饭店与物业管理公司二零二四年度物业保险合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME饭店与物业管理公司二零二四年度物业保险合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指饭店，营业执照号：X。1.2乙方：指物业管理公司，营业执照号：X。1.3甲方财产：指甲方所有的物业、设备、设施、财物等。第二条：保险范围2.1乙方向甲方提供的物业保险服务范围包括但不限于：2.1.1物业本身的保险；2.1.2甲方财产的保险；2.1.3甲方员工的人身安全保险。第三条：保险期间3.1保险期间为2024年1月1日至2024年12月31日。第四条：保险费用4.1乙方向甲方提供的物业保险费用为人民币万元整。第五条：保险理赔5.1发生保险事故后，甲方应及时通知乙方，并在乙方指导下进行理赔。5.2甲方应按照保险条款及相关法律法规，配合保险公司进行理赔工作。第六条：保险合同的变更和解除6.1合同的变更或解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。第七条：违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第八条：争议解决8.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同的变更或解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。第十条：保密条款10.1双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。第十一条：合同的继承和转让11.1本合同项下的权利和义务由双方依法继承和转让。第十二条：其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十三条：法律适用及争议解决13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条：合同附件14.1本合同附件为甲乙双方确认的物业保险方案，是本合同不可分割的一部分。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指饭店，营业执照号：X，地址：市区路号。1.2乙方：指物业管理公司，营业执照号：X，地址：市区路号。1.3甲方财产：指甲方所有的物业、设备、设施、财物等，包括但不限于建筑物、土地、家具、设备、原材料、库存商品等。第二条：保险范围2.1乙方向甲方提供的物业保险服务范围包括但不限于：2.1.1物业本身的保险，包括但不限于火灾、爆炸、雷击、洪水、地震等自然灾害和意外事故造成的损失；2.1.2甲方财产的保险，包括但不限于建筑物、设备、设施、原材料、库存商品等；2.1.3甲方员工的人身安全保险，包括但不限于意外伤害、疾病、死亡等。第三条：保险期间3.1保险期间为2024年1月1日至2024年12月31日。第四条：保险费用4.1乙方向甲方提供的物业保险费用为人民币万元整。4.2保险费用的支付方式及期限：甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付保险费用。第五条：保险理赔5.1发生保险事故后，甲方应及时通知乙方，并在乙方指导下进行理赔。5.2甲方应按照保险条款及相关法律法规，配合保险公司进行理赔工作。5.3理赔过程中产生的相关费用，包括但不限于鉴定费、诉讼费等，由甲方承担。第六条：保险合同的变更和解除6.1合同的变更或解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。6.2甲方提出变更或解除合同的，应提前个工作日书面通知乙方。6.3乙方提出变更或解除合同的，应提前个工作日书面通知甲方。第七条：违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方未按约定时间、方式支付保险费用的，乙方有权拒绝提供保险服务，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。7.3乙方未按约定提供保险服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。第八条：争议解决8.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同的变更或解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。第十条：保密条款10.1双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。10.2保密信息的范围包括但不限于：经营信息、客户信息、财务信息、技术信息、商业计划等。第十一条：合同的继承和转让11.1本合同项下的权利和义务由双方依法继承和转让。11.2甲方如需将本合同项下的权利和义务转让给第三方，应提前个工作日书面通知乙方。第十二条：合同的终止12.1本合同终止的条件如下：12.1.1保险期间届满，双方未续签合同；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；12.1.4法律、法规规定的其他终止条件。第十三条：法律适用及争议解决13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条：合同附件14.1本合同附件为甲乙双方确认的物业保险方案，是本合同不可分割的一部分。14.2附件包括：14.2.1保险条款；14.2.2保险费率表；14.2.3保险理赔流程；14.2.4保险公司联系方式。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同执行过程的其他个人或实体。15.2第三方介入包括但不限于：中介方、保险公司、理赔机构、鉴定机构、法院、仲裁机构等。第十六条：第三方介入的条件和程序16.1第三方介入的条件：16.1.1当甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方提供服务时；16.1.2当甲方或乙方认为第三方介入有利于合同的履行和解决争议时；16.1.3法律、法规规定或双方约定需要第三方介入的情况。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲方或乙方书面通知对方需要第三方介入；16.2.2双方协商确定第三方的选择标准、资格要求等；16.2.3双方共同选定或各自认可的第三方介入。第十七条：第三方的权利和义务17.1第三方根据本合同介入时，享有合同约定的权利，并承担相应的义务。17.2第三方应独立行使权利、履行义务，并依法承担责任。17.3第三方不得干预甲方和乙方之间的合同履行和争议解决。第十八条：第三方的责任限额18.1第三方介入的费用和赔偿责任，包括但不限于鉴定费、诉讼费、赔偿金等，由甲方和乙方协商确定。18.2第三方对甲方和乙方造成的损失，依法承担赔偿责任。赔偿金额由甲方和乙方协商确定，但不超过第三方介入费用总额的倍。第十九条：第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的合同履行和争议解决，不受本合同的约束。19.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，由第三方与甲方、乙方另行协商确定。第二十十条：第三方介入的终止条件20.1第三方介入的终止条件如下：20.1.1第三方完成介入事项，合同履行完毕；20.1.2双方协商一致终止第三方介入；20.1.3法律规定或双方约定终止第三方介入的其他条件。第二十一条：合同的变更和解除21.1本合同的变更或解除，不影响第三方根据本合同已产生的权利和义务。第二十二条：违约责任22.1甲方、乙方违反本合同约定，导致第三方损失的，应承担相应的违约责任。第二十三条：保密条款23.1第三方应对在合同执行过程中获得的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方、乙方同意不得向第三方泄露。第二十四条：法律适用及争议解决24.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二十五条：合同附件25.1本合同附件为甲乙双方确认的物业保险方案，是本合同不可分割的一部分。25.2附件包括：25.2.1保险条款；25.2.2保险费率表；25.2.3保险理赔流程；25.2.4保险公司联系方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：保险条款附件2：保险费率表附件3：保险理赔流程附件4：保险公司联系方式附件5：物业保险方案详细说明附件6：甲方财产清单附件7：乙方服务承诺书附件8：保密协议附件9：第三方介入协议附件10：合同变更和解除协议附件11：争议解决协议附件1：保险条款详细要求：保险条款应详细规定保险责任的范围、除外责任、保险金额、保险费用、理赔程序、争议解决等事项。附件2：保险费率表详细要求：保险费率表应明确列出各种保险费率，并注明费率的计算基础和计算方法。附件3：保险理赔流程详细要求：保险理赔流程应详细描述理赔申请、理赔审批、理赔支付等环节的操作步骤和要求。附件4：保险公司联系方式详细要求：保险公司联系方式应包括保险公司的总部及分支机构的联系方式，以便甲方和乙方在需要时与保险公司沟通。附件5：物业保险方案详细说明详细要求：物业保险方案详细说明应包括保险覆盖范围、保险金额、保险费用、理赔注意事项等内容。附件6：甲方财产清单详细要求：甲方财产清单应详细列出甲方的所有财产，包括建筑物、设备、设施等，以便乙方准确计算保险费用。附件7：乙方服务承诺书详细要求：乙方服务承诺书应承诺乙方的服务标准、服务质量、服务时效等事项。附件8：保密协议详细要求：保密协议应明确保密信息的范围、保密义务、保密期限等内容。附件9：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的条件、程序、权利义务、责任限额等事项。附件10：合同变更和解除协议详细要求：合同变更和解除协议应明确合同变更和解除的条件、程序、双方的权利义务等事项。附件11：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的途径、程序、责任承担等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间、方式支付保险费用的；2.乙方未按约定提供保险服务的；3.第三方未按约定履行义务，导致甲方或乙方损失的；4.甲方、乙方违反本合同约定，导致第三方损失的；5.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密的。违约责任认定标准：1.违约行为导致甲方或乙方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；2.违约行为导致第三方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；3.违约方的赔偿责任不应超过因其违约行为给甲方、乙方或第三方造成的实际损失；4.甲方、乙方违反保密义