2024年度二手办公楼交易合同格式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手办公楼交易合同格式本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.1.1买方1.1.2卖方1.2办公楼1.2.1描述1.2.2位置1.2.3面积1.2.4所有权证明2.交易条款2.1交易价格2.1.1价格2.1.2支付方式2.1.3支付时间表2.2交付与过户2.2.1交付日期2.2.2过户手续2.2.3过户费用2.3condition2.3.1检查2.3.2修复责任2.4违约责任2.4.1买方违约2.4.2卖方违约3.附加条款3.1保险3.1.1保险责任3.1.2保险费用3.2维修与保养3.2.1维护责任3.2.2保养周期3.3环境保护3.3.1环境合规3.3.2环保责任4.一般条款4.1适用法律4.2争议解决4.3合同的修改与终止4.4通知4.5完整协议4.6合同的生效5.附件5.1办公楼相关文件5.2交易凭证5.3其他重要文件第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同主体1.1.1买方：指合同中约定购买办公楼的当事人，具有完全民事行为能力的个人或合法成立的组织。1.1.2卖方：指合同中约定出售办公楼的当事人，具有完全民事行为能力的个人或合法成立的组织。1.2办公楼1.2.1描述：详细描述办公楼的状况，包括建筑结构、设施设备、使用现状等。1.2.2位置：明确指出办公楼的具体地理位置，包括街道名称、门牌号码等。1.2.3面积：指办公楼的建筑面积，以平方米为单位，精确到小数点后两位。1.2.4所有权证明：卖方应提供合法的产权证明，证明其对办公楼的所有权。2.交易条款2.1交易价格2.1.1价格：双方约定的办公楼交易价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.1.2支付方式：买方应通过银行转账的方式向卖方支付交易价格。（1）签订合同后七个工作日内，支付人民币____元整作为定金；（2）办理过户手续前，支付人民币____元整；（3）过户完成后，支付剩余的款项。2.2交付与过户2.2.1交付日期：双方约定办公楼的交付日期为____年__月__日。2.2.2过户手续：买方应按照相关法律法规和政策规定，办理办公楼过户手续。2.2.3过户费用：过户过程中产生的相关费用由买方承担。2.3检查与修复责任2.3.1检查：买方在签订合同前应充分了解办公楼的现状，并对办公楼进行实地检查。2.3.2修复责任：如检查中发现办公楼存在问题，买方有权要求卖方在交付前予以修复。2.4违约责任2.4.1买方违约：买方未按约定时间支付款项或未履行合同约定的其他义务的，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的10%。2.4.2卖方违约：卖方未按约定时间交付办公楼或未履行合同约定的其他义务的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的10%。3.附加条款3.1保险3.1.1保险责任：买方应在过户完成后及时办理保险手续，确保办公楼的安全。3.1.2保险费用：保险费用由买方承担。3.2维修与保养3.2.1维护责任：买方应负责办公楼的日常维修与保养。3.2.2保养周期：买方应定期对办公楼进行检查和保养，确保设施设备正常运行。3.3环境保护3.3.1环境合规：买方应确保办公楼的运营符合相关环境保护法规。3.3.2环保责任：如买方违反环境保护法规，导致办公楼被处以罚款或其他责任，应自行承担相应责任。8.一般条款8.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3合同的修改与终止：本合同一旦签订生效，未经双方协商一致，任何一方不得单方面修改或终止本合同。8.4通知：双方应确保按本合同约定的联系方式及时通知对方合同履行过程中的相关信息。8.5完整协议：本合同及附件为本合同的全部内容，取代了之前所有的口头或书面协议和谈判。8.6合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。9.附件9.1办公楼相关文件：包括所有权证明、土地使用权证明、建筑物的设计文件、验收报告等。9.2交易凭证：包括合同、定金收据、付款凭证等。9.3其他重要文件：包括与办公楼相关的所有合同、协议、审批文件等。10.保密条款10.1双方同意，在签订本合同及本合同终止后，对双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。10.2保密期限：本合同项下的保密义务在本合同终止后继续有效，为期____年。11.不可抗力11.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.3不可抗力事件导致本合同无法履行或造成损失的，受影响的一方不承担违约责任。12.其他约定12.1双方认为必要时，可签订补充协议，对本合同的内容进行补充或修改。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同解除13.1在本合同履行过程中，若出现合同约定的解除条件，一方可书面通知另一方解除本合同。13.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收到的款项和物品。14.后继费用14.1双方同意，在本合同履行过程中产生的所有后续费用，包括但不限于税费、保险费、维修保养费等，应由相应的一方承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的当事人，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方介入的条件：当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙方应共同选择具备资质的第三方机构，并确保第三方机构的介入符合相关法律法规和政策要求。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在本合同履行过程中，应对其提供的服务负责，并承担相应的法律责任。16.2第三方义务：第三方应按照甲乙方的要求，客观、公正地履行其职责，确保本合同的顺利履行。16.3第三方权利：第三方有权按照约定收取服务费用，并在合同约定的范围内行使权利。17.第三方与其他方的关系17.1第三方与甲乙方：第三方在本合同履行过程中，应遵循甲乙方的指示，并按照甲乙方的要求提供服务。17.2第三方与过户机构：过户机构应按照相关法律法规和政策要求，办理办公楼过户手续，并确保过户过程的顺利进行。17.3第三方与保险公司：保险公司应按照保险合同的约定，为办公楼提供保险服务，并承担相应的保险责任。18.第三方责任限额18.1限额规定：第三方在本合同履行过程中，对其行为产生的法律责任，应承担相应的责任限额。18.2责任限额的确定：责任限额可根据第三方提供的服务类型、服务费用等因素进行协商确定，并在合同中予以明确。18.3责任限额的调整：如合同履行过程中出现特殊情况，甲乙方可协商调整第三方责任限额，并在合同中予以修改。19.第三方违约处理19.1第三方违约：第三方未按合同约定履行其义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙方因此产生的损失。19.2违约处理：甲乙方有权要求第三方立即纠正违约行为，并在违约行为纠正后继续履行合同。20.第三方退出20.1第三方退出的条件：如第三方因特殊原因不能继续履行合同，甲乙方可协商同意第三方退出。20.2退出手续：第三方退出时，应办理相关手续，包括移交工作、退还已收款项等。20.3退出后的责任：第三方退出后，应免除后续合同履行过程中产生的相关责任。21.第三方评价与监督21.1评价：甲乙方应对第三方提供的服务进行定期评价，确保第三方服务符合合同约定。21.2监督：甲乙方有权对第三方的工作进行监督，并要求第三方按照甲乙方的要求改进服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.所有权证明：提供办公楼的产权证书，证明卖方对办公楼的所有权。2.土地使用权证明：提供土地使用权的证明文件，证明卖方对土地的使用权。3.建筑设计文件：提供办公楼的设计图纸和相关技术文件。4.验收报告：提供办公楼的验收合格证明文件。5.办公楼现状照片：提供办公楼目前的实际状况照片，以附录形式附加在合同后。6.交易凭证：包括合同、定金收据、付款凭证等，证明交易过程和款项的支付。7.保险单据：提供办公楼的保险单据，证明保险已经办理。8.维修保养记录：提供办公楼的维修保养记录，证明卖方已履行维修保养义务。9.环境保护审批文件：提供与环境保护相关的审批文件，证明办公楼的运营符合环保要求。10.其他重要文件：包括与办公楼相关的所有合同、协议、审批文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为1.1不按时交付办公楼：卖方未能按照合同约定时间交付办公楼。示例：如果合同约定卖方应在2024年6月30日前交付办公楼，但卖方未能在此日期前交付，则构成违约。1.2不提供相关文件：卖方未能按照合同约定提供所有必要的文件，如所有权证明、设计文件等。示例：如果合同约定卖方应提供所有权证明，但卖方未能提供，则构成违约。2.买方违约行为2.1不按时支付款项：买方未能按照合同约定时间支付款项。示例：如果合同约定买方应在签订合同后七个工作日内支付定金，但买方未能在此期限内支付，则构成违约。2.2不履行合同义务：买方未能按照合同约定履行其义务，如不进行过户手续等。示例：如果合同约定买方应办理过户手续，但买方未能办理，则构成违约。3.第三方违约行为3.1未按约定提供服务：第三方未能按照合同约定提供服务，如中介未能找到合适的办公楼等。示例：如果合同约定中介应找到符合买方要求的办公楼，但中介未能找到，则构成违约。3.2未按约定质量提供服务：第三方提供的服务未达到合同约定的质量标准。示例：如果合同约定评估机构应提供准确的评估报告，但评估机构提供的报告存在严重错误，则构成违约。全文完。2024年度二手办公楼交易合同格式1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手办公楼定义第二条交易标的2.1办公楼基本信息2.2权利与瑕疵声明第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交易时间及交付4.1交易时间4.2交付方式与时间第五条权利与义务5.1出卖人权利与义务5.2买受人权利与义务第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、终止与解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件第十条合同的附则10.1名词解释10.2合同的修订10.3合同的附件第十一条合同签署日期及地点11.1签署日期11.2签署地点第十二条合同正本与副本12.1正本份数12.2副本份数12.3副本的使用与保管第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.1.1出卖人全称：_____________1.1.2注册地址：_____________1.1.3法定代表人：_____________1.1.4联系电话：_____________1.1.5电子邮箱：_____________1.2买受人信息1.2.1买受人全称：_____________1.2.2注册地址：_____________1.2.3法定代表人：_____________1.2.4联系电话：_____________1.2.5电子邮箱：_____________1.3二手办公楼定义1.3.1二手办公楼指已有一次或多次交易记录的办公楼。1.3.2二手办公楼包括办公楼的建筑物、土地及附属设施。1.3.3二手办公楼的交易不包括办公楼内的家具、设备等动产。第二条交易标的2.1办公楼基本信息2.1.1办公楼名称：_____________2.1.2位于：_____________2.1.3建筑占地面积：_____________平方米2.1.4建筑总面积：_____________平方米2.1.5楼层数：_____________层2.1.6建成时间：_____________年2.1.7设计用途：_____________2.1.8目前使用状况：_____________2.2权利与瑕疵声明2.2.1出卖人保证对所出售的二手办公楼拥有完全的所有权。2.2.2出卖人保证所出售的二手办公楼不存在任何权属纠纷。2.2.3出卖人保证所出售的二手办公楼不存在任何质量问题。2.2.4买受人知悉并接受二手办公楼的所有瑕疵，包括但不限于装修状况、设备状况等。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1二手办公楼的交易价格为：_____________元人民币。3.1.2交易价格包含所有税费、费用。3.2支付方式3.2.1买受人应通过银行转账的方式向出卖人支付交易价格。3.2.2买受人应在合同签署后七个工作日内支付全部交易价格。3.3支付时间3.3.1买受人应按照本合同约定的支付方式及时间支付交易价格。第四条交易时间及交付4.1交易时间4.1.1双方约定交易时间为：_____________年_____________月_____________日。4.2交付方式与时间4.2.1出卖人应在本合同约定的交易时间将二手办公楼交付给买受人。4.2.2交付地点为：_____________。第五条权利与义务5.1出卖人权利与义务5.1.1出卖人应保证所出售的二手办公楼符合本合同约定的基本信息。5.1.2出卖人应协助买受人办理二手办公楼的所有权转移手续。5.1.3出卖人应对买受人因二手办公楼质量问题产生的损失承担赔偿责任。5.2买受人权利与义务5.2.1买受人有权按照本合同约定的价格购买二手办公楼。5.2.2买受人应按照本合同约定的时间支付交易价格。5.2.3买受人应对二手办公楼进行合理使用，并妥善保管。第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.1.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。6.1.2合同变更应符合相关法律法规的规定。6.2解除条件6.2.1合同解除应由双方协商一致，并以书面形式进行。6.2.2合同解除应符合相关法律法规的规定。第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.1.1出卖人未按照本合同约定交付二手办公楼的，应向买受人支付违约金，违约金为交易价格的1%。7.1.2出卖人未按照本合同约定保证二手办公楼质量的，应承担相应的赔偿责任。7.2买受人违约责任7.2.1买受人未按照本合同约定的时间支付交易价格的第八条争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.1.2双方应尽力维护合同的履行，避免因争议影响合同的正常进行。8.2调解解决8.2.1如双方在争议发生后三十日内未能通过协商解决，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.2.2调解不成的，双方可继续通过其他合法途径解决争议。8.3法律途径8.3.1如双方在争议发生后六十日内未能通过协商或调解解决，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3.2双方应遵守法院的审判结果，并承担相应的法律责任。第九条合同的生效、终止与解除9.1生效条件9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.1.2本合同的生效不代表出卖人对二手办公楼的所有权转移。9.2终止条件9.2.1合同终止的条件由双方协商确定，并在合同中予以明确。9.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理与二手办公楼相关的剩余事项。9.3解除条件9.3.1合同解除的条件由双方协商确定，并在合同中予以明确。9.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理与二手办公楼相关的剩余事项。第十条合同的附则10.1名词解释10.1.1本合同所称“二手办公楼”是指已有一次或多次交易记录的办公楼。10.1.2本合同所称“交易价格”是指买受人应支付给出卖人的二手办公楼购买价格。10.2合同的修订10.2.1本合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。10.2.2合同修订后的版本应由双方签字或盖章确认。10.3合同的附件10.3.1本合同的附件包括但不限于二手办公楼的所有权证明、交易价格的支付凭证等。10.3.2附件应与本合同具有同等的法律效力。第十一条合同签署日期及地点11.1签署日期：双方约定的合同签署日期。11.2签署地点：双方约定的合同签署地点。第十二条合同正本与副本12.1正本份数：本合同正本一式两份，双方各执一份。12.2副本份数：本合同副本份数由双方协商确定。12.3副本的使用与保管：副本应由双方按照约定使用和保管。第十三条其他约定13.1双方的其他约定应在本合同中明确记载。13.2双方的其他约定应符合相关法律法规的规定。第十四条合同的份数及保管14.1合同份数：本合同共一式两份，每份具有同等法律效力。14.2合同保管责任：双方应各自保管好合同正本，并确保合同内容的完整性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务机构、监管部门等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应由甲乙方协商一致，并在本合同中明确记载。2.2第三方介入的条件应符合相关法律法规的规定。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙方的约定，协助完成本合同约定的交易事项。3.2第三方应严格遵守甲乙方的指示，并按照本合同的约定履行其职责。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权按照本合同约定收取服务费用。4.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的规定。4.3第三方应对其在履行合同过程中获得的甲乙方信息保密。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。5.2除法律法规另有规定外，第三方的责任限额应由甲乙方协商确定。5.3第三方应按照甲乙方的约定购买相应的责任保险。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间应是独立的法律关系。6.2第三方不参与甲乙方之间的权利义务关系，除非本合同有明确规定。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更与解除应由甲乙方协商一致，并以书面形式进行。7.2第三方介入的变更与解除应符合相关法律法规的规定。第八条第三方违约责任8.1第三方未按照本合同约定提供服务的，应向甲乙方支付违约金。8.2第三方未按照本合同约定保密的，应承担相应的赔偿责任。第九条甲乙方的权利与义务9.1甲乙方应按照本合同约定支付第三方的服务费用。9.2甲乙方应配合第三方完成本合同约定的交易事项。第十条争议解决方式10.1甲乙方与第三方之间的争议应通过友好协商解决。10.2如协商不成，甲乙方与第三方可依法向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与解除11.1本合同的修订与补充，应由甲乙方协商一致，并以书面形式进行。11.2本合同的终止与解除，应符合相关法律法规的规定。第十二条合同的附则12.1本合同所称“第三方”是指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的个体或组织。12.2本合同的修订与补充，应符合相关法律法规的规定。第十三条其他约定13.1甲乙方与第三方之间的其他约定应在本合同中明确记载。13.2甲乙方与第三方之间的其他约定应符合相关法律法规的规定。第十四条合同的份数及保管14.1本合同共一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份。14.2甲乙方与第三方应各自保管好合同正本，并确保合同内容的完整性。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：二手办公楼所有权证明附件二：交易价格的支付凭证附件三：第三方服务合同附件四：第三方责任保险保单附件五：二手办公楼的评估报告附件六：二手办公楼的装修清单附件七：二手办公楼的家具清单附件八：二手办公楼的设备清单附件九：合同履行过程中的其他重要文件附件一：二手办公楼所有权证明1.1证明出卖人对二手办公楼拥有完全的所有权。1.2证明应包含二手办公楼的房产证、土地使用权证等相关权属证书。1.3出卖人应保证所有权证明的真实性、合法性。附件二：交易价格的支付凭证2.1支付凭证应证明买受人已按照本合同约定的方式支付交易价格。2.2支付凭证应包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据等。2.3买受人应保管好支付凭证，以备后续查询或审计使用。附件三：第三方服务合同3.1明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。3.2第三方服务合同应符合相关法律法规的规定。3.3第三方应保证服务合同的真实性、合法性。附件四：第三方责任保险保单4.1保单应证明第三方已购买相应的责任保险。4.2保单应明确保险的保险范围、保险金额、保险期限等。4.3第三方应保证保单的真实性、合法性。附件五：二手办公楼的评估报告5.1评估报告应证明二手办公楼的价值及现状。5.2评估报告应由具有资质的评估机构出具。5.3评估报告应明确二手办公楼的优点、缺点及风险提示。附件六：二手办公楼的装修清单6.1清单应详细列明二手办公楼的装修项目、装修材料、装修费用等。6.2清单应由出卖人提供，并经买受人确认。附件七：二手办公楼的家具清单7.1清单应详细列明二手办公楼内的家具名称、数量、品牌、型号等。7.2清单应由出卖人提供，并经买受人确认。附件八：二手办公楼的设备清单8.1清单应详细列明二手办公楼内的设备名称、数量、品牌、型号等。8.2清单应由出卖人提供，并经买受人确认。附件九：合同履行过程中的其他重要文件9.1文件应包括但不限于合同的修订协议、补充协议、履行过程中的重要沟通记录等。9.2文件应由甲乙方双方共同保管，并确保其真实、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付交易价格。2.未按约定时间交付二手办公楼。3.第三方未按约定提供服务。4.第三方未按约定保密。5.第三方提供的服务不符合约定标准。责任认定标准：1.买受人未按约定时间支付交易价格的，应支付违约金，违约金为交易价格的1%。2.出卖人未按约定时间交付二手办公楼的，应支付违约金，违约金为交易价格的1%。3.第三方未按约定提供服务的，应向甲乙方支付违约金，违约金为服务费用的1%。4.第三方未按约定保密的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方提供的服务不符合约定标准的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.如果买受人未按照本合同约定的时间支付交易价格，那么根据本合同的约定，买受人应支付违约金，违约金为交易价格的1%。2.如果出卖人未按照本合同约定的时间交付二手办公楼，那么根据本合同的约定，出卖人应支付违约金，违约金为交易价格的1%。3.如果第三方未按照服务合同约定的内容提供服务，那么根据服务合同的约定，第三方应向甲乙方支付违约金，违约金为服务费用的1%。4.如果第三方未按照本合同约定的保密义务行事，导致出卖人的商业秘密泄露，那么根据本合同的约定，第三方应承担相应的赔偿责任。5.如果第三方提供的服务不符合约定标准，导致买受人遭受损失，那么根据服务合同的约定，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度二手办公楼交易合同格式2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2二手办公楼1.3交易价格1.4交付日期1.5合同金额2.交易内容2.1办公楼描述2.2交易方式2.3交易条件2.4交易过程3.价格与支付3.1交易价格3.2定金3.3付款方式3.4支付时间4.交付与验收4.1交付日期4.2交付方式4.3验收标准4.4质量保证5.合同的履行与违约5.1履行期限5.2履行地点5.3违约责任5.4违约解决方式6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的效力8.保密条款8.1保密信息8.2保密期限8.3违反保密条款的责任9.合同的生效、终止与解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件10.合同的适用法律与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.其他条款11.1合同的转让11.2第三方受益人11.3合同的附件12.签署与盖章12.1签署日期12.2签署地点12.3盖章要求13.附件13.1二手办公楼相关文件13.2交易价格确认书13.3其他重要文件14.合同的完整性与副本14.1完整合同14.2副本数量14.3副本分发第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方本合同甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称）。甲方是二手办公楼的出售方，乙方是二手办公楼的购买方。1.2二手办公楼二手办公楼位于（地址），楼栋号为（楼栋号），房屋产权证号为（产权证号），建筑总面积为（平方米），房屋结构为（结构类型），房屋用途为（用途）。1.3交易价格二手办公楼的交易价格为人民币（大写金额）（元整），支付方式详见本合同第三部分。1.4交付日期二手办公楼的交付日期为（年）年（月）月（日）日。1.5合同金额本合同的交易金额为人民币（大写金额）（元整），支付方式详见本合同第三部分。第二条交易内容2.1办公楼描述二手办公楼的具体描述如下：（1）建筑总面积：平方米；（2）楼层：第层；（3）房屋结构：____________；（4）房屋用途：____________；（5）其他特殊说明：____________。2.2交易方式双方同意采取（现金购买/贷款购买）的方式进行交易。2.3交易条件双方同意按照本合同的约定履行各自的义务，完成二手办公楼的交易。2.4交易过程双方按照本合同的约定，完成二手办公楼的交易过程，包括但不限于交付、付款、验收等环节。第三条价格与支付3.1交易价格二手办公楼的交易价格为人民币（大写金额）（元整）。3.2定金乙方在本合同签订后（天）天内向甲方支付定金人民币（大写金额）（元整），定金支付后视为乙方对交易的确认。3.3付款方式乙方按照本合同的约定，通过（银行转账/现金支付）的方式向甲方支付交易价格。3.4支付时间乙方应在本合同约定的交付日期之前，将交易价格支付完毕。第四条交付与验收4.1交付日期二手办公楼的交付日期为（年）年（月）月（日）日。4.2交付方式二手办公楼的交付方式为（现场交付/邮寄交付）。4.3验收标准二手办公楼的验收标准按照（相关法律法规/双方约定）执行。4.4质量保证甲方保证二手办公楼在交付时符合约定的质量标准，如有质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分款项。第五条合同的履行与违约5.1履行期限双方应按照本合同的约定履行各自的义务，完成二手办公楼的交易。5.2履行地点二手办公楼的交付地点为（地址）。5.3违约责任如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.4违约解决方式双方对于违约行为的解决方式包括但不限于协商解决、调解解决、仲裁解决或法律途径。第六条争议解决6.1协商解决双方对于本合同的履行发生争议时，应通过协商解决。6.2调解解决如协商不成，双方同意向（第三方机构/相关部门）申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，双方同意提交（仲裁委员会）进行仲裁。6.4法律途径如仲裁不成，双方同意依法向（人民法院）提起诉讼。第八条保密条款8.1保密信息双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。8.2保密期限双方对保密信息的保密期限为（年），自本合同签订之日起计算。8.3违反保密条款的责任如有违反保密条款的行为，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第九条合同的生效、终止与解除9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同履行完毕；（3）法律、法规规定的其他终止条件。9.3解除条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方违约，导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他解除条件。第十条其他条款10.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。10.2第三方受益人本合同的履行可能涉及的第三方受益人，各方应予以尊重，并按照相关法律法规和合同约定履行义务。10.3合同的附件本合同的附件包括但不限于（附件名称），均为本合同的有效组成部分。第十一条签署与盖章11.1签署日期本合同签署日期为（年）年（月）月（日）日。11.2签署地点本合同签署地点为（地址）。11.3盖章要求双方应在本合同上加盖公章或法定代表人签字，以证明合同的有效性。第十二条附件12.1二手办公楼相关文件包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、建筑设计文件等。12.2交易价格确认书双方对于交易价格的确认书，作为本合同的附件。12.3其他重要文件包括但不限于双方关于二手办公楼交易的其他重要文件。第十三条合同的完整性与副本13.1完整合同本合同及其附件构成双方完整的合同内容，取代所有之前的口头或书面协议。13.2副本数量双方各执一份副本，具有同等法律效力。13.3副本分发双方应按照约定方式分发副本，并确保各方持有的副本内容一致。第十四条合同的解除与终止14.1解除条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方违约，导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他解除条件。14.2终止条件（1）双方协商一致终止本合同；（2）合同履行完毕；（3）法律、法规规定的其他终止条件。14.3解除与终止的效力本合同的解除与终止，不影响各方在本合同项下所承担的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在甲乙方履行本合同过程中，涉及到的除甲乙方以外的其他主体，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、保险公司等。1.2第三方范围（1）中介方：协助甲乙方完成二手办公楼交易的专业机构或个人；（2）评估机构：对二手办公楼的价值进行评估的专业机构；（3）审计机构：对二手办公楼的交易资金进行审计的专业机构；（4）保险公司：为二手办公楼交易提供保险服务的机构；（5）其他涉及到的第三方主体。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方义务第三方应按照本合同及相关的法律法规，履行其在交易过程中的义务，保证交易的顺利进行。2.2第三方责任第三方应承担因其过错导致甲乙方损失的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.3第三方责任限额第三方的责任限额应根据其过错程度、赔偿能力等因素确定，具体责任限额由甲乙方协商确定。第三条第三方介入的协调与沟通3.1第三方协调3.2第三方沟通甲乙方与第三方之间的沟通，应采取书面或口头形式，确保沟通内容的准确性和完整性。3.3第三方协调费用第三方协调费用由甲乙方按照约定承担。第四条第三方介入的变更与解除4.1第三方变更如因特殊情况需要变更第三方，甲乙方应协商一致，并书面通知变更后的第三方。4.2第三方解除如第三方未能履行其义务，甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担相应的责任。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约如第三方违反本合同或相关法律法规，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的违约责任。5.2第三方违约责任限额第三方的违约责任限额应根据其过错程度、赔偿能力等因素确定，具体责任限额由甲乙方协商确定。第六条第三方介入的争议解决6.1第三