办公楼租赁合同2024年度版6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME办公楼租赁合同2024年度版本合同目录一览1.租赁物及租赁面积1.1租赁物的描述1.2租赁面积的确定2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任5.租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任6.保险6.1租赁物的保险6.2第三方责任保险7.租金调整机制7.1租金调整的条件7.2租金调整的幅度8.提前解除合同8.1解除合同的条件8.2解除合同的后果9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同的变更和终止11.1合同变更的条件11.2合同终止的条件12.合同的继承和转让12.1合同继承的条件12.2合同转让的条件13.保密条款13.1保密信息的定义13.2保密义务的期限14.其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的附件第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁面积1.1租赁物的描述甲方同意将位于【具体地址】的办公楼整栋（包括但不限于办公楼、地下停车场、绿化区域等）出租给乙方使用。办公楼的具体建筑规模、楼层分布、设施设备等情况详见附件一。1.2租赁面积的确定租赁面积为【具体面积】平方米，具体房间分配详见附件一。乙方应按约定的面积租赁，如实际使用面积与约定面积存在差异，双方应按实际使用面积进行租金的计算。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为【具体日期】，即乙方有权进入租赁物并进行使用的日期。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【具体日期】，即租赁期满后，乙方应将租赁物交还给甲方的日期。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为【具体金额】元/月，租金标准按照【租金计算方式】进行计算。租金支付周期为一个月，乙方应在每月【具体日期】前支付当月租金。3.2租金支付方式乙方可通过银行转账、支票、现金等方式支付租金。乙方支付租金时，应注明租赁合同编号及乙方名称。4.租赁物的使用和维护4.1使用范围乙方只能将租赁物用于【指定用途】，如实际使用用途与指定用途存在差异，乙方应提前征得甲方的书面同意。乙方在使用过程中，不得擅自改变租赁物的结构、设施等。4.2维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和管理工作，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.租赁物的维修和保养5.1维修责任在租赁期限内，租赁物的设施设备如出现故障，乙方向甲方提出维修请求后，甲方应在【具体时间】内负责维修。如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担维修费用。5.2保养责任乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的设施设备处于良好状态。如乙方未按照约定进行保养，导致设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。6.保险6.1租赁物的保险乙方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等保险。如乙方未办理保险，发生意外事故导致损失，乙方应承担全部责任。6.2第三方责任保险乙方应办理第三方责任保险，保险金额不低于【具体金额】。如乙方未办理第三方责任保险，发生事故导致第三方损失，乙方应承担全部责任。8.提前解除合同8.1解除合同的条件双方同意，在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的【具体比例】。乙方支付违约金后，甲方应按照双方约定办理合同解除手续。8.2解除合同的后果合同解除后，乙方应按照约定将租赁物交还给甲方，并办理相关手续。如乙方未按照约定交还租赁物，甲方有权采取必要措施，乙方应承担因此产生的一切费用。9.违约责任9.1违约行为一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为因违约产生的损失的【具体比例】。如违约行为给守约方造成损失，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同争议的解决地点为【具体地点】人民法院。11.合同的变更和终止11.1合同变更的条件双方同意，如因特殊情况需要变更合同，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。11.2合同终止的条件租赁期限届满，或者双方协商一致解除合同，或者一方违约导致合同解除的，本合同即告终止。12.合同的继承和转让12.1合同继承的条件租赁期限内，如甲方发生合并、分立等情形，本合同由继承方继续履行。12.2合同转让的条件甲方同意将租赁权转让给第三方时，应提前【具体时间】通知乙方，并征求乙方书面同意。如乙方同意转让，甲方应与乙方和第三方签订书面转让协议，并报乙方备案。13.保密条款13.1保密信息的定义保密信息是指本合同及其附件中涉及甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等不宜对外公开的信息。13.2保密义务的期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起【具体时间】内有效。14.其他条款14.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的附件本合同附件包括：附件一【租赁物描述及面积】、附件二【租金支付明细】、附件三【保险事宜】等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指本合同之外，与甲方或乙方无直接合同关系的个人或实体。第三方介入可能包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的事务，应视为对甲方和乙方均有约束力。第三方应履行其合同义务，并对其提供的服务质量、效果和安全性负责。15.3第三方责任限额甲乙双方明确，第三方对其提供的服务或产品的质量、效果和安全性承担有限责任。除非第三方故意或严重过失导致甲方或乙方损失，第三方的一般过失不应对甲方或乙方承担超出合同约定范围的责任。16.第三方服务的选择和更换16.1第三方服务的选择甲方或乙方如需第三方服务，应提前通知对方并提供可供选择的服务方名单。双方应共同协商选择第三方服务方，并签订相应的服务合同。16.2第三方服务的更换如甲方或乙方对选定的第三方服务方不满意，双方同意可以协商更换服务方。更换第三方服务方时，应遵循本合同关于第三方介入的条款，并重新签订服务合同。17.第三方服务的监督和验收17.1监督责任甲方或乙方应对第三方服务方的服务过程进行监督，确保服务符合合同约定。如发现第三方服务方未按照约定提供服务，甲方或乙方有权要求第三方服务方改正。17.2验收标准第三方服务完成后，甲方或乙方应按照合同约定的标准进行验收。如第三方服务不符合约定标准，甲方或乙方有权要求第三方服务方重新提供服务或赔偿损失。18.第三方服务费用的支付18.1费用承担第三方服务费用由甲方或乙方承担，具体费用应在第三方服务合同中约定。如甲方或乙方未与第三方服务方签订合同，且未就费用承担达成书面协议，甲方或乙方应承担相应费用。18.2支付方式甲方或乙方支付第三方服务费用时，应通过银行转账、支票、现金等方式支付。支付时，应注明租赁合同编号及甲方或乙方名称。19.第三方服务风险的转移19.1风险承担第三方服务过程中产生的风险，由提供服务的第三方承担。如第三方服务导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方服务方赔偿。19.2风险告知第三方服务方在提供服务前，应向甲方和乙方明确告知服务过程中可能存在的风险。如第三方服务方未履行风险告知义务，导致甲方或乙方损失，第三方服务方应承担赔偿责任。20.第三方服务合同的解除和终止20.1解除条件如第三方服务方未按照约定提供服务，或严重违反合同约定，甲方或乙方有权解除与第三方服务方的合同。20.2终止条件第三方服务完成后，或双方协商一致终止服务合同，第三方服务合同即告终止。合同终止后，第三方服务方应按照约定办理相关手续，并将相关资料和设备交还给甲方或乙方。21.第三方服务合同的继承和转让21.1继承条件第三方服务合同期限内，如甲方或乙方发生合并、分立等情形，本合同由继承方继续履行。21.2转让条件甲方或乙方同意将第三方服务合同的权利和义务转让给第三方时，应提前通知对方，并征求对方书面同意。如对方同意转让，甲方或乙方应与第三方签订书面转让协议，并报乙方备案。22.争议解决22.1争议解决方式第三方服务合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决地点第三方服务合同争议的解决地点为【具体地点】人民法院。23.第三方服务合同的生效、变更和终止23.1生效条件第三方服务合同自双方签字（或盖章）之日起生效。23.2变更条件双方同意，如因特殊情况需要变更第三方服务合同，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。23.3终止条件第三方服务合同期限届满，或双方协商一致解除合同，或一方违约导致合同解除的，第三方服务合同即告终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述及面积详细描述租赁物的地址、建筑规模、楼层分布、设施设备等情况。附件二：租金支付明细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件三：保险事宜包括租赁物的保险及第三方责任保险的详细信息，如保险金额、保险期限等。附件四：维修服务合同明确维修服务的范围、内容、周期以及双方的责任和义务。附件五：第三方服务合同包括第三方服务的内容、期限、费用、双方的权利和义务等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金。2.甲方未按约定提供租赁物。3.甲方未按约定履行维修义务。4.乙方未按约定使用租赁物。5.乙方未按约定支付第三方服务费用。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为因违约产生的损失的【具体比例】。2.违约方赔偿守约方实际损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益等。3.违约方承担因违约产生的相关费用，如诉讼费、律师费等。示例说明：如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因未支付租金导致的甲方损失，如甲方利息损失、租赁物空置损失等。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物。全文完。办公楼租赁合同2024年度版1本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件1.3租赁物的使用目的和范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长条件和程序第三条租金3.1租金的计算方式和标准3.2租金支付的期限和方式3.3租金调整的条件和程序第四条押金4.1押金的金额和支付时间4.2押金的退还条件和程序第五条租赁物的维护和保养5.1出租人的维护和保养责任5.2承租人的维护和保养责任第六条保险6.1承租人应购买的保险种类和范围6.2保险费用的承担方式第七条合同的转让和转租7.1承租人的转让和转租条件7.2转让和转租的程序和限制第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条合同的解除和终止9.1合同解除的条件和程序9.2合同终止后的处理和结算第十条争议解决10.1争议解决的途径和方法10.2争议解决的时间限制第十一条其他条款11.1合同的修改和补充11.2合同的生效和失效第十二条合同的签署和生效12.1合同签署的时间和地点12.2合同的生效条件和程序第十三条通知和送达13.1通知和送达的方式和时间13.2通知和送达的有效性第十四条双方的权利和义务14.1出租人的权利和义务14.2承租人的权利和义务第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，总面积为平方米。1.2租赁物的现状和条件1.3租赁物的使用目的和范围承租人租赁该办公楼用于行业的办公和业务拓展。承租人不得将租赁物用于违法用途或违反相关法律法规的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁物的交付日期为2024年X月X日，租赁期限为一年，至2025年X月X日结束。2.2租赁期限的延长条件和程序如承租人需延长租赁期限，应在租赁期满前3个月向出租人提出书面申请。延长租赁期限的条件和程序双方可另行协商确定。第三条租金3.1租金的计算方式和标准租金按照每月每平方米元计算，总面积为平方米，每月租金总额为元。租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付租金。3.2租金支付的期限和方式承租人应在每三个月的第一天支付租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：银行分行账号：X3.3租金调整的条件和程序租金调整的条件和程序双方可另行协商确定。第四条押金4.1押金的金额和支付时间承租人应在签署合同之日起5个工作日内向出租人支付押金，押金金额为租金总额的2个月，即元。4.2押金的退还条件和程序租赁期满或合同提前解除后，出租人应在扣除承租人应付款项后，无息退还剩余押金。退还程序双方可另行协商确定。第五条租赁物的维护和保养5.1出租人的维护和保养责任5.2承租人的维护和保养责任承租人负责租赁物的日常使用和维护，包括清洁、绿化等。承租人不得对租赁物进行改动、破坏或造成损害。第六条保险6.1承租人应购买的保险种类和范围承租人应购买火灾、盗窃等基本保险，并将出租人作为共同受益人。保险范围应涵盖租赁物及承租人的财产和人员安全。6.2保险费用的承担方式保险费用由承租人承担，保险费用的支付时间与租金支付时间相同。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。8.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金、押金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第九条合同的解除和终止9.1合同解除的条件和程序合同解除的条件和程序双方可另行协商确定。如双方无法达成一致，可依照相关法律法规处理。9.2合同终止后的处理和结算合同终止后，承租人应将租赁物按约定条件退还出租人。出租人应在扣除承租人应付款项后，无息退还剩余押金。双方应对合同终止后的权利和义务进行结算，并签订终止协议。第十条争议解决10.1争议解决的途径和方法双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起3个月内解决争议，否则视为双方同意延长争议解决时间。第十一条其他条款11.1合同的修改和补充合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.2合同的生效和失效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方未达成续约协议，合同自动失效。第十二条合同的签署和生效12.1合同签署的时间和地点本合同于2024年X月X日，在省市区街道号签署。12.2合同的生效条件和程序合同经双方签字（或盖章）后，即刻生效。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十三条通知和送达13.1通知和送达的方式和时间双方应以书面形式通过邮递、电子邮件或传真等方式进行通知和送达。通知和送达的时间以对方实际收到为准。13.2通知和送达的有效性第十四条双方的权利和义务14.1出租人的权利和义务出租人应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的质量和安全。出租人应协助承租人办理相关手续，并提供必要的帮助。14.2承租人的权利和义务承租人应按照合同约定支付租金、押金，并合理使用租赁物。承租人不得将租赁物用于违法用途，不得擅自改动、破坏或造成损害。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、担保方、inspectorate机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于租赁物的验收、押金退还、保险理赔等环节。第三方介入的具体范围和职责由甲乙双方协商确定。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序当甲乙双方在合同执行过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方。第三方介入的程序和步骤应由甲乙双方协商确定，并签订书面协议。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：租赁物验收不合格、押金退还争议、保险理赔争议等。甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条件和情形。第三条第三方介入的费用和责任3.1第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于第三方机构的评估费、鉴定费、仲裁费等。第三方介入费用的承担方式由甲乙双方协商确定。3.2第三方介入的责任第三方介入的责任限于其职责范围内。第三方对其作出的评估、鉴定、仲裁等决定承担法律责任。甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并对第三方的决定予以尊重。第四条第三方介入的决定和执行4.1第三方介入的决定第三方介入的决定由甲乙双方协商一致作出。双方应在合同中明确第三方介入的决定方式和时限。4.2第三方介入的执行第三方介入的决定一经作出，甲乙双方应严格按照决定执行。如双方对第三方介入的决定有异议，可依照合同争议解决条款处理。第五条第三方介入与甲乙方的关系5.1第三方介入与甲乙方的关系第三方介入不改变甲乙双方之间的权利和义务。第三方介入仅限于解决甲乙双方在合同执行过程中的争议和问题。5.2第三方介入与其他方的关系第三方介入不改变其他方（如中介方、担保方等）与甲乙双方之间的权利和义务。其他方在第三方介入过程中的责任和义务由甲乙双方与第三方协商确定。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方协商确定。双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括金额、责任范围等。6.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整需甲乙双方协商一致。调整后的第三方责任限额应予以书面确认。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件由甲乙双方协商确定。终止条件包括但不限于：争议解决、合同终止等。7.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序由甲乙双方协商确定。终止程序包括但不限于：通知方式、终止时限等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件三：押金支付和退还协议详细列出押金的支付金额、退还条件、退还程序等信息。附件四：保险购买证明提供保险购买的证明文件，包括保险单、保险条款等。附件五：租赁物的维护和保养规定详细列出租赁物的维护和保养要求，包括保养周期、保养内容等。附件六：违约行为及责任认定标准详细列出违约行为的种类和违约责任的具体认定标准。附件七：争议解决方式及相关机构信息提供争议解决的途径和方法，包括法院、仲裁机构等信息。附件八：第三方介入协议详细列出第三方介入的条件、程序、费用和责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定时间支付租金、押金。2.承租人未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或损失。3.承租人未按约定进行租赁物的维护和保养。4.出租人未按约定提供租赁物，或未履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致的损失赔偿金额，根据实际损失计算。2.违约行为导致的合同解除，违约方应承担相应的违约责任。3.违约行为导致的第三方介入费用，由违约方承担。示例说明：如果承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金，并按照合同约定收取滞纳金。如果承租人未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或损失，出租人可以要求承租人承担修理费用或赔偿损失。全文完。办公楼租赁合同2024年度版2本合同目录一览1.租赁双方及合同主体2.租赁物业及设施3.租赁期限与起止日期4.租金及支付方式5.租金调整机制6.押金及退还条件7.使用与管理规范8.维修与保养责任9.保险责任与要求10.合同变更与解除11.违约责任与赔偿12.争议解决方式13.合同的生效、终止与续约14.其他条款与附件第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：2.租赁物业及设施2.1物业名称：2.2物业地址：2.3物业面积：2.4物业设施：3.租赁期限与起止日期3.1租赁期限为年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金为每月每平方米人民币元。4.2乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。4.3乙方支付租金的银行账户信息如下：4.3.1开户行：4.3.2账户名称：4.3.3账号：5.租金调整机制5.1租金调整机制如下：5.1.1每年1月1日根据市场行情进行调整。5.1.2调整后的租金将在下一个租赁合同年度开始时生效。6.押金及退还条件6.1乙方应在签订合同时一次性支付押金，押金金额为租金总额的两个月。6.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或其他需赔偿事项后，将在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。7.使用与管理规范7.1乙方应按照甲方提供的物业管理规定使用物业，并遵守相关法律法规。7.2乙方不得将物业转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即终止合同。7.3乙方应负责自身物品的保管，甲方不承担任何保管责任。7.4乙方在租赁期间如需进行装修或改造，应提前一个月向甲方申请，并经甲方批准后方可进行。8.维修与保养责任8.1甲方负责物业的日常维修与保养，保证物业的正常使用。8.2乙方负责自身使用的设施和设备的维修与保养。8.3因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方应承担修复费用。9.保险责任与要求9.1乙方应自行办理物业保险，并将保险单副本交甲方备案。9.2保险金额不得低于本合同约定租金的十二倍。9.3乙方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施。10.合同变更与解除10.1任何一方欲变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方。10.2甲方在收到乙方书面通知后，有权根据实际情况决定是否同意变更或解除合同。10.3甲方同意变更或解除合同的，双方应签订书面协议，明确变更或解除事项。11.违约责任与赔偿11.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。11.2甲方未按约定提供物业或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。11.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。12.争议解决方式12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。13.合同的生效、终止与续约13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同期满后自行终止，如需续约，双方应签订新的租赁合同。13.3新租赁合同的租金、租赁期限等条款可由双方另行协商确定。14.其他条款与附件14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.2本合同附件包括：物业平面图、物业设施清单、保险单副本等。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。15.2.1乙方指定或甲方同意的维修、保养、保险等服务提供商。15.2.2因物业转让、抵押等原因导致的权利义务转移。15.2.3法律、法规规定或双方约定需要第三方参与的情况。16.第三方责任与义务16.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供相应的服务或履行相应义务。16.2第三方提供的服务或履行义务不符合约定的，甲方或乙方有权要求第三方改正或赔偿。16.3第三方如因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方介入的协调与管理17.1甲乙双方应就第三方的选择、服务内容、质量标准等达成一致，并书面确认。17.2甲乙双方应就第三方的服务进行监督和管理，确保第三方按照约定提供服务。17.3甲乙双方应就第三方提供的服务或产品的不合格情况采取相应的措施，包括但不限于要求第三方重新提供服务或产品、扣除相应的费用等。18.第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额应根据第三方提供的服务或产品的性质、风险等因素确定。18.2甲方或乙方要求第三方承担的赔偿责任超过第三方责任限额的，甲方或乙方不得追究第三方的超额责任。18.3甲方或乙方应就第三方责任限额与第三方达成一致，并书面确认。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方或乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不妨碍甲方或乙方与第三方之间的合同关系。19.2甲方或乙方与第三方之间的纠纷或争议，应由甲方或乙方与第三方协商解决，本合同另有约定的除外。19.3甲方或乙方与第三方之间的合同变更、解除或终止，不影响本合同的效力。20.第三方介入的合同变更与解除20.1甲乙双方同意引入第三方提供服务或履行义务的，应签订书面协议，明确第三方的权利义务。20.2甲乙双方或甲方与第三方、乙方与第三方之间签订的书面协议，为本合同的附件，具有同等法律效力。20.3甲乙双方或甲方与第三方、乙方与第三方之间签订的书面协议与本合同冲突的，以本合同为准。21.第三方介入的违约责任与赔偿21.1第三方违反其与甲方或乙方之间的协议，应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。21.2甲方或乙方因第三方的违约行为而遭受损失的，有权要求第三方赔偿，并要求甲方或乙方承担相应的违约责任。21.3甲方或乙方要求第三方承担的赔偿责任超过第三方责任限额的，甲方或乙方不得追究第三方的超额责任。22.第三方介入的争议解决22.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。23.附件23.1第三方介入的相关协议、合同、证明文件等，为本合同的附件，具有同等法律效力。23.2附件应由甲乙双方共同签署，并注明“与本合同具有同等法律效力”。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业平面图描述：详细展示办公楼的楼层分布、房间位置等信息的平面图。要求：图样清晰，标注明确，如有变更需及时更新。2.物业设施清单描述：列明办公楼内的设施设备及其状态的清单。要求：清单内容详尽，包括设施的型号、数量、状态等信息。3.保险单副本描述：乙方购买的物业保险的保险单副本。要求：保险单副本需由保险公司出具，且保险期限覆盖租赁期。4.维修服务合同描述：甲方与维修服务提供商签订的维修服务合同。要求：合同中应详细规定服务内容、服务响应时间、费用等。5.保养服务合同描述：甲方与保养服务提供商签订的保养服务合同。要求：合同中应详细规定服务周期、服务内容、费用等。6.租赁合同附件描述：本合同的附件，如第三方服务提供商的合同、特殊条款等。要求：附件内容应明确，且与本合同条款相符。7.物业使用规范描述：规定乙方使用物业时的各项规范和注意事项。要求：内容详尽，包括使用限制、维护保养要求等。8.物业转让或抵押协议描述：如物业发生转让或抵押，相关的协议文件。要求：协议文件应经过合法授权，且甲方有权知晓并同意。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应支付滞纳金，并根据逾期天数计算。示例说明：乙方逾期支付租金超过30天，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。2.物业使用违反规范违约行为：乙方违反物业使用规范，造成物业损坏或损害。责任认定：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：乙方在物业内进行未经批准的装修，导致物业损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。3.第三方服务违约违约行为：第三方服务提供商未按约定提供服务或服务不符合质量标准。责任认定：第三方应承担违约责任，甲方或乙方有权要求第三方改正或赔偿。示例说明：维修服务提供商未能在约定时间内完成维修，导致乙方损失，乙方有权要求维修服务提供商赔偿。4.合同变更或解除违约违约行为：甲方或乙方未按约定程序变更或解除合同。责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：甲方未提前三个月书面通知乙方即解除合同，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。5.保险责任违约违约行为：乙方未按约定购买保险或保险单无效。责任认定：乙方应承担因保险不足导致的损失，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：乙方未购买保险，发生保险事故导致物业损失，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。办公楼租赁合同2024年度版3本合同目录一览1.租赁物及租金1.1租赁物描述1.2租金计算方式1.3租金支付时间及方式2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前终止租赁的条件3.租赁用途3.1租赁物的使用目的3.2租赁物的使用范围4.维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担方式5.保险5.1保险购买及费用承担5.2保险理赔流程6.转租6.1承租人转租的条件6.2出租人同意转租的程序7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律9.合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限11.通知11.1通知的方式11.2通知的期限12.附件12.1租赁物清单12.2租金支付明细表13.其他条款13.1合同的生效条件13.2合同的签署地点及日期14.签署人信息14.1出租人信息14.2承租人信息第一部分：合同如下：1.租赁物及租金1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的办公楼，建筑面积为平方米，包括地上层和地下层。办公楼内设有会议室、办公室、公共服务区域等设施。1.2租金计算方式租金根据租赁物的面积、租赁期限和市场价格进行计算。租金单价为每平方米每月元，租赁面积为平方米，租赁期限为个月，因此总租金为元。1.3租金支付时间及方式承租人应在每个月的日前，将当月的租金支付给出租人。支付方式可以采用银行转账、支票或现金等方式。若承租人延迟支付租金，每延迟一日应支付延迟金额的千分之五作为滞纳金。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为年月日。2.3提前终止租赁的条件（1）承租人提前三个月向出租人提出书面终止租赁申请；（2）出租人在收到终止申请后一个月内同意终止租赁；（3）双方协商一致，并按照提前终止租赁的规定办理相关手续。3.租赁用途3.1租赁物的使用目的承租人将租赁物用于办公场所。3.2租赁物的使用范围承租人可以使用租赁物及其附属设施，但不得对租赁物进行改动、转卖或转让。4.维修与保养4.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行定期维修和保养，确保租赁物的正常使用。4.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物内部进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.3维修费用承担方式（1）出租人负责的维修费用由出租人承担；（2）承租人负责的维修费用由承租人承担；（3）双方共同负责的维修费用由双方按照实际情况承担。5.保险5.1保险购买及费用承担承租人应按照出租人的要求购买保险，并将保险单副本交给出租人。保险费用由承租人承担。5.2保险理赔流程一旦发生保险理赔事件，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。保险公司理赔结束后，承租人应将赔偿款项支付给出租人。8.争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为市，适用法律为中华人民共和国法律。9.合同的变更与终止9.1合同变更的条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）承租人严重违反合同规定，出租人要求终止合同；（4）出租人严重违反合同规定，承租人要求终止合同；（5）法律、法规规定的其他终止条件。10.保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指在合同执行过程中，双方披露的、未公开的、可能对对方或第三方具有经济或竞争优势的信息。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。11.通知11.1通知的方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。11.2通知的期限通知的期限为收到通知之日起三天内。12.附件12.1租赁物清单附件一为本租赁物的清单，列明租赁物的名称、数量、规格等信息。12.2租金支付明细表附件二为租金支付明细表，列明租金的计算方式、支付时间、支付金额等信息。13.其他条款13.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的签署地点及日期本合同于年月日在市区街道签署。14.签署人信息14.1出租人信息出租人：有限责任公司地址：市区街道法定代表人：联系电话：14.2承租人信息承租人：科技有限公司地址：市区街道法定代表人：联系电话：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指非本合同主体之外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的事务，应遵守相关法律法规和本合同的约定。第三方若违反法律法规或本合同约定，导致合同主体遭受损失的，由第三方承担相应责任。15.3第三方权益第三方根据本合同介入的权益，应由合同主体与第三方具体约定。未经合同主体明确授权，第三方不得行使合同主体之外的权益。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方负责协助合同主体寻找合适的租赁物或承租方，并促成合同的签订。中介方的费用由合同主体协商确定，并在合同中明确。16.2维修服务方介入维修服务方负责租赁物的维修与保养工作。维修服务方的选择和费用承担方式，应在合同中明确。16.3保险提供商介入保险提供商负责为租赁物和合同主体提供必要的保险保障。保险类型、保险费用、理赔流程等事项，应在合同中明确。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同主体的要求、市场行情及第三方的能力等因素确定。合同主体应在合同中明确第三方的责任限额。17.2第三方责任限额的调整合同主体可以根据第三方的工作表现、市场变化等因素，适时调整第三方的责任限额。调整事项应在合同中明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租人的关系第三方介入本合同，不代表出租人对合同主体承担任何责任。出租人应独立承担合同约定的出租人责任。18.2第三方与承租人的关系第三方介入本合同，不代表承租人对合同主体承担任何责任。承租人应独立承担合同约定的承租人责任。18.3第三方与合同主体的关系第三方介入本合同，不代表合同主体之间建立任何直接的法律关系。合同主体之间的权利义务，由合同主体自行承担。19.第三方介入的合同修改19.1合同主体如需引入第三方介入，应通过书面形式修改本合同，并经双方协商一致。19.2合同主体与第三方签订的补充协议，应符合本合同的规定。补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的告知义务20.1合同主体应在合同签订前，向对方告知已确定的第三方介入事项。20.2合同主体与第三方签订补充协议后，应立即告知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、面积等信息。附件二：租金支付明细表详细列明租金的计算方式、支付时间、支付金额等信息。附件三：维修服务合同详细列明维修服务方的责任、维修费用承担方式、维修期限等信息。附件四：保险购买合同详细列明保险类型、保险费用、理赔流程等信息。附件五：中介服务合同详细列明中介方的费用、服务范围、服务期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为1.1未按约定提供租赁物，导致承租人无法正常使用；1.2未按约定进行维修和保养，导致租赁物损坏或无法正常使用；1.3未按约定时间支付租金，延迟支付超过约定的期限。2.承租人违约行为2.1未按约定使用租赁物，将租赁物用于非法或合同禁止的用途；2.2未按约定进行维修和保养，导致租赁物损坏或无法正常使用；2.3未按约定时间支付租金，延迟支付超过约定的期限。3.第三方违约行为3.1未按约定提供服务，导致合同主体遭受损失；3.2未按约定履行合同义务，导致合同主体遭受损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；2.违约行为导致合同无法履行，对方要求继续履行合同，违约方支付违约金；3.违约行为导致合同主体遭受损失，违约方按照损失金额赔偿对方。示例说明：如出租人未按约定时间支付租金，延迟支付超过约定的期限，视为违约。承租人可以要求出租人继续履行合同，并支付延迟支付的违约金。如果延迟支付导致承租人遭受损失，出租人还需按照损失金额赔偿承租人。全文完。办公楼租赁合同2024年度版4本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁办公楼及设施2.1办公楼地址及面积2.2租赁办公楼的使用目的2.3租赁办公楼的设施及设备3.租赁期限及起始日期3.1租赁期限3.2租赁起始日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任7.保险责任7.1出租方的保险责任7.2承租方的保险责任8.租赁变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式11.法律法规11.1适用法律法规12.其他条款12.1合同的签订地点及日期12.2合同的生效条件13.附件13.1办公楼平面图13.2租赁押金收据14.签署页14.1出租方签署14.2承租方签署第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方（1.1.1）出租方名称：×××公司（1.1.2）出租方地址：×××市×××区×××路×××号（1.1.3）出租方法定代表人：×××1.2承租方（1.2.1）承租方名称：×××公司（1.2.2）承租方地址：×××市×××区×××路×××号（1.2.3）承租方法定代表人：×××2.租赁办公楼及设施2.1办公楼地址及面积（2.1.1）办公楼地址：×××市×××区×××路×××号（2.1.2）租赁面积：×××平方米2.2租赁办公楼的使用目的（2.2.1）承租方租赁办公楼的使用目的为：办公用途2.3租赁办公楼的设施及设备（2.3.1.1）办公桌椅（2.3.1.2）空调系统（2.3.1.3）照明设备（2.3.1.4）网络及通信设施3.租赁期限及起始日期3.1租赁期限（3.1.1）本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2租赁起始日期（3.2.1）本合同租赁起始日期为2024年1月1日。4.租金及支付方式4.1租金金额（4.1.1）承租方应按月支付租金，租金为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。4.2租金支付方式（4.2.1）承租方应通过银行转账的方式向出租方支付租金。4.3租金支付时间（4.3.1）承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。5.租赁押金5.1押金金额（5.1.1）承租方应向出租方支付租赁押金人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。5.2押金退还条件及时间（5.2.1）租赁期满或合同解除后，承租方按照合同约定将办公楼及设施完好无损地交还给出租方，出租方应在核实后退还承租方租赁押金。如因承租方原因导致办公楼及设施损坏，出租方有权从租赁押金中扣除相应的维修费用。6.维修与保养6.1出租方的维修责任（6.1.1）出租方负责维护和保养租赁办公楼的建筑结构和设施设备，确保其正常使用。6.2承租方的维修责任（6.2.1）承租方负责维护和保养租赁办公楼内的办公设施和设备，确保其正常使用。8.保险责任8.1出租方的保险责任（8.1.1）出租方应为其拥有的办公楼及设施办理相应的保险，并将其保险单副本交给承租方备案。（8.1.2）出租方应在保险单中列明承租方为第一受益人。8.2承租方的保险责任（8.2.1）承租方应为其自身及员工的人身安全和财产损失办理相应的保险，并将其保险单副本交给出租方备案。（8.2.2）承租方应在保险单中列明出租方为第一受益人。9.租赁变更与解除9.1合同变更条件（9.1.1）合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。（9.1.2）合同变更应符合相关法律法规的规定。9.2合同解除条件（9.2.1）合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。（9.2.2）合同解除应符合相关法律法规的规定。10.违约责任10.1出租方的违约责任（10.1.1）出租方未按照合同约定提供办公楼及设施的，应承担相应的违约责任。（10.1.2）出租方未按照合同约定履行维修和保养义务的，应承担相应的违约责任。10.2承租方的违约责任（10.2.1）承租方未按照合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任。（10.2.2）承租方未按照合同约定使用办公楼及设施的，应承担相应的违约责任。11.争议解决方式11.1争议解决方式（11.1.1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（11.1.2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律法规12.1适用法律法规（12.1.1）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1合同的签订地点及日期（13.1.1）本合同签订地点为：×××市×××区×××路×××号。（13.1.2）本合同签订日期为：2024年1月1日。13.2合同的生效条件（13.2.1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.签署页14.1出租方签署（14.1.1）出租方名称：×××公司（14.1.2）出租方授权代表：×××（14.1.3）出租方签字（或盖章）：14.2承租方签署（14.2.1）承租方名称：×××公司（14.2.2）承租方授权代表：×××（14.2.3）承租方签字（或盖章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（15.1.1）本合同所述第三方指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。（15.1.2）第三方介入是指第三方在本合同的履行过程中，根据合同约定或甲乙双方的授权，参与合同的某些条款履行或提供服务。16.第三方责任16.1第三方责任限额（16.1.1）第三方对甲乙方承担的责任限额，应由甲乙方在合同中明确约定，并以书面形式附加在合同附件中。（16.1.2）第三方责任限额包括但不限于第三方提供的服务质量、维修效果、保险理赔等方面。17.第三方服务约定17.1第三方服务内容（17.1.1）甲乙双方应明确第三方的服务内容，包括但不限于维修服务、保险服务、中介服务等。（17.1.2）甲乙双方应确保第三方的服务符合本合同的约定和甲乙双方的合法权益。18.第三方选择与更换18.1第三方选择（18.1.1）甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。（18.1.2）甲乙双方应通过协商一致的方式选择第三方，并将其选择结果以书面形式记录在合同附件中。18.2第三方更换（18.2.1）如第三方未能按照合同约定提供服务，甲乙双方均有权要求更换第三方。（18.2.2）甲乙双方应通过协商一致的方式决定更换第三方，并将其决定结果以书面形式记录在合同附件中。19.第三方费用19.1第三方服务费用（19.1.1）甲乙双方应明确第三方的服务费用，并将其纳入合同总价款中。（19.1.2）甲乙双方应确保第三方的服务费用符合市场合理水平，并避免不必要的额外费用。20.第三方责任划分20.1第三方与甲乙方的责任划分（20.1.1）第三方对甲乙方的责任划分，应由甲乙方在合同中明确约定，并以书面形式附加在合同附件中。（20.1.2）甲乙双方应确保第三方的责任划分公平合理，并符合相关法律法规的规定。21.第三方违约处理21.1第三方违约处理方式（21.1.1）如第三方未能按照合同约定提供服务，甲乙双方应共同协商处理违约事宜。（21.1.2）甲乙双方应采取合理有效的措施，减少因第三方违约造成的损失。22.第三方权益保护22.1甲乙方应确保第三方的合法权益得到保护，并避免第三方因履行合同而遭受损失。22.2甲乙方应协助第三方解决在履行合同过程中遇到的问题，并为其提供必要的支持。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：办公楼平面图（1.1）详细展示办公楼的布局、房间分配、设施位置等信息。（1.2）由甲乙方共同确认并签字。2.附件二：租赁押金收据（2.1）记录押金的金额、收款方、收款日期等信息。（2.2）由甲乙方共同确认并签字。3.附件三：租金支付记录（3.1）记录租金的支付时间、金额、支付方等信息。（3.2）由甲乙方共同确认并签字。4.附件四：第三方服务合同（4.1）详细记录第三方的服务内容、服务费用、服务期限等信息。（4.2）由甲乙方及第三方共同确认并签字。5.附件五：维修服务记录（5.1）记录维修服务的日期、内容、费用等信息。（5.2）由甲乙方共同确认并签字。6.附件六：保险单副本（6.1）记录保险的投保方、被保险方、保险金额、保险期限等信息。（6.2）由甲乙方共同确认并签字。7.附件七：违约行为记录（7.1）记录违约行为的描述、发生日期、影响程度等信息。（7.2）由甲乙方共同确认并签字。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金（1.1）承租方未按照合同约定时间支付租金的，应支付迟延履行违约金。（1.2）迟延履行违约金的标准为迟延金额的千分之五。示例：承租方迟延支付租金10,000元，则需支付违约金50元。2.未按约定使用办公楼及设施（2.1）承租方未按照合同约定使用办公楼及设施的，应承担相应的违约责任。（2.2）违约责任包括但不限于修复损害、支付修复费用等。示例：承租方在办公楼内进行违法活动，导致办公楼损坏，需承担修复费用5,000元。3.未履行维修义务（3.1）出租方未按照合同约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任。（3.2）违约责任包括但不限于维修费用、损害赔偿等。示例：出租方未按时修复空调，导致承租方损失3,000元，需赔偿3,000元。4.未履行保险责任（4.1）承租方未按照合同约定购买保险的，应承担相应的违约责任。（4.2）违约责任包括但不限于保险费用、损害赔偿等。示例：承租方未购买保险，导致办公楼遭受火灾损失10,000元，需承担保险费用500元。5.未履行第三方服务合同（5.1）第三方未按照合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任。（5.2）违约责任包括但不限于服务费用、损害赔偿等。示例：维修服务方未按时完成维修，导致承租方损失2,000元，需赔偿2,000元。全文完。办公楼租赁合同2024年度版5本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3双方签订代表及授权2.租赁标的及范围2.1办公楼基本信息2.2租赁面积与租赁区域2.3租赁物使用范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付周期4.3租金支付账户及时间5.费用承担5.1出租方费用5.2承租方费用5.3共同承担费用6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修通知及处理流程7.保险事宜7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效后处理11.其他约定11.1物业管理11.2安全管理11.3环境保护12.合同附件12.1租赁物清单12.2租赁平面图12.3其他重要文件13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附则14.1合同解释权14.2合同修订历史第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息名称：有限公司地址：街道号联系人：联系电话：1.2承租方信息名称：有限公司地址：街道号联系人：联系电话：1.3双方签订代表及授权甲乙双方授权代表：甲方授权代表：乙方授权代表：双方授权代表签字：2.租赁标的及范围2.1办公楼基本信息办公楼名称：办公楼位于市中心区域，交通便利。2.2租赁面积与租赁区域租赁面积：共计平方米租赁区域：楼号房间及公共区域2.3租赁物使用范围乙方租赁办公楼后，有权使用租赁物进行办公及相关商务活动。3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁续约条款如乙方需续约，应于租赁期满前6个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金标准租金标准：人民币元/平方米/月4.2租金支付周期租金支付周期：按季度支付4.3租金支付账户及时间租金支付账户：甲方指定的银行账户租金支付时间：每季度初10日内支付当季度租金。5.费用承担5.1出租方费用甲方负责支付物业管理费、公共维修基金、房屋保险等费用。5.2承租方费用乙方负责支付水费、电费、网络费用、电话费用等办公所需费用。5.3共同承担费用甲乙双方共同承担的费用包括：电梯维修费、消防设施维护费、保安保洁费等。6.维修与保养6.1出租方维修责任甲方负责对租赁物进行定期维修与保养，确保租赁物处于良好状态。6.2承租方维修责任乙方负责对租赁物内部进行日常维护，发现问题及时通知甲方。6.3维修通知及处理流程乙方如发现租赁物存在问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后7个工作日内进行维修。7.保险事宜7.1保险购买责任乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。7