2024年二手住宅装修半包工程合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅装修半包工程合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3二手住宅1.4半包工程第二条工程范围及内容2.1工程范围2.2工程内容第三条工程费用及支付方式3.1工程总价3.2支付方式3.3支付时间第四条工程工期4.1合同工期4.2工期延误第五条材料供应5.1材料种类5.2材料质量5.3材料供应时间第六条施工标准及质量要求6.1施工标准6.2质量要求第七条工程变更7.1工程变更范围7.2工程变更费用第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条合同的解除和终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件第十三条其他条款13.1附加服务13.2附加费用第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3二手住宅：指甲方所拥有的住宅，位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.4半包工程：指乙方承担的二手住宅装修工程，包括_______（工程内容），不包括_______（工程内容）。第二条工程范围及内容2.1工程范围：乙方负责的工程范围包括_______（具体范围），具体项目详见附件一。2.2工程内容：乙方负责的工程内容包括_______（具体内容），具体项目详见附件一。第三条工程费用及支付方式3.1工程总价：本工程总价定为人民币_______元（大写：_______元整），详见附件二。3.2.1工程进度支付：按照工程进度，甲方分期支付乙方工程款项；3.2.2工程完成后支付：工程验收合格后，甲方一次性支付乙方剩余工程款项。3.3支付时间：具体支付时间及金额，详见附件二。第四条工程工期4.1合同工期：本工程合同约定的工期为_______天，自工程开工之日起计算。4.2工期延误：如乙方原因导致工程延期，乙方应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金金额（人民币_______元）。第五条材料供应5.2材料质量：乙方提供的材料应符合国家相关质量标准，并具备相关质量认证。5.3材料供应时间：乙方应按照工程进度，及时供应所需材料，确保工程顺利进行。第六条施工标准及质量要求6.1施工标准：乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，保证工程质量。6.2质量要求：本工程验收标准为_______（验收标准），工程验收不合格的，乙方应负责整改直至达到验收标准。第八条违约责任8.1甲方违约：如甲方违反合同规定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约损失金额×违约金比例（人民币_______元）。8.2乙方违约：如乙方违反合同规定，导致工程质量不达标、工期延误或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约损失金额×违约金比例（人民币_______元）。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效：双方在争议发生之日起_______日内未能协商解决的，有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。10.2保密期限：双方对保密内容的保密期限为_______年，自双方签署本合同时起计算。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。但甲方应尽快通知乙方，并采取措施减少损失。第十二条合同的解除和终止12.1合同解除条件：双方协商一致，可以解除本合同。12.2合同终止条件：本工程验收合格，乙方完成合同约定的全部义务，本合同自然终止。第十三条其他条款13.1附加服务：乙方在本合同约定工程范围内，如提供额外服务，需事先征得甲方同意，并另行签订补充协议。13.2附加费用：乙方提供额外服务所需的费用，按补充协议的约定执行。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改：合同履行过程中，如需修改合同内容，应由双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同解除：双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并按本合同约定处理后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、供应商等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：当甲方或乙方认为需要第三方介入时，应提前通知对方，并征得对方同意。2.2.1第三方具备相应的资质和能力；2.2.2第三方与甲方或乙方无利益冲突；2.2.3第三方介入不会损害甲方和乙方的合法权益。第三条第三方责任及权益3.1第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保工程顺利进行。3.2第三方权益：第三方有权按照合同约定，获得相应的权益，包括但不限于费用支付、赔偿等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的施工要求和技术标准，完成相关工程。第五条第三方介入后的额外条款5.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择第三方，并签订书面协议，明确双方的权利和义务。5.2第三方费用：第三方介入所需的费用，由甲方和乙方按照合同约定承担。5.3第三方赔偿：因第三方原因导致工程损失的，第三方应承担赔偿责任。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方的赔偿责任限额，按照合同约定执行。6.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲方和乙方根据第三方资质、工程风险等因素协商确定。第七条第三方退出7.1第三方退出条件：第三方因合同约定或不可抗力原因，无法继续履行合同的，可以退出。7.2第三方退出程序：第三方退出时，应提前通知甲方和乙方，并办理相关手续。第八条第三方与甲方乙方的沟通协作8.1第三方应保持与甲方乙方的良好沟通，及时报告工程进展和问题。8.2甲方乙方应积极协助第三方，提供必要的工程资料和技术支持。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入导致合同内容变更的，甲方和乙方应签订书面变更协议，并明确变更内容。9.2合同变更不得违反法律法规和本合同的约定。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决时效：双方在争议发生之日起_______日内未能协商解决的，有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的保密条款11.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲方和乙方的商业秘密和技术秘密。11.2第三方保密期限：第三方对保密内容的保密期限为_______年，自双方签署本合同时起计算。第十二条第三方介入后的不可抗力12.1第三方不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2第三方不可抗力后果：由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。但甲方应尽快通知乙方，并采取措施减少损失。第十三条第三方介入后的合同解除和终止13.1合同解除条件：双方协商一致，可以解除本合同。13.2合同终止条件：本工程验收合格，乙方完成合同约定的全部义务，本合同自然终止。第十四条第三方介入后的其他条款14.1附加服务：第三方在本合同约定工程范围内，如提供额外服务，需事先征得甲方同意，并另行签订补充协议。14.2附加费用：第三方提供额外服务所需的费用，按补充协议的约定执行。第十五条第三方介入后的合同生效、修改和解除15.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2合同修改：合同履行过程中，如需修改合同内容，应由双方协商一致，并签订书面修改协议。15.3合同解除：双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并按本合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体及定义附件二：工程范围及内容附件三：工程费用及支付方式附件四：工程工期附件五：材料供应附件六：施工标准及质量要求附件七：工程变更附件八：违约责任附件九：争议解决附件十：保密条款附件十一：不可抗力附件十二：合同的解除和终止附件十三：其他条款附件十四：第三方介入后的修正附件一：合同主体及定义1.1甲方（业主）身份证明文件1.2乙方（装修公司）营业执照副本1.3二手住宅房产证复印件1.4半包工程范围及内容详细清单附件二：工程范围及内容2.1工程范围详细清单2.2工程内容详细清单附件三：工程费用及支付方式3.1工程总价预算表3.2支付方式及支付时间安排表附件四：工程工期4.1工程进度计划表4.2工期延误处理办法附件五：材料供应5.1材料供应清单5.2材料质量标准及验收办法5.3材料供应时间安排表附件六：施工标准及质量要求6.1施工标准及规范6.2质量要求及验收标准附件七：工程变更7.1工程变更申请表7.2工程变更费用预算表附件八：违约责任8.1甲方违约行为及责任认定标准8.2乙方违约行为及责任认定标准8.3违约金计算方式附件九：争议解决9.1争议解决方式及流程9.2争议解决时效规定附件十：保密条款10.1保密内容详细清单10.2保密期限规定附件十一：不可抗力11.1不可抗力事件认定标准11.2不可抗力后果处理办法附件十二：合同的解除和终止12.1合同解除条件及程序12.2合同终止条件及程序附件十三：其他条款13.1附加服务内容及费用13.2附加费用支付时间及方式附件十四：第三方介入后的修正14.1第三方选择标准及程序14.2第三方费用承担规定14.3第三方赔偿责任限额及计算方式14.4第三方退出程序及手续说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，乙方未按约定时间完成工程。2.甲方提供的材料不符合质量要求，乙方未按约定使用材料。3.甲方未按约定提供施工场地，乙方未能按时开始施工。4.乙方未按约定标准进行施工，导致工程质量不达标。5.乙方未按约定时间完成工程，导致工期延误。6.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违