乙方有权向第三方追偿。7.3甲乙方应就第三方的违约行为采取相应的措施，减轻损失，并保留追究第三方法律责任的权利。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。8.2甲乙方与第三方之间的纠纷或争议，不影响甲乙方履行本合同的义务。8.3第三方对本合同的履行或违约，不影响甲乙方之间的权利义务。第九条第三方介入的合同补充与修改9.1本合同的补充与修改，应由甲乙方协商一致，并签订书面补充协议或修改协议。9.2第三方介入的相关条款，可根据实际情况进行补充与修改。9.3补充与修改的协议，应经甲乙方、第三方共同签署，方可生效。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件如下：（一）第三方履行完本合同约定的义务；（二）甲乙方与第三方协商一致，终止第三方介入；（三）法律规定或本合同约定的其他终止条件。10.2第三方介入终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系终止。10.3第三方介入终止后，甲乙方应按照本合同约定继续履行各自的义务。第十一条第三方介入的违约责任11.1第三方违反本合同约定，应承担违约责任。11.2第三方违约导致合同无法履行或造成损失，甲乙方有权向第三方追偿。11.3甲乙方应就第三方的违约行为采取相应的措施，减轻损失，并保留追究第三方法律责任的权利。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入的争议解决方式如下：（一）双方协商解决；（二）协商不成，提交合同签订地的人民法院诉讼解决。12.2第三方介入的争议解决地点为合同签订地。12.3第三方介入的争议解决时效为一年。第十三条本合同的效力13.1本合同自甲乙方、第三方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份。13.3本合同的修改、补充第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物位置及面积明细详细列出租赁物的具体位置、面积、楼层等信息，以及租赁物内的设施和设备的清单。附件二：保险单副本承租方购买的保险单副本，包括保险种类、保险期限、保险金额等信息。附件三：租赁物现状照片提供租赁物现状的照片，以证明租赁物的初始状态。附件四：租赁物使用范围和限制详细说明租赁物的使用范围和限制条件，包括禁止使用的物品和行为等。附件五：租赁物维护和维修责任分配明确租赁物的维护和维修责任分配，包括哪些部分由出租方负责，哪些部分由承租方负责。附件六：第三方介入协议与第三方签署的介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。附件七：第三方介入的协调与管理办法明确甲乙方与第三方之间的协调与管理办法，包括沟通渠道、协调机制等。附件八：租赁物变更协议如租赁物在使用过程中发生变更，需签署租赁物变更协议，并附上相关证明文件。附件九：保险理赔流程详细说明保险理赔的流程和所需材料，以及理赔的联系人和联系方式。附件十：争议解决方式及联系人信息明确争议解决方式，并提供联系人信息，包括联系人姓名、电话、邮箱等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的条件。示例：出租方未能在合同约定的时间内提供租赁物，或提供的租赁物面积不足合同约定。2.承租方未能按照合同约定支付租金或其他费用。示例：承租方未能在合同约定的时间内支付租金，或支付的租金金额不足合同约定。3.承租方未能按照合同约定使用和维护租赁物。示例：承租方在使用租赁物时超出了合同约定的使用范围，或未能及时进行维修和保养。4.第三方未按照合同约定履行相关义务。示例：第三方未能按照约定提供相关服务或商品，或提供的服务或商品不符合合同约定。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，具体责任包括但不限于违约金、损害赔偿金等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的损失。3.违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方的损失，损失的计算按照合同约定或实际损失为准。4.违约方在合同履行过程中出现违约行为，对方有权要求违约方改正或采取补救措施。全文完。2024年度厦门软件园高新技术研发租赁合同2本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任4.合同的变更和终止4.1变更条件4.2终止条件4.3合同终止后的处理5.违约责任5.1租赁方违约5.2出租方违约6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁地点7.其他条款7.1保险责任7.2税费承担7.3合同的生效和解除8.租赁物的交付8.1交付时间8.2交付条件9.技术支持和培训9.1技术支持内容9.2培训安排10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的转让11.1转让条件11.2转让通知12.附件12.1租赁物清单12.2付款凭证13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2租赁方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为厦门软件园高新技术研发楼A栋第层，建筑面积为平方米，包含办公室、实验室、会议室等设施。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为每月元，共计元（大写：元整）。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：科技有限公司账号：X开户行：银行分行2.3租金支付时间租金每季度支付一次，应在每季度第一个月的前15天内支付完毕。3.租赁物的使用和维护3.1使用范围租赁物仅限于租赁方从事高新技术研发、试验、办公等活动，不得用于其他用途。3.2维护责任租赁方应按照租赁物的原有结构和设施进行合理使用，并负责日常维护和保养，确保设施的正常运行。4.合同的变更和终止4.1变更条件合同有效期内，如租赁方需要变更租赁物或租赁期限，应提前一个月向出租方提出书面申请，并经双方协商一致后签订书面变更协议。4.2终止条件合同期满或者租赁方提前三个月书面通知出租方解除合同。4.3合同终止后的处理合同终止后，租赁方应按照出租方的要求迁出租赁物，并支付合同终止日至实际迁出之日的租金。5.违约责任5.1租赁方违约租赁方未按照约定支付租金或违反合同其他条款的，应支付违约金，违约金为租金的10%。5.2出租方违约出租方未按照约定提供租赁物或违反合同其他条款的，应支付违约金，违约金为租金的10%。6.争议解决6.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁地点如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。8.租赁物的交付8.1交付时间出租方应在合同签订后的15个工作日内将租赁物交付给租赁方使用。8.2交付条件（1）租赁物符合国家有关安全生产和环保的规定；（2）租赁物的设施、设备正常运行，不存在重大安全隐患；（3）出租方已向租赁方提供租赁物的相关资料和操作手册。9.技术支持和培训9.1技术支持内容（1）对租赁物的设施、设备进行定期检查和维护；（2）解答租赁方在租赁物使用过程中遇到的技术问题；（3）提供租赁物相关的技术资料和操作手册。9.2培训安排出租方应在租赁物交付后1个月内为租赁方提供一次免费培训，培训内容为租赁物的基本使用和操作。10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.合同的转让11.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让通知如确需转让，应提前30天通知对方，并经对方书面同意。12.附件12.1租赁物清单附件中应详细列明租赁物的名称、数量、型号、规格等信息。12.2付款凭证附件中应包含租赁方支付租金的银行转账凭证、发票等有效证明文件。13.签字盖章13.1出租方签字盖章合同签订后，出租方应签字盖章，确认合同内容的准确性。13.2租赁方签字盖章合同签订后，租赁方应签字盖章，确认合同内容的准确性。14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等。15.2第三方介入条件当甲乙双方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于技术支持、咨询服务、审计等，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后确定第三方介入的具体事宜。15.3第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相关资质和能力。第三方选择的原则是公平、公正、公开，双方均有权提出第三方候选名单，并共同决定最终选择。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的任何损失承担的责任限额，按照双方书面约定的金额或百分比计算，但不得超过合同总金额的20%。16.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时、准确的服务，并遵守相关法律法规和行业规范。16.3第三方权利第三方有权按照合同约定，向甲乙双方收取服务费用，并要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方应与甲方保持独立的关系，