二零二四年度厦门建筑工程项目承包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度厦门建筑工程项目承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程内容第二条合同金额2.1工程总价2.2付款方式及进度第三条工程进度及交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程交付日期第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量检验及验收第五条施工材料及设备5.1材料及设备供应5.2材料及设备质量第六条施工人员及管理6.1施工队伍配置6.2施工现场管理第七条安全生产及环保7.1安全生产要求7.2环保要求第八条违约责任及赔偿8.1违约行为8.2赔偿责任第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决时间限制第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程内容本合同约定的工程内容为：位于厦门市X区X路的建筑工程施工，包括土建、装修、安装、绿化等工程。具体工程范围和内容以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。第二条合同金额2.1工程总价本工程的总价为人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），上述金额包括工程的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费、管理费、利润等。2.2付款方式及进度（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到20%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（4）工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（5）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%作为质量保证金。第三条工程进度及交付3.1工程开工日期本工程计划开工日期为2024年X月X日。3.2工程竣工日期本工程计划竣工日期为2024年X月X日。3.3工程交付日期本工程计划交付日期为2024年X月X日。第四条工程质量标准4.1工程质量要求乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量达到优良等级。4.2质量检验及验收（1）乙方应负责工程的施工质量，并在施工过程中进行自检、互检和专检；（2）甲方有权对工程质量进行监督检查，并对不合格的工程部分要求乙方及时整改；（3）工程竣工后，乙方应按照甲方的要求提交完整的施工资料和验收资料，甲方组织验收；（4）验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用；（5）验收合格的，甲方应在质量保证期内对工程质量进行定期检查，乙方应提供必要的便利。第五条施工材料及设备5.1材料及设备供应乙方负责采购本合同约定的施工材料及设备，并保证材料及设备的质量。5.2材料及设备质量乙方应确保供应的材料及设备符合国家产品质量标准及行业标准，并提交材料及设备的相关合格证明文件。如乙方供应的材料及设备出现质量问题，乙方应承担由此产生的全部责任。第六条施工人员及管理6.1施工队伍配置乙方应按照甲方要求，配置具备相应资质和技能的施工人员，并确保施工队伍的稳定。6.2施工现场管理乙方应加强对施工现场的管理，确保施工安全、文明施工，并承担因施工原因导致的一切损失及责任。第七条安全生产及环保7.1安全生产要求乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规和甲方要求进行施工，确保施工过程中的人员安全。7.2环保要求乙方应遵守国家及地方的环保法律法规，做好施工现场的环保工作，防止污染环境。第八条违约责任及赔偿8.1违约行为（1）甲方未按照约定时间支付工程款项的，应按照逾期付款金额的每日千分之五支付违约金；（2）乙方未按照约定时间完成工程或工程质量不符合约定的，应按照甲方实际损失的金额支付违约金；（3）甲方未按照约定提供施工图纸、施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工的，应承担因此产生的费用；（4）乙方未按照约定采购材料及设备，导致工程无法正常进行的，应承担因此产生的费用；（5）其他违约行为按照双方约定或者国家法律法规规定处理。8.2赔偿责任（1）因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担修复费用及因此导致的甲方损失；（2）因乙方原因导致工程安全事故的，乙方应承担全部责任；（3）因乙方原因导致工程延期交付的，乙方应支付甲方因此产生的全部损失；（4）其他赔偿责任按照双方约定或者国家法律法规规定处理。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时间限制双方在争议发生之日起三个月内未能协商解决的，任何一方均有权提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。10.2保密期限乙方的保密义务自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件（1）双方同意并签订书面变更协议；（2）因国家政策调整、法律法规变化、甲方需求变更等原因，双方同意对合同进行变更。11.2解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除合同；（3）甲方违反合同约定，乙方有权解除合同；（4）乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同。第十二条合同的转让12.1转让条件（1）双方同意转让；（2）受让人具备相应的资质和能力；（3）转让不得影响合同的履行。12.2转让程序双方应签订书面转让协议，并报甲方审批。甲方同意转让的，合同方可转让。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非甲方及乙方所能控制的原因等。因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。14.2合同附件本合同附件包括施工图纸、工程量清单、材料及设备清单等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有利害关系的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方责任第三方介入本合同项下的工程，应严格遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定，按照约定的职责和义务履行相关合同义务。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序（1）甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方；（2）双方应就第三方的选择、职责、权利和义务等进行协商，并签订书面协议；（3）第三方介入前，应向甲方和乙方提交相关资质证明文件；（4）甲方和乙方应对第三方进行审查，确保其具备相应的资质和能力。2.2第三方介入条件（1）第三方应具备相应的资质和能力；（2）第三方与甲方和乙方无利益冲突；（3）第三方介入不得影响合同的履行；（4）甲方和乙方均同意第三方介入。第三条第三方权利及义务3.1第三方权利（1）按照约定获得甲方和乙方的支付和赔偿；（2）对甲方和乙方的违约行为提出异议和索赔；（3）按照约定查阅、复制与工程相关的资料和信息。3.2第三方义务（1）按照约定履行相关合同义务；（2）不得泄露甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等；（3）协助甲方和乙方解决工程中的问题，提供专业建议。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方的资质、能力、影响力等因素综合确定；（2）甲方和乙方应与第三方协商确定责任限额，并在书面协议中明确；（3）第三方责任限额不得影响甲方和乙方的权益。4.2第三方赔偿责任（1）第三方因履行合同义务造成甲方和乙方损失的，应承担赔偿责任；（2）第三方赔偿责任限额为其合同金额的百分之十；（3）第三方赔偿责任限额低于甲方和乙方实际损失的，第三方应按照实际损失赔偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定（1）第三方与甲方和乙方为合同关系，独立承担合同责任；（2）第三方与甲方和乙方之间不存在任何隶属、代理、合伙等关系；（3）第三方不应直接或间接地参与甲方和乙方之间的交易和决策。5.2第三方与甲乙方权益的划分（1）第三方按照约定履行合同义务，有权获得相应的支付和赔偿；（2）第三方因履行合同义务而产生的权益归第三方所有；（3）第三方不应侵犯甲方和乙方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方变更（1）甲方和乙方同意第三方的变更，应签订书面变更协议；（2）变更协议应明确变更后的第三方名称、职责、权利和义务等；（3）变更协议经甲方和乙方签字盖章后生效。6.2第三方解除（1）甲方和乙方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议；（2）解除协议应明确解除原因、解除日期等；（3）解除协议经甲方和乙方签字盖章后生效。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约（1）第三方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任；（2）第三方违约导致甲方和乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。7.2甲方和乙方违约（1）甲方和乙方未按照约定支付款项或提供条件的，应承担违约责任；（2）甲方和乙方违约导致第三方损失的，甲方和乙方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2双方与第三方之间的争议解决时间限制双方与第三方之间的争议发生之日起三个月内未能协商解决的，任何一方均有权提起诉讼。第九条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸：包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及结构、安装、装修等专业的图纸。2.工程量清单：详细列出工程所需材料、工程量及价格的清单。3.材料及设备清单：列出工程所需的主要材料、设备及其规格、数量、价格等信息。4.施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等。5.安全生产计划：包括安全生产措施、应急预案等。6.环保措施计划：包括环保措施、环保设施等。7.质量保证书：第三方提供的关于材料、设备或服务的质量保证文件。8.合格证明文件：第三方提供的关于材料、设备或服务的合格证明文件。9.支付证明文件：记录付款情况的证明文件。10.变更协议：双方就合同内容变更所签订的书面协议。11.解除协议：双方就合同解除所签订的书面协议。12.第三方资质证明文件：第三方提供的资质证明、资格证书等文件。13.第三方责任限额协议：明确第三方责任限额的书面协议。14.争议解决协议：双方就争议解决方式、时间限制等达成的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按照约定时间支付工程款项的，应支付逾期付款金额的每日千分之五作为违约金。（2）未按照约定提供施工图纸、施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工的，应承担因此产生的费用。（3）违反合同约定，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。示例说明：如果甲方未能在约定时间内支付工程款项，乙方可以要求甲方支付逾期付款金额的每日千分之五作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按照约定时间完成工程或工程质量不符合