二零二四年度租赁合同纠纷调解书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同纠纷调解书本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品名称1.2数量1.3物品状况第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式第四条维修责任4.1出租人责任4.2承租人责任第五条保险责任5.1保险购买5.2保险理赔第六条违约责任6.1出租人违约6.2承租人违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的继承和转让9.1继承条件9.2转让条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用11.1适用法律第十二条争议管辖12.1管辖法院第十三条其他约定13.1约定内容第十四条合同的签署和生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品名称：具体名称，如“办公设备”、“车辆”等。1.2数量：具体数量，如“5台”、“1辆”等。1.3物品状况：物品的具体状况，如“新”、“旧”、“损坏”等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：具体的日期，如“2024年1月1日”。2.2租赁结束日期：具体的日期，如“2024年12月31日”。第三条租金及支付方式3.1租金金额：具体的金额，如“每月1000元”。3.2支付周期：具体的支付周期，如“每月支付一次”。3.3支付方式：支付租金的具体方式，如“银行转账”、“现金支付”等。第四条维修责任4.1出租人责任：出租人应承担的维修责任，如“出租人负责物品的维修和保养”。4.2承租人责任：承租人应承担的维修责任，如“承租人负责日常的使用和维护”。第五条保险责任5.1保险购买：是否需要购买保险，如“是”，则需明确保险公司和保险金额等信息。5.2保险理赔：保险理赔的具体流程和责任，如“发生事故后，承租人应立即通知出租人和保险公司，按照保险公司规定的流程进行理赔”。第六条违约责任6.1出租人违约：出租人违约的具体情形和责任，如“出租人未能按时提供物品，应支付承租人违约金”。6.2承租人违约：承租人违约的具体情形和责任，如“承租人未能按时支付租金，应支付出租人违约金”。第七条争议解决方式7.1协商解决：双方在争议发生后的协商解决方式，如“通过友好协商解决”。7.2调解解决：双方在争议发生后的调解解决方式，如“如协商不成，可向租赁物品所在地的调解委员会申请调解”。7.3仲裁解决：双方在争议发生后的仲裁解决方式，如“如调解不成，可向租赁物品所在地的仲裁委员会申请仲裁”。7.4法律途径：双方在争议发生后的法律途径，如“如仲裁不成，可向租赁物品所在地的法院提起诉讼”。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：合同变更的具体条件，如“经双方协商一致，可以变更合同内容”。8.2解除条件：合同解除的具体条件，如“一方违反合同规定，严重影响到另一方利益时，对方有权解除合同”。第九条合同的继承和转让9.1继承条件：合同继承的具体条件，如“合同有效期内，出租人去世，其合法继承人可以继续履行合同”。9.2转让条件：合同转让的具体条件，如“经双方协商一致，出租人可以将合同项下的权利和义务转让给第三方”。第十条保密条款10.1保密内容：需要保密的具体内容，如“合同双方的商业机密、技术资料等”。10.2泄露后果：保密内容泄露后的后果，如“泄露保密信息的一方需承担相应的法律责任”。第十一条法律适用11.1适用法律：合同适用的法律，如“本合同受中华人民共和国法律管辖”。第十二条争议管辖12.1管辖法院：争议解决的管辖法院，如“如发生争议，双方同意提交租赁物品所在地的法院管辖”。第十三条其他约定13.1约定内容：合同其他的具体约定，如“双方同意，在合同有效期内，如遇法律法规变化，双方应遵循新的法律法规执行”。第十四条合同的签署和生效14.1签署日期：合同签署的具体日期，如“2024年1月1日”。14.2生效日期：合同生效的具体日期，如“自签署之日起生效”。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件：明确第三方介入的具体条件，如“当甲乙双方在合同执行过程中发生争议，且无法通过协商解决时，可以邀请第三方介入”。1.2第三方介入的范围：明确第三方介入的范围，如“第三方介入的范围包括合同履行过程中的争议解决、监督和评估等”。第二条第三方介入的程序2.1邀请第三方：明确甲乙双方邀请第三方的程序，如“甲乙双方应在争议发生后的十个工作日内共同邀请第三方介入”。2.2第三方选择：明确第三方的选择方式，如“第三方应由甲乙双方共同协商选择，并在邀请书中明确第三方的权责”。第三条第三方的主要职责3.1争议解决：明确第三方解决争议的职责，如“第三方应公正、客观地评估争议，并提出解决方案”。3.2监督和评估：明确第三方对合同履行情况进行监督和评估的职责，如“第三方应定期对合同履行情况进行检查，并向甲乙双方报告”。第四条第三方的工作原则4.1公正中立：明确第三方应保持公正中立的原则，如“第三方在解决争议时，应保持公正、中立的态度，不受任何一方的影响”。4.2保密原则：明确第三方应遵守保密原则，如“第三方在介入过程中，应对合同双方的商业机密、技术资料等保密信息予以保密”。第五条第三方责任限额5.1责任限额：明确第三方的责任限额，如“第三方在履行介入职责过程中，对因过失导致的甲乙双方损失，承担不超过人民币100万元的赔偿责任”。5.2例外情况：明确第三方不承担责任的情况，如“第三方在履行介入职责过程中，如能证明损失是由于甲乙双方的故意行为或重大过失导致的，不承担赔偿责任”。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系：明确第三方与甲乙双方的关系，如“第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，并按照第三方的建议执行”。第七条第三方介入的费用7.1费用承担：明确第三方介入费用的承担方式，如“第三方介入的费用由甲乙双方共同承担”。7.2费用标准：明确第三方介入费用的标准，如“第三方介入的费用按照实际工作量计算，具体标准由甲乙双方协商确定”。第八条第三方介入的终止8.1终止条件：明确第三方介入终止的条件，如“当合同争议得到解决，或者合同履行完毕后，第三方介入终止”。8.2终止程序：明确第三方介入终止的程序，如“甲乙双方应在第三方介入终止前，共同签署终止协议”。第九条第三方介入后的权益保障9.1权益保障：明确第三方介入后甲乙双方的权益保障，如“第三方介入过程中，甲乙双方的合法权益应得到充分保障，任何一方不得无故解除合同”。第十条合同的签署和生效10.1签署日期：明确合同签署的具体日期，如“2024年1月1日”。10.2生效日期：明确合同生效的具体日期，如“自签署之日起生效”。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单附件2：租金支付凭证附件3：维修责任确认书附件4：保险购买证明附件5：第三方介入邀请书附件6：第三方介入协议附件7：合同履行监督报告附件8：合同变更协议附件9：合同解除协议附件10：保密协议附件11：法律适用确认书附件12：争议管辖确认书附件13：其他约定确认书附件14：合同签署授权书附件详细要求和说明：附件1：租赁物品清单列出所有租赁物品的名称、数量、型号、状况等信息。双方确认清单后，由出租人提供物品，承租人签字确认。附件2：租金支付凭证记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。双方保留支付凭证副本，以备核查。附件3：维修责任确认书明确出租人和承租人的维修责任范围和标准。双方签字确认，作为履行合同的依据。附件4：保险购买证明提供保险购买的保单副本或保险公司的出具证明。确认保险覆盖范围和理赔流程。附件5：第三方介入邀请书明确第三方介入的条件、范围和程序。双方签字确认，作为第三方介入的依据。附件6：第三方介入协议明确第三方的职责、工作原则、责任限额等信息。双方签字确认，作为第三方介入的依据。附件7：合同履行监督报告第三方定期提交的合同履行情况监督报告。报告内容应包括合同履行情况、存在的问题及建议等。附件8：合同变更协议双方在合同履行过程中如需变更合同内容的协议。明确变更的内容、日期和相关后果。附件9：合同解除协议双方在合同履行过程中如需解除合同的协议。明确解除的原因、日期和后续处理事项。附件10：保密协议明确双方在合同履行过程中应遵守的保密条款。包括保密内容、泄露后果和保密期限等。附件11：法律适用确认书明确合同适用的法律和争议解决的法律适用。双方签字确认，作为解决争议的依据。附件12：争议管辖确认书明确合同争议解决的管辖法院或仲裁委员会。双方签字确认，作为解决争议的依据。附件13：其他约定确认书明确合同双方的其他约定事项。双方签字确认，作为履行合同的依据。附件14：合同签署授权书如合同签署人有代理人，需提供授权书。明确代理人的授权范围和签署权。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租人未能按时提供租赁物品。承租人未能按时支付租金。出租人未能履行维修责任。承租人未能履行日常维护责任。双方未能履行合同约定的其他义务。责任认定标准：违约金：按照合同约定的违约金金额或计算方式进行赔偿。损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿，包括直接损失和间接损失。合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，并按照合同约定处理后续事项。简要示例说明：如出租人未能在合同约定的时间内提供租赁物品，承租人可要求出租人支付违约金，并有权要求赔偿因延迟使用造成的损失。如承租人未能按时支付租金，出租人可要求承租人支付违约金，并有权解除合同，要求承租人赔偿因未支付租金导致的损失。全文完。二零二四年度租赁合同纠纷调解书1本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用和保管3.1租赁物的使用3.2租赁物的保管第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条保险责任5.1保险的购买5.2保险的理赔第六条违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任第七条合同的解除和终止7.1合同的解除7.2合同的终止第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼第九条合同的生效、修改和解除9.1合同的生效9.2合同的修改9.3合同的解除第十条通知和送达10.1通知的方式和时间10.2送达的方式和时间第十一条适用法律11.1合同的适用法律第十二条合同的附件12.1附件清单第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的签署14.1合同的签署日期和地点14.2合同签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1物品名称1.1.2数量1.1.3物品状态1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付周期2.1.3租金支付金额2.2租金支付方式2.2.1支付途径2.2.2支付截止日期第三条租赁物的使用和保管3.1租赁物的使用3.1.1使用范围3.1.2使用期限3.1.3使用注意事项3.2租赁物的保管3.2.1保管责任3.2.2保管要求3.2.3保管期限第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.1.1维修范围4.1.2维修时间4.1.3维修质量4.2承租人的维修责任4.2.1维修范围4.2.2维修时间4.2.3维修质量第五条保险责任5.1保险的购买5.1.1保险种类5.1.2保险金额5.1.3保险费用承担5.2保险的理赔5.2.1理赔程序5.2.2理赔资料5.2.3理赔金额分配第六条违约责任6.1出租人的违约责任6.1.1违约行为6.1.2违约责任6.1.3违约赔偿6.2承租人的违约责任6.2.1违约行为6.2.2违约责任6.2.3违约赔偿第七条合同的解除和终止7.1合同的解除7.1.1解除条件7.1.2解除程序7.1.3解除后的责任处理7.2合同的终止7.2.1终止条件7.2.2终止程序7.2.3终止后的责任处理第八条争议解决方式8.1协商解决8.1.1协商主体8.1.2协商期限8.1.3协商结果的执行8.2调解解决8.2.1调解主体8.2.2调解期限8.2.3调解结果的执行8.3仲裁解决8.3.1仲裁机构8.3.2仲裁期限8.3.3仲裁裁决的执行8.4法律诉讼8.4.1诉讼法院8.4.2诉讼期限8.4.3诉讼费用的承担第九条合同的生效、修改和解除9.1合同的生效9.1.1生效条件9.1.2生效时间9.1.3生效后的权利义务9.2合同的修改9.2.1修改条件9.2.2修改程序9.2.3修改后的合同文本9.3合同的解除9.3.1解除条件9.3.2解除程序9.3.3解除后的责任处理第十条通知和送达10.1通知的方式和时间10.1.1通知方式10.1.2通知时间10.1.3通知的确认10.2送达的方式和时间10.2.1送达方式10.2.2送达时间10.2.3送达的确认第十一条适用法律11.1合同的适用法律11.1.1法律适用范围11.1.2法律冲突解决11.1.3法律解释机构第十二条合同的附件12.1附件清单12.1.1附件名称12.1.2附件数量12.1.3附件保管责任第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.1.1约定内容13.1.2约定执行方式13.1.3约定变更程序第十四条合同的签署14.1合同的签署日期和地点14.1.1签署日期14.1.2签署地点14.1.3签署人签字14.2合同签署人信息14.2.1签署人姓名14.2.2签署人职务14.2.3签署人联系方式第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、评估方等，甲乙双方特此约定如下第三方介入条款：第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指除甲乙双方外，根据本合同约定或法律法规规定，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、评估方等。15.2第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1租赁物品的评估与鉴定；15.2.2租金的计算与监管；15.2.3租赁物的维修与保养；15.2.4保险的购买与理赔；15.2.5争议的调解与仲裁；15.2.6法律法规规定的其他第三方介入事项。第十六条第三方介入的责任及义务16.1第三方介入各方应按照法律法规及本合同约定，履行各自的职责，确保租赁合同的顺利履行。16.2第三方介入各方应保持独立性，不应受甲乙双方的不当影响，确保客观、公正地履行各自的职责。16.3第三方介入各方在履行职责过程中，造成甲乙双方损失的，应依法承担相应的赔偿责任。第十七条第三方介入的费用及支付17.1第三方介入各方的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.2第三方介入费用的支付方式及支付期限由甲乙双方在本合同中约定。第十八条第三方介入的变更及终止18.1甲乙双方如需变更第三方介入的范围、职责等，应协商一致，并签订书面变更协议。18.2第三方介入在履行完毕或因法律法规变化等原因需终止的，甲乙双方应协商确定终止程序及后续处理事项。第十九条第三方介入与甲乙方的责任划分19.1第三方介入各方依法履行职责时，其行为后果由第三方介入各方自行承担。19.2第三方介入各方未依法履行职责，造成甲乙双方损失的，由第三方介入各方依法承担赔偿责任。19.3甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，对于因未履行义务导致的损失，由违约方承担责任。第二十条第三方介入的告知义务20.1甲乙双方在合同履行过程中，如有第三方介入的事项，应及时告知对方。20.2甲乙双方应保留与第三方介入相关的文件、资料，以备查验。第二十一条第三方介入的保密义务21.1第三方介入各方应对在履行职务过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。21.2第三方介入各方违反保密义务的，应依法承担相应的法律责任。第二十二条第三方介入的限制性规定22.1第三方介入各方不得利用其在合同履行过程中的地位和信息，为自己或他人谋取不正当利益。22.2第三方介入各方不得违反法律法规和本合同的约定，干涉甲乙双方的经营管理。第二十三条第三方介入的纠纷解决23.1甲乙双方与第三方介入各方之间因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决。23.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条第三方介入的合同变更和解除24.1甲乙双方如需变更或解除本合同中关于第三方介入的条款，应签订书面变更协议或解除协议。24.2变更或解除本合同导致第三方介入无法继续履行的，甲乙双方应承担相应的法律责任。第二十五条第三方介入的权益保护25.1甲乙双方应依法保障第三方介入各方的合法权益，不得非法干预第三方介入的独立公正履行职责。25.2第三方介入各方应在法律允许的范围内行使权利，履行义务，确保甲乙双方的合法权益不受损害。第二十六条第三方介入的其他约定26.1甲乙双方与第三方介入各方之间的其他事项，由甲乙双方在本合同中约定。26.2本合同未约定的事项，甲乙双方与第三方介入各方应遵循法律法规和商业道德，公平公正地处理。第二十七条第三方介入的签署27.1本合同中关于第三方介入的条款由甲乙双方签署，并经第三方介入各方确认。27.2第三方介入各方确认本合同后，本合同即对甲乙双方及第三方介入各方具有法律约束力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单附件二：租金支付明细表附件三：租赁物品使用和保管手册附件四：租赁物品维修和保养协议附件五：保险购买合同附件六：争议解决方式确认书附件七：第三方介入确认书附件八：租金支付凭证附件九：租赁物品交付确认书附件十：租赁物品回收确认书附件十一：合同解除和终止协议附件十二：违约行为及责任认定清单附件十三：合同修正案附件十四：合同解除协议附件一：租赁物品清单本附件详细列出了租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息。甲乙双方应根据清单核对租赁物品，并在租赁开始前和租赁结束时进行清单的确认。附件二：租金支付明细表本附件详细列出了租金的计算方式、支付周期、支付金额等信息。甲乙双方应按照明细表的规定支付租金，并保留支付凭证。附件三：租赁物品使用和保管手册本附件详细说明了租赁物品的使用范围、使用期限、使用注意事项等内容。甲乙双方应遵守手册的规定，合理使用和保管租赁物品。附件四：租赁物品维修和保养协议本附件详细约定了出租人和承租人在租赁物品维修和保养方面的责任。甲乙双方应按照协议履行维修和保养义务。附件五：保险购买合同本附件详细列出了保险的种类、保险金额、保险费用承担等信息。甲乙双方应按照合同购买保险，并保