2024年度建筑工程施工合同：某地产公司委托乙方进行商业综合体施工的具体描述

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同：某地产公司委托乙方进行商业综合体施工的具体描述2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：某地产公司1.2乙方：建筑工程有限公司1.3商业综合体：指甲方拥有的位于地的商业建筑项目，包括购物中心、办公楼、酒店等建筑群第二条合同范围及内容2.1乙方负责商业综合体的施工建设，包括土建、安装、装修等全部施工内容2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术规范进行施工2.3乙方应保证施工过程中的工程质量、安全、进度和投资控制符合甲方的要求第三条合同价格及支付3.1双方商定商业综合体的施工总价为亿元3.2甲方应按照乙方的施工进度，分期支付合同价款3.3乙方完成施工并经验收合格后，甲方支付剩余的合同价款第四条施工进度及期限4.1乙方应按照甲方提供的施工计划和时间表进行施工4.2乙方应保证商业综合体在2024年12月31日前完成施工4.3乙方如因自身原因导致施工进度延误，应承担相应的违约责任第五条工程质量及验收5.1乙方应保证商业综合体的施工质量符合国家标准及甲方的要求5.2甲方有权对施工过程及工程质量进行监督和检查5.3商业综合体完成后，乙方应按照甲方的要求进行竣工验收，经验收合格后交付甲方使用第六条安全生产及环保6.1乙方应严格按照国家安全生产法规进行施工，确保施工过程中的安全生产6.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中的环境污染6.3乙方应承担因施工原因造成的人身伤害、财产损失等一切法律责任第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中，应对商业综合体施工相关的保密信息予以保密7.2未经对方同意，不得向第三方泄露或公开合同内容及其它保密信息第八条合同变更及解除8.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，双方可协商变更或解除合同8.2甲方如要求解除合同，应提前通知乙方，并承担相应的违约责任第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条合同生效及终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同履行完毕，经双方确认无争议后，合同终止第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条甲方代表及联系方式甲方代表：X联系电话：第十三条乙方代表及联系方式乙方代表：X联系电话：第十四条合同签订日期签订日期：2024年1月1日第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3商业综合体：指甲方拥有的位于地的商业建筑项目，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店等建筑群，是本合同施工对象。第二条合同范围及内容2.1乙方负责商业综合体的施工建设，包括但不限于土建、安装、装修等全部施工内容。2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术规范进行施工。2.3乙方应保证施工过程中的工程质量、安全、进度和投资控制符合甲方的要求。第三条合同价格及支付3.1双方商定商业综合体的施工总价为人民币亿元（大写：人民币亿元整），具体金额以附件一《工程量清单》为准。3.2甲方应按照乙方的施工进度，分期支付合同价款。具体支付方式和进度以附件二《付款计划》为准。3.3乙方完成施工并经验收合格后，甲方支付剩余的合同价款。第四条施工进度及期限4.1乙方应按照甲方提供的施工计划和时间表进行施工，确保工程按期完成。4.2乙方应保证商业综合体在2024年12月31日前完成施工。4.3乙方如因自身原因导致施工进度延误，应承担相应的违约责任。具体违约责任以附件三《违约责任》为准。第五条工程质量及验收5.1乙方应保证商业综合体的施工质量符合国家标准及甲方的要求。5.2甲方有权对施工过程及工程质量进行监督和检查。5.3商业综合体完成后，乙方应按照甲方的要求进行竣工验收，经验收合格后交付甲方使用。第六条安全生产及环保6.1乙方应严格按照国家安全生产法规进行施工，确保施工过程中的安全生产。6.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中的环境污染。6.3乙方应承担因施工原因造成的人身伤害、财产损失等一切法律责任。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中，应对商业综合体施工相关的保密信息予以保密。7.2未经对方同意，不得向第三方泄露或公开合同内容及其它保密信息。第八条合同变更及解除8.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，双方可协商变更或解除合同。8.2甲方如要求解除合同，应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。具体违约责任以附件三《违约责任》为准。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同履行完毕，经双方确认无争议后，合同终止。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条甲方代表及联系方式甲方代表：X联系电话：第十三条乙方代表及联系方式乙方代表：X联系电话：第十四条合同签订日期签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：指本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与工程建设的其他单位或个人，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方介入：指第三方参与合同履行过程，为合同的实施提供必要的协助和服务。1.3第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，确保工程质量、安全、进度和投资控制符合甲方的要求。第二条第三方选择及认可2.1甲方应根据合同约定，选择合适的第三方介入工程。2.2乙方应按照甲方选择的第三方进行合作，不得擅自更换或拒绝。2.3甲方对第三方的选择和认可，并不意味着乙方对第三方的责任和义务的免除。第三条第三方介入的协调与管理3.1甲方负责对第三方的协调与管理，确保第三方按照合同约定履行义务。3.2乙方应协助甲方对第三方进行协调与管理，提供必要的便利条件。3.3甲方、乙方应定期召开第三方协调会议，解决第三方在履行合同过程中出现的问题。第四条第三方支付及结算4.1甲方应按照合同约定，向第三方支付相应的费用。4.2乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行第三方的支付及结算。4.3甲方、乙方对第三方的支付及结算，不影响甲乙双方之间的合同价款支付。第五条第三方责任限额5.1甲方、乙方对第三方的责任限额，按照合同约定及相关法律法规执行。5.2第三方在履行合同过程中出现的责任问题，由第三方自行承担。5.3甲方、乙方对第三方的责任限额，不免除乙方在合同范围内的责任和义务。第六条第三方违约处理6.1第三方如违反合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方、乙方对第三方的违约处理，不影响甲乙双方之间的合同履行。6.3甲方、乙方对第三方的违约处理，不免除乙方在合同范围内的责任和义务。第七条第三方权益保护7.1甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权等权益。7.2甲方、乙方对第三方的权益保护，不影响甲乙双方之间的合同履行。7.3乙方在履行合同过程中，如发现第三方侵犯甲方权益，应立即通知甲方，并协助甲方处理。第八条第三方退出及替代8.1第三方如因故退出合同，甲方、乙方应按照合同约定及相关法律法规，及时寻找替代第三方。8.2甲方、乙方对第三方的退出及替代，不影响甲乙双方之间的合同履行。8.3甲方、乙方对第三方的退出及替代，不免除乙方在合同范围内的责任和义务。第九条第三方资料及保密9.1第三方应按照合同约定，提供相关资料，并保证资料的真实性、准确性。9.2甲方、乙方对第三方提供的资料，应予以保密，不得向第三方泄露。9.3甲方、乙方对第三方的资料保密，不影响甲乙双方之间的合同履行。第十条第三方保险及风险防范10.1第三方应按照合同约定，购买相应的保险，保障工程安全及风险防范。10.2甲方、乙方对第三方的保险及风险防范，应予以协助和支持。10.3甲方、乙方对第三方的保险及风险防范，不影响甲乙双方之间的合同履行。第十一条第三方评价及反馈11.1甲方、乙方应定期对第三方进行评价，对第三方的履约情况进行反馈。11.2甲方、乙方对第三方的评价及反馈，不影响甲乙双方之间的合同履行。11.3甲方、乙方对第三方的评价及反馈，不免除乙方在合同范围内的责任和义务。第十二条甲方、乙方与第三方之间的争议解决12.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细列出乙方施工建设的商业综合体的所有工程量，包括土建、安装、装修等全部施工内容，以及相应的工程量和单价。附件二：《付款计划》详细列出甲方分期支付合同价款的时间表和方式，以及每一期的付款金额。附件三：《违约责任》详细列出合作中所有涉及到的各种违约行为以及违约的责任认定标准，并进行简要的示例说明。附件四：《施工进度计划》详细列出商业综合体的施工计划和时间表，包括每个施工阶段的时间节点。附件五：《施工方案和技术规范》详细列出乙方施工建设的商业综合体的施工方案和技术规范，包括施工工艺、质量标准等。附件六：《安全生产措施》详细列出乙方在施工过程中应采取的安全生产措施，以及甲方对乙方安全生产的监督和检查。附件七：《环保措施》详细列出乙方在施工过程中应采取的环境保护措施，以及甲方对乙方环保措施的监督和检查。附件八：《第三方选择标准》详细列出甲方选择第三方介入工程的标准和条件，以及第三方应具备的资质和能力。附件九：《第三方协调会议纪要》记录甲方、乙方与第三方召开的协调会议的内容和决定，以及后续的执行情况。附件十：《工程质量验收标准》详细列出商业综合体的工程质量验收标准，以及验收程序和验收机构。附件十一：《保险购买方案》详细列出第三方应购买的保险类型、保额、保险公司等信息。附件十二：《评价和反馈表》用于甲方、乙方对第三方履约情况的评价和反馈。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术规范进行施工。2.乙方未按照约定的时间节点完成施工进度。3.乙方施工质量不符合国家标准及甲方的要求。4.乙方未采取有效措施，导致施工过程中的安全事故或环境污染。5.乙方未按照合同约定，向甲方支付相应的合同价款。6.甲方未按照约定时间支付合同价款或第三方支付费用。7.甲方、乙方未按照合同约定，对第三方进行协调与管理。8.第三方未按照合同约定，履行其职责，导致工程质量、安全、进度和投资控制不符合甲方的要求。违约责任认定：1.违约方应承担因违约导致的直接经济损失。2.违约方应支付合同总价款的违约金，违约金的具体数额按照附件三《违约